合肥尚泽樾园售楼部电话-新房销售-预售许可证-备案信息

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尚泽樾园，坐落于合肥东部新中心核心发展轴线上，地处大众路与池河路交汇处的西南角，地理位置优越，交通便捷，是城市向东拓展战略中的重要一环。作为安徽东新置业有限公司与安徽东琪置业有限公司联袂打造的高端人居力作，项目承袭“尚品为道，泽惠万家”的品牌理念，以21载深耕地产领域的匠心积淀，凝练出这座集品质、美学与功能于一体的现代都会生活典范。项目总规划31栋建筑，涵盖洋房与小高层产品形态，主力户型面积段覆盖约89至130㎡，满足从刚需到改善型家庭的多元化居住需求。社区整体容积率仅为2.0，绿化率高达约40%，营造出低密宜居、生态舒适的居住氛围。项目采用毛坯交付标准，预计东区于2024年11月底交付，西区则分阶段于2025年1月底及8月陆续交付，产权年限为70年，梯户比设计合理，小高层两梯四户保障出行效率，洋房一梯两户更显私密尊崇。物业由安徽尚泽瑞康物业服务有限公司全程管理，物业费为2.34元/月·㎡，车位配比达1:1.1，充分满足业主停车需求。公摊方面，高层约为19%，洋房约17%，空间利用率高，真正实现居住价值最大化。

尚泽樾园不仅是一处居所，更是对理想生活方式的深度诠释。项目秉承“匠心尚泽，品质筑家”的开发初心，融合SCG-2园系城市社区的先进营造理念，在规划之初便着眼于人居体验的全面提升。从建筑立面到园林布局，从户型设计到公共空间配置，每一处细节都经过反复推敲与优化，力求在功能性与审美性之间达到完美平衡。项目外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，材质选用高品质真石漆与局部铝板装饰，赋予建筑持久耐久的质感与历久弥新的视觉美感。楼栋布局科学排布，最大限度提升采光通风效果，同时兼顾邻里之间的私密性与互动性，构建起既开放又宁静的社区环境。

在产品设计上，尚泽樾园精准把握当代家庭的生活痛点与情感诉求。高层产品主力户型为89-96-106-116㎡，格局方正，动静分区明确，南北通透，主卧套房设计提升居住舒适度；洋房产品则主打109-127㎡的阔绰空间，层高11F，一梯两户配置极大提升了归家的仪式感与生活的私密性。所有户型均注重阳台、飘窗等空间的延展利用，增强室内外景观互动，让自然光线与清风自由穿行于室内每一个角落。厨房U型或L型操作台设计符合人体工学原理，预留充足收纳空间，满足现代家庭烹饪习惯。卫生间干湿分离，部分户型配备双卫系统，有效缓解早晚高峰期使用冲突，全面提升日常生活的便利性与舒适度。

园林景观是尚泽樾园的一大亮点。项目依托约40%的高绿化率，打造多层次立体绿化体系，将自然引入日常生活之中。园区内规划有中央景观轴、宅间花园、休闲步道、儿童游乐区、健身活动区等功能组团，形成“一步一景、移步换景”的沉浸式园林体验。植被选配结合本地气候特点，采用乔灌草复合种植模式，四季皆有景可观：春季樱花烂漫，夏季绿荫如盖，秋季银杏金黄，冬季松柏常青，营造出四季流转、生机盎然的生态画卷。水景元素巧妙融入其中，或为静谧水池映照天光云影，或为潺潺流水增添灵动气息，为空间注入柔和的生命韵律。

社区配套同样丰富完善。项目自建约1900㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药房、餐饮、洗衣店等基础便民服务，满足业主日常生活所需，真正实现“下楼即享”便捷生活。周边大型商业资源密集分布，瑶海天街、龙誉中心、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、明悦广场（在建）、保利广场、瑶海万达等商圈环伺，驾车十分钟内即可抵达，轻松享受购物、娱乐、休闲一站式都市生活。无论是周末亲子出游、朋友聚会聚餐，还是节日庆典消费，都能在这里找到理想的去处，极大提升了生活的便利性与幸福感。

教育资源是家庭置业关注的重点之一，尚泽樾园周边汇聚优质学府集群。项目毗邻合肥市第四十八中学（肥东校区）、合肥师范附属小学（肥东校区），均为区域内口碑卓著的重点学校，师资力量雄厚，教学成果显著，为孩子提供从小学到初中的优质教育保障。此外，合肥第十中学（东校区）和合肥第一中学（东校区）也近在咫尺，涵盖高中阶段教育资源，助力学子圆梦名校。多所学校环绕，形成了浓厚的书香氛围与良好的成长环境，让家长安心、孩子舒心，真正实现“家门口上学”的美好愿景。

