楼观察｜信和置业旗下新盘周末共售出22伙

信和置业旗下新盘周末共售出22伙

1月18日，信和置业旗下新盘周末共售出22套住宅单位，柏珑III项目一套两房以793.9万港元成交。

据了解，柏珑系列周末连售12套，其中最高成交单价达每平方呎16541港元，由柏珑III两座某467平方呎单位创下。

柏珑系列自开盘以来累计售出1803套，总销售额突破156亿港元。同期在售的油塘柏景峰项目周末成交8套，其中顶层293平方呎一房单位以每平方呎16072港元刷新区域单价纪录，该项目2026年首18天已实现44套成交，录得2.2亿港元销售额。

恒基启德THE HENLEY单日成交12套住宅 最高呎价破3.3万港元

1月18日，恒基营业（一部）旗下香港启德THE HENLEY项目单日售出12套住宅，最高成交呎价突破3.3万港元，总成交额超1亿港元。

据了解，该项目3A座38楼C室367平方呎户型以897.9万港元成交，呎价达24,467港元。同期集团旗下Belgravia Place、The Haddon及Henley Park项目周末合计录得20宗交易，总成交金额逾1.6亿港元。

利嘉阁：香港10大屋苑周末录12宗成交 按周升20%

1月18日，受新盘热销及市场乐观预期带动，香港二手楼市交投升温。

利嘉阁地产数据显示，1月17日至18日，香港十大指标屋苑录得12宗二手成交，较1月10日至11日的10宗按周上升20%，连续两周维持双位数成交水平。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，1月新盘销情理想叠加市场对楼价全年涨5%至10%的乐观预期，促使买家入市信心增强，部分新盘向隅客转投二手市场。不过二手业主叫价转强，令交投短期内难有大幅突破。廖伟强预计，农历新年后买家入市将更积极，二手成交有望迎来今年第一波“小阳春”。

新鸿基西沙SIERRA SEA 2A期加推6号价单 涉及155伙单位

1月18日，新鸿基旗下西沙SIERRA SEA第2A期次轮229伙单位沽清后，发展商紧急加推6号价单，涉及155伙单位，实用面积297至700平方呎，扣除最高15%折扣后折实价370万元起，折实呎价10698至15300元。同时项目将于周三推售218伙单位。

过往报道，1月16日，新鸿基地产旗下西沙SIERRA SEA第2A期次轮经核实共接获49257个购楼意向登记，当中881张票为代理入票，以1月17日推售的229伙单位计算，超额认购逾214倍。

北京1月17日新房网签288套 其中住宅网签86套

1月18日 ，根据北京市住建委官网数据，1月17日北京新房网签288套，网签面积16813.52平方米，其中住宅网签86套，网签面积10137.9平方米。

同期，北京二手房网签212套，网签面积18476.83平方米，其中住宅网签196套，网签面积17701.89平方米。

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