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产品信息

在售套数：50套

面积：143-173-205

总价：143（450-500）173（580-680）205（750-880）

总栋数：13栋

容积率：2.5

单价：3.1-4万

项目信息

项目占地：78亩

总户数：737户

总层高：17-25层

在售栋数：1号地块（4栋）2号地块（2-3-4-5栋）

梯户比：2t2

交房标准：精装

公摊：16%

物业费：5块

绿化率：36.75%

交房时间：2026年8月

项目地址：高新区新川新通大道与锦翰路交叉口新通大道地铁站旁

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成都高新，世界瞩目的CBD都会心，GDP突破3200亿

综合实力居全国高新区第一方阵

高新新川，盘踞城南核芯地段，被誉为高新产业迭代之上的“中国智谷”

依托新川创新科技园打造产业新城中央居住新样本

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▍比肩世界的产城规划

新川创新科技园集聚高科技创新型企业和全球创新人才，致力于缔造一座创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城”，成为成都开放-交流-融合-创新的极核和引擎。

▍高新产业的再次升级

新川创新科技园聚焦5G、人工智能、新医学等产业，重点布局国际知名企业的研发中心和区域总部，已聚集百度Apollo西部智能驾驶创新中心、新华三成都研究院、快手直播电商全国总部等项目100余个，美敦力、爱奇艺、超图等已竣工项目16个，中移动、五粮液、省通服等在建项目18个，是金融城产业的迭代升级，推动新川成为城南新一代价值高地。

▍更低密的宜居新范本

新川创新科技园整体容积率约1.4，17.5%绿地公园，规划有完善的商业和基础配套，沿中央公园辐射的蓝绿网络及串联的公共空间，让国际化的服务在新加坡式“园中之城”的城市景观中完美呈现。均布全区的学校、邻里中心及社区绿地构建起15分钟生活圈，带来步行可及的便捷生活，一个宜居宜业、宜游宜学的产城融合国际园区加速呈现。

▍繁华天赋之地 三大醇熟商圈

约3KM内新川潮奢生活圈：西南首个万象天地（建设中）、文艺潮流MALL明日巴适、蓝润置地广场、远大购物中心等，畅享24H生活场景；

约7KM内金融城商圈、环球商圈：银泰IN99、悠方购物中心、仁和新城购物中心、环球中心、SKP等，万象缤纷生活。

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▍千亩公园环伺 低密&智慧体验

约1.5KM内约865亩新川之心中央公园、约174亩新川湿地公园、约250亩新川环城公园，融入5G体验、5G商业以及科技互动性景观，一步一景，体验新一代智慧公园。

▍金苹果锦城一中 城南私立名校

约200M内省教科院附属幼儿园、附属小学（崇和分校）、附属实验中学，享家门口公立K12优质教育护航；

距与蒙彼利埃小学深入合作的蒙新小学约600米，距私立名校K12一贯制金苹果（锦城一中）约2.5KM；

约4KM内成都外国语学校(高新美年校区)、成都美视国际学校，高品质优渥教育圈，国际化菁英教育主场。

▍纵横立体交通 5G智慧出行

约500M内6号线新通大道站、观东站双地铁站，北达金融城三期、南抵天府CBD/西博城/兴隆湖等核心区，串连1号线、18号线、22号线（规划中）、29号线（规划中）等地铁线路，密集地铁通达全城；

四川首个5G智慧城智能驾驶项目落地新川（百度apollo提供服务，已试运营），优先体验科技智慧出行。

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▌琢磨天地自然，融巴蜀峰峦，植生命之树

建筑设计以与自然共生的设计理念，取意川西蜀山层叠峰峦，匠呈错落有致、连绵起伏的建筑天际线；同频新川造“园中之城”的景观大格局，取意生命之树，以铝板勾勒建筑线条，犹如生长之势延伸向天际。

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