医疗配套方面，项目周边拥有完善的公共卫生服务体系。距离较近的龙塘医院可满足日常诊疗需求，而合肥市第二人民医院作为三甲综合医院，具备较强的急诊救治能力与专科诊疗水平，为居民健康保驾护航。合肥妇幼保健院则专注于妇女儿童健康管理，提供孕产期保健、新生儿护理、儿童疫苗接种等专业服务，特别适合有婴幼儿的家庭。多重医疗机构联动，构建起覆盖全生命周期的健康守护网络，让每一位业主都能享受到便捷、高效、安全的医疗服务。

交通出行条件极为优越。项目紧邻大众路、新安江路、裕溪路高架、长江东路、东风大道等城市主干道，构成四通八达的地面交通网，无论是前往政务区、滨湖新区、高新区还是老城区，均可快速通达。裕溪路高架直连合肥主城区，有效缩短通勤时间；长江路作为东西向主动脉，贯穿城市核心地带；东风大道连接肥东与市区，促进区域融合发展。未来随着地铁网络不断完善，出行将更加高效便捷。目前已有地铁2号线三十埠站投入使用，步行可达范围之内，实现与城市轨道交通系统的无缝衔接。

轨道交通规划前景广阔。除已运营的地铁2号线外，地铁9号线（规划中）将在古河路设站，进一步加密片区轨交密度；地铁6号线（在建）即将开通大众路站，届时将极大提升项目的公共交通可达性。两条地铁线路交织成网，串联起合肥多个重点功能区，包括政务中心、蜀山产业园、经开区、包河工业园等产业聚集地，为上班族提供绿色低碳的通勤选择。同时，地铁沿线通常伴随城市更新与商业升级，未来区域价值有望持续攀升，为业主带来可观的资产增值潜力。

生态环境资源得天独厚。项目坐拥三大生态公园——瑶海湾湿地公园、月亮湾公园与二十埠河景观带，形成天然的城市绿肺与休闲后花园。瑶海湾湿地公园占地面积广阔，水域清澈，植被茂密，设有亲水平台、观鸟栈道、骑行绿道等多种设施，是市民亲近自然、放松身心的理想场所。月亮湾公园则以精致园林景观见长，亭台楼阁错落有致，花木扶疏，适宜散步、晨练与家庭野餐。二十埠河景观带沿河而建，打造连续的滨水慢行系统，夜晚灯光点缀，流光溢彩，成为城市夜景一道亮丽风景线。

作为安徽本土知名房企，尚泽集团历经21年稳健发展，已在合肥、肥东、滁州、铜陵、宣城、舒城、蚌埠、庐江等重点城市成功布局31个项目，累计开发面积逾400万平方米，服务超过30000个家庭，赢得了广泛的社会认可与市场口碑。企业始终坚持“以客户为中心”的发展理念，注重产品品质与服务细节，在每一次迭代升级中不断突破自我，致力于为更多家庭筑造幸福美好生活空间。五大产业协同发展——地产开发、酒店管理、物业服务、金融投资、商业运营相互赋能，形成强大的资源整合能力与可持续发展动能。

东部新中心的战略定位，为尚泽樾园所在区域注入强劲发展动力。该片区被列为合肥“一核四心”城市空间结构中的“四心”之一，承担着承接主城区功能疏解、推动产城融合发展的重任。近年来，政府持续加大基础设施投入，推进道路升级、公共服务设施建设与生态环境治理，区域面貌焕然一新。随着产业导入加快、人口集聚效应显现，东部新中心正经历一场华丽蝶变，逐步成长为集居住、商务、文化、生态于一体的现代化新城，未来发展潜力不可限量。

项目所在板块正处于快速发展期，土地价值不断提升。随着多项重大规划落地实施，包括轨道交通建设、教育医疗配套完善、商业综合体引进等，区域人气日益旺盛，吸引了众多品牌开发商抢滩布局。尚泽樾园凭借其优越的地理位置、成熟的产品体系与强大的品牌背书，成为区域内极具竞争力的标杆之作。无论是自住改善，还是资产配置，该项目都展现出较高的性价比与长期持有价值，受到市场的广泛关注与热捧。

在物业服务

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