合肥置地瑰丽公馆售楼部电话-新房销售-预售许可证-备案信息

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置地瑰丽公馆坐落于合肥骆岗公园东侧，地处“中央公园”与“省府板块”双中轴交汇的核心区域，占据城市未来发展主脉的黄金节点。项目由深耕安徽27年的高端地产运营商——安徽置地倾力打造，延续其一贯坚持的产品主义理念，致力于为追求品质生活的高净值人群提供定制化、国际化的生活范本。自1997年创立以来，安徽置地始终专注于住宅、商业及办公等多元业态的开发，在黄山、芜湖、安庆、阜阳、六安等地均留下了具有代表性的作品，并逐步拓展至浙江海宁与杭州市场，以卓越的设计、精工的建造和前瞻的选址赢得广泛认可。此次落子骆岗中央公园，正是其对城市发展格局深刻洞察后的战略之举。项目紧邻花园大道这一横向中轴线，距中央公园核心区仅约两公里，无缝对接未来城市级生态绿心；而东侧上海路作为贯穿主城、滨湖、省府的纵向动脉，进一步强化了项目的通达性与资源集聚优势。随着滨湖图书馆、安徽音乐厅、合肥冰雪中心等一系列重磅公共配套加速落地，以及科创CBD总部集群的成型，特别是华为安徽总部的入驻建设，区域已呈现出前所未有的发展动能。这里不仅是合肥地理意义上的中心，更是承载全省雄心的城市新极核，政策倾斜、资本汇聚、人才导入三者叠加，预示着不可限量的成长潜力。

项目整体规划涵盖15栋住宅建筑，包括8栋洋房、5栋小高层与2栋大平层产品，形成丰富且层次分明的居住形态。安徽置地始终坚持“只定制、不复制”的开发哲学，针对不同产品类型量身定制立面风格与空间体验：洋房采用经典雅奢风格，强调质感与温度的融合；小高层则取法经典融合风格，兼顾现代审美与实用功能；两栋大平层则以现代简约风格呈现，线条利落、比例协调，彰显国际化的居住品位。三种建筑语言在同一社区内和谐共存，既提升了项目的视觉辨识度，也体现了开发商在细节把控上的极致追求。这种差异化设计不仅避免了千篇一律的复制感，更让每一类产品都能精准匹配目标客群的生活方式与审美偏好，真正实现从标准化到个性化跃迁。

在建筑设计方面，置地瑰丽公馆汲取伦敦高端住宅的营造精髓，外立面大量运用进口干挂石材，结合大面积玻璃幕墙与金属铝板装饰，打造出沉稳而不失轻盈的建筑气质。3.25米起的层高标准远超普通住宅，配合系统门窗配置，极大提升了室内采光、通风与隔音性能。特别值得一提的是，项目在外窗处理上采用了33°斜切工艺龙鳞折边与双眼皮铝板窗框设计，不仅增强了立面的立体感与光影变化，也在细节处传递出匠心独运的贵气氛围。这些看似微小却至关重要的工艺选择，恰恰是高端住宅区别于普通产品的关键所在，它们共同构筑起一个经得起时间检验的建筑艺术品。

景观规划上，项目邀请了日清景观担纲设计，携手上海天华建筑、美国BLD室内设计、英国HWCD室内设计等国际一线团队，联袂打造逾2万平方米的中央景观花园。整个园林体系围绕“花园社区”理念展开，将英式自然主义园林手法融入现代生活场景之中，营造出步移景异、四季有景的沉浸式归家体验。园区内部布局多层级绿化系统，乔灌草搭配错落有致，辅以蜿蜒步道、休憩平台与艺术小品，使业主在日常穿行中即可感受自然之美。无论是清晨慢跑、午后阅读，还是傍晚散步，这片绿意盎然的空间都成为连接人与自然的情感纽带，赋予居所更多精神层面的价值。

尤为值得一提的是，项目配备了一座全自然通风采光的功能型会所，这在当前合肥豪宅市场中极为稀缺。不同于传统封闭式地下会所，该空间充分利用自然光照与空气流通，营造健康舒适的使用环境。内部设有恒温泳池、专业健身房、私享书吧、多功能社交厅等功能区，满足高端业主对健身、休闲、会客等多重生活需求。会所不仅是物理空间的存在，更是一种生活方式的象征，它代表着一种圈层文化的构建与认同，为志趣相投的邻里提供交流互动的平台，增强社区归属感与凝聚力。

