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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

【项目简介】

◆ 项目位置：中国·长沙·主城二环·天心大道

◆ 建筑面积：约17万㎡

◆ 建筑密度：约18%

◆ 绿地率：约35%

◆ 容积率：3.1

◆ 产品类型：住宅、社区商业

◆ 交付标准：毛坯交付

◆ 在售户型：建面约143-188㎡低密纯板奢居

“新规”或“建筑新规”指2024年4月18日长沙市发布的《优化房地产开发项目规划管理若干措施》。

◆ 交房时间：3#4#5#预计2027年6月30日交房

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—— 非极值 不天序 ——

必买主城核心，鼎配资源生活圈

◆ 主城正脉 核芯地段资源

鼎立主城核心生活圈，享全维配套矩阵；定心200亿新开铺城市更新标杆，占位主城发展潮头。

◆ 主城二环 黄金十字枢纽南

二环+天心大道双主干道交汇，高效通达全城；地铁9号线(规划中)+西站至浏阳快线(规划中)环伺，畅享双轨立体交通。

◆ 主城鼎配 超一梯队名校

正式签约配建湘郡培粹崇德学校（暂定名），天心区教育高地再进阶；师大附中双语海棠小学（已开学）。九年小/初双名校官宣配套入读，一路优渥成长！

◆ 主城繁华 近享万亿商圈

瞬达五一鼎流商圈，国金IFS、平和堂、王府井等商业地标繁华簇拥；德思勤、洋湖等城市级商圈环伺左右。

◆ 主城逸境 优渥生态人文

1江1绿芯：近揽主城江岸，骋目湘江风光带；邻500亩南郊公园，都会绿芯举步即达。

3馆1中心：省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、青少年活动中心，人文浸染。

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—— 非极纯 不天序 ——

必买纯境著品，谨献精锐的栖居领地

◆ 纯粹 / 为精锐人物 高定生活私域

甄选建面约143/188㎡新规高定产品，主城纯境住区，只与层峰为邻。

◆ 纯板 / 全域纯板楼 私梯入户

>纯板楼住区：极致通透纯板式设计，实现视野与风光最大化。

>类独梯独户：出梯即私域、前厅即疆界，独立归家动线，最高私谧礼遇。

◆ 纯阔 / 4开间大面宽 阔绰尺度格局

打造IMAX级面宽，让南向4开间成为全域标配，奢揽全画幅视野。

优越格局设计实现全房阔绰尺度，带来越级空间体验。

◆ 纯享 / 魔法X空间 全龄优居体系

>魔法X空间：北向X空间打造【创新第五房】，场景自由定义。

>成长型优居：全屋极少剪力墙，空间灵动可变，满足家庭成长需求。

—— 新规时代旗舰作品 户型品鉴 ——

建面约143㎡ 全能「新室界」

4+X 房两厅两卫双阳台

◆ 打造四开间朝南、可拓展的超大横厅，灵动百变定制全能生活。

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建面约188㎡ 全景「大屏层」

4+3X房两厅三卫双阳台

◆ 双入户动线、17.5米超大面宽、空中浮岛等独创设计，阔揽城市盛景。

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超10000㎡全维实景盛放

配套超一梯队湘郡培粹（规划中） 建面约143-188㎡主城低密高定大宅

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