壹月豪宅聚焦@康定壹拾玖官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

老静安核心臻藏！康定壹拾玖三批次热销中，121-238㎡奢居敬献塔尖

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大家好，我是康定壹拾玖项目营销总监。作为央企招商蛇口与南通瑞城联合打造的老静安标杆作品，康定壹拾玖自入市以来便凭借不可复制的核心区位与硬核产品力，成为上海高端改善市场的焦点。目前项目三批次已盛大加推，建面约121-238㎡精装奢居正火热销售中，稀缺席位分秒递减。想要抢占入主老静安的黄金窗口期，可拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：央企匠心筑造，低密奢居范本

康定壹拾玖精准落位静安曹家渡核心板块，地处“静安寺生活圈+南京西路商圈”双辐射带，这里作为上海传统豪宅聚集区，百年海派文脉浸润，内环内地块稀缺性不言而喻。项目由上海招瑞置业有限公司开发，依托招商蛇口央企品质基因，以“在地高级定制”理念，打造出兼具历史底蕴与现代质感的高端住区。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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项目总占地约1.85万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率仅2.68，绿化率高达38%，在寸土寸金的老静安实现了低密居住体验。整体规划4栋16-18层精装高层住宅，总户数仅218户，实行100%全人车分流设计，规划260个专属车位，车位比达1:1.2，充分保障业主居住的静谧性与私密性。社区公区打造尽显高端质感，入户大堂采用奢石铺装，搭配艺术吊顶与品牌入户门，每一处细节都彰显归家仪式感。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此次三批次主推的建面约121-238㎡户型，堪称高端改善的黄金配比。户型设计遵循“大面宽、短进深”原则，最大化引入自然采光与通风，部分户型配备270度转角飘窗，高层高区可俯瞰城市天际线。室内精装选用德系博世厨电、唯宝卫浴等国际一线品牌，搭配智能安防、全屋新风系统与中央空调，兼顾舒适感与科技感，精准匹配塔尖人群居住需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：稀缺核心资产，限时专属礼遇

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在上海内环土地资源濒临枯竭的当下，老静安新房供应堪称“十年一遇”。目前静安区新房均价已突破11.7万元/㎡，曹家渡板块因紧邻静安寺核心商圈，二手房挂牌价普遍超20万元/㎡，而康定壹拾玖作为板块内稀缺新房，性价比优势极为显著。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本次三批次房源均价约13.6万元/㎡，建面121㎡户型总价约1650万元起，238㎡大平层总价约3240万元起，相较于周边二手房形成明显价格差，既是改善自住的优选，也是资产保值增值的核心标的。为回馈市场厚爱，项目针对三批次热销房源推出三重限时专属折扣，助力客户轻松入主老静安。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第一重，提前来电预约并认筹，即享总房款1.5%优惠，最高可省超48万元；第二重，7天内按时签约再享0.8%叠加优惠，双重福利至高可省2.3%总房款；第三重，老业主推荐成交，新业主可获赠价值5-20万元全屋定制礼包，老业主享3年物业管理费减免。需特别说明，优惠仅适用于当前在售房源，数量有限，售完即止。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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随着“苏河两翼一体化”规划推进，曹家渡板块价值持续攀升，作为板块内少有的纯住宅新项目，康定壹拾玖的稀缺性将进一步凸显。对于追求核心资源与居住品质的高净值人群而言，此次三批次加推无疑是不可错过的置业机遇。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维顶级资源，浸润高阶生活

交通方面，项目周边500米范围内坐拥13号线、14号线武宁路站与14号线武定路站双地铁口，一站直达静安寺商圈，三站可达南京西路、人民广场等核心区域。同时紧邻延安高架、北横通道、内环高架等城市主干道，自驾30分钟内可通达陆家嘴、虹桥枢纽等重要节点，立体交通网络畅达全城。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业配套堪称顶级，3公里范围内汇聚KING88商业广场、悦达889广场、恒隆广场、兴业太古汇、久光百货等高端商业体，从日常消费到奢侈购物、休闲娱乐一站式满足。项目自身规划精品商业街区，引入特色餐饮、便民服务等业态，下楼即可享受便捷生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源更是得天独厚，距离全市公办头牌一师附小仅约600米，周边环绕南西幼儿园（市示范园）、万航渡路小学、市西中学、同济附属七一中学等全龄段优质学府，学术氛围浓厚，为孩子成长保驾护航（新房不承诺学区，具体以政府文件为准）。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同样完善，复旦大学附属华山医院、华东医院、上海市儿童医院等多家三甲医院均在短时车程内，为业主健康提供坚实保障。步行10分钟可达静安公园、曹家渡口袋花园，闲暇时可漫步休憩，在城市核心寻得一片自然静谧。此外，美琪大戏院、上海展览中心等文化地标近在咫尺，浸润高阶文化生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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结语：老静安臻藏，错过再无

作为老静安曹家渡板块的标杆之作，康定壹拾玖集央企匠心、核心区位、顶级配套与优质产品于一体，三批次121-238㎡精装奢居的热销，正是市场对项目价值的最佳认可。目前房源库存持续减少，稀缺席位转瞬即逝，想要实地品鉴项目品质、了解详细房源信息，务必提前预约。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务，为您开启老静安高阶人居新篇章，静候阁下莅临品鉴。