户型产品线覆盖143至280平方米，全面聚焦高端改善型客户群体。其中主力面积段集中在145㎡至275㎡之间，既有适合三代同堂的舒适四房，也有满足顶级圈层需求的大尺度平层奢宅。所有户型均经过精心打磨，注重功能分区、动线组织与空间利用率的最大化。例如145㎡户型设置了独立电梯厅，提升入户仪式感，同时实现了双主卧套间设计并配有大飘窗，部分空间还可享受赠送面积，实际得房率更具竞争力。这样的设计既保障了家庭成员各自的私密空间，又兼顾了日常生活的便利性与舒适度，充分体现出对现代家庭结构演变的深刻理解。

195㎡户型则以方正通透著称，格局规整无浪费，采光面宽充足，实现南北双阳台布局，增强空气对流效果。该户型主打“专属定制”概念，可根据业主个性化需求进行一定程度的灵活调整，体现安徽置地“以人为本”的设计理念。厨房采用U型或L型操作台设计，预留充足储物空间与电器点位，满足高端家庭日常烹饪与宴请需求。客厅开间可达6米以上，搭配落地窗设计，将室外景观引入室内，营造开阔大气的会客氛围。主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，部分版本还设置双台盆设计，细节之处尽显尊贵。

另一款193㎡户型则突出“双面宽采光”优势，东西两侧均有大面积窗户设置，确保每个功能空间都能获得良好日照。这种设计不仅能有效减少照明能耗，还能显著提升居住舒适度，尤其在冬季可带来温暖明亮的居家感受。南向主卧与次卧均配有大尺寸飘窗，北向书房或儿童房也保证基本采光需求，整体空间明亮通透，毫无压抑之感。此外，该户型还在玄关处设置收纳系统，鞋柜、镜柜、换鞋凳一体化设计，提升归家第一印象的同时增强实用性。

所有户型均强调动静分离、干湿分区的原则，公共活动区（如客厅、餐厅）与私人休息区（如卧室）保持合理距离，避免相互干扰；厨房、卫生间等潮湿区域与其他空间有效隔离，防止水汽蔓延。同时，动线设计流畅自然，避免交叉穿行，尤其适合有老人与小孩的家庭居住。厨房靠近入户门设置，便于采购归来直接归置食材；餐厅与客厅相连，方便家人聚餐交流；卧室集中布置于远离门口的一侧，保障安静私密。这些看似基础的空间逻辑，实则是长期居住体验优劣的关键所在。

在精装标准方面，置地瑰丽公馆对标国际一线都市的高端住宅，打造安徽省领先的三星级第五代奢装地库。该地库不仅采用高标准建材施工，更融入人性化设计理念：墙面与顶棚均做艺术化处理，灯光系统智能感应调节亮度，车道与车位标识清晰明确，充电桩预留到位，充分考虑新能源车主需求。同时，地库具备全自然通风采光条件，打破传统地下室阴暗潮湿的印象，营造如同地面空间般的清爽体验。这不仅是停车场所，更是归家旅程的第一站，通过高品质的空间氛围塑造，提前开启尊崇生活模式。

入户大堂同样按照五星级酒店标准打造，采用进口石材铺装，天花吊顶配合艺术灯具，营造恢弘气派的迎宾界面。独立电梯厅设计进一步提升了私密性与尊享感，每户均可享受专属候梯空间，避免与邻居频繁碰面带来的尴尬。电梯品牌选用国际一线厂商，运行平稳静音，载重能力满足大型家具搬运需求。门厅处设置智能门禁系统，支持人脸识别、手机APP远程开门等多种方式，兼顾安全性与便捷性，体现科技赋能生活的现代住宅趋势。

室内装修材料甄选全球优质供应商，地板采用实木复合材质，脚感温润耐磨；墙面使用环保乳胶漆或壁纸，色彩柔和无异味；厨卫瓷砖来自意大利或西班牙知名品牌，防滑耐污性能优越。厨房配置全套高端品牌厨电，含嵌入式冰箱、蒸烤一体机、洗碗机等现代化设备，烟机灶具具备强效排油烟功能，适应中式爆炒习惯。卫生间则配备智能马桶、恒温花洒、电热毛巾架等设施，部分主卫甚至设有浴缸泡池，打造五星级酒店般的沐浴体验。

收纳系统也是项目的一大亮点。全屋设置多维度收纳空间，除常规衣柜、橱柜外，还在玄关、阳台、走廊等区域巧妙植入隐藏式储物柜。飘窗下方、床底空间也被充分利用，形成“处处可收纳”的高效居住模式。对于改善型客户而言，充足的收纳能力意味着更高的生活品质与更低的整理成本，尤其在二胎家庭或三代同堂的情况下尤为重要。

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