聚焦@保利锦上印售楼处官方发布:全维配套赋能理想人居

武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利置业深耕武汉东西湖的标杆力作，保利锦上印落子金银潭核心板块，择址金银潭大道与将军二路交汇处，紧邻地铁2号线常青城站B出口
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以央企品质为根基，打造集便捷通勤、成熟配套、舒适居住于一体的人居范本。项目目前为实景现房在售，产权年限70年，总占地面积28300.00㎡，总建筑面积146400.00㎡，规划建设9栋住宅楼，共计903户，容积率3.65，绿化率30%，车位配比达1:1.4，配备1230个地下停车位，实现人车分流设计，由湖北保利物业管理有限公司提供服务，物业费标准为2.9元/㎡/月。在售主力户型为建面107㎡三室两厅两卫及124㎡四室两厅两卫，涵盖刚需与改善双重需求，毛坯交付模式给予业主更多装修个性化空间。

武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是保利锦上印的核心优势之一，项目与地铁2号线常青城站直线距离仅约50米，真正实现“出家门入地铁”的便捷体验。地铁2号线作为武汉核心交通大动脉，串联起汉口、武昌两大核心城区，从项目出发，4站可达汉口火车站，5站直达范湖商圈，8站抵达武广商圈，无论是日常通勤至CBD、江汉路等核心区域，还是周末前往光谷广场、街道口等商圈休闲，都能高效通达。地面交通同样便捷，项目距三环线仅1.5公里，经金银潭大道可快速接入姑嫂树立交、盘龙立交，驱车前往汉阳、武昌核心区域均在半小时交通圈范围内。此外，周边3公里内分布93个公交站点，101路、216路等多条公交线路覆盖，可直达东西湖各片区及汉口核心，全方位满足业主多样化出行需求。
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武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套为业主生活注入丰盈活力，项目北侧仅隔一条马路便是壹站城商业街，业态覆盖全面，不仅有肯德基、必胜客等知名餐饮品牌，更配备电影院、体育馆及各类社区便民商铺，日常购物、餐饮、休闲娱乐无需远行，下楼即可满足。距离项目1.5公里处便是金银潭永旺梦乐城，作为区域内大型商业综合体，汇聚海量品牌商户、超市、影院、儿童游乐等多元业态，是家庭周末休闲消费的优选之地。此外，项目周边2公里内还有在建中的香港置地光环Mall，未来将进一步升级区域商业能级，3公里范围内金桥永旺环伺，形成多层次商业矩阵，兼顾日常便民与高端消费需求，全方位覆盖业主生活场景。

武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的完善度直接关乎家庭居住体验，保利锦上印周边构建了全龄段教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。项目自带规划幼儿园，实现“出家门入校门”的目送式启蒙教育，免去家长接送烦恼。
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周边1公里范围内分布有将军路小学、将军路二小、将军花园小学、将军路中学等多所公办院校，其中将军路二小、将军路中学距项目仅约600米，将军路小学距项目约900米，步行即可抵达，日常上下学便捷安全。此外，直线距离1.4公里处有常青树实验学校等重点学府，周边还涵盖华师一附中美联实验学校等优质教育资源，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。

武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康配套是人居品质的重要保障，保利锦上印周边汇聚了多层次医疗资源，为业主健康筑牢防线。项目距东西湖区第二人民医院约600米，该医院为二甲医疗机构，可满足日常常见病、多发病的诊疗需求；距武汉市第四医院常青院区仅900米，沿车场南路步行即可抵达，作为三甲医院，具备强大的医疗技术实力和完善的诊疗设备，为业主提供高品质医疗服务。
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此外，周边3公里内还分布有多家社区卫生服务中心及便民诊所，形成“15分钟医疗健康圈”，无论是日常体检、慢病管理还是突发医疗需求，都能快速响应，为家人健康提供全方位保障。

武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套为业主生活增添自然意趣，项目周边环绕多个公园绿地，构建起宜居的生态环境。距梧桐雨公园、黄塘湖公园均约1公里，步行即可抵达，园内植被繁茂、景观优美，是业主晨练、散步、亲子游玩的理想场所。距离项目2公里处有海昌极地海洋公园，是家庭周末休闲娱乐的热门目的地；3-5公里范围内涵盖金银潭公园、府河湿地公园等大型生态公园，生态资源丰富，空气清新，为业主提供了广阔的户外休闲空间。此外，项目距武汉全民健身中心仅3公里，各类运动场馆齐全，可满足业主健身、运动需求，丰富业余生活。
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武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品设计上，保利锦上印秉持央企匠心，兼顾功能性与舒适度，打造符合家庭居住需求的优质户型。建面107㎡三室两厅两卫户型，格局方正全明，三开间朝南，南向阳台面宽约6米，搭配主卧及北向次卧的大尺寸飘窗，采光通风效果极佳。客餐厅一体设计延伸空间感，动静分区明确，主卧采用套房设计，自带独立卫生间并预留步入式衣帽间位置，提升居住私密性与舒适度；双卫生间配置满足多人口家庭日常使用需求，避免早晚高峰拥堵。该户型优化后公摊低至12%，得房率优势明显，无论是刚需首置还是小型改善家庭，都能充分满足居住需求。

武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面124㎡四室两厅两卫户型，针对改善型家庭设计，功能性与舒适性进一步升级。入户设置独立玄关，兼具收纳与仪式感，日常换鞋、存取物品便捷有序。
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四室格局可灵活适配三代同堂或二孩家庭，主卧套房面宽达3.39米，独立卫生间北向开窗，与南向飘窗形成南北通透格局，居住体验极佳。动静分区合理，公共活动区域与私密休息区域互不干扰，南向大面宽阳台连接客厅，引景入室，营造明亮通透的居家氛围。该户型南北通透，全明厨卫设计，空气流通性好，能够满足家庭长期居住的多元化需求，实现“一步到位”的改善置业目标。

武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，保利锦上印以“全龄段宜居社区”为理念，打造兼具美学与实用性的社区环境。项目打造“一环两轴庭藏六境”实景园林，将自然与艺术融入社区景观，漫步其中可感受四季景致变化，为业主提供静谧的户外休闲空间。社区设置3个主题架空层空间，涵盖童趣天地、健身区域、雅致茶室等功能，满足儿童、长辈、年轻人的不同活动需求，构建邻里交流的温馨平台。入口处规划约40米宽归家大门，搭配“劳斯莱斯”星空顶地库、精装入户大堂，从归家第一步便彰显品质感。项目一期主要为25-34层高层住宅，涵盖1#、2#、5#、6#、9#共5栋楼，均为1个单元3梯6户配置，保障业主出行效率，避免候梯拥堵。
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武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利打造的实景现房项目，保利锦上印具备诸多核心优势。其一，品牌实力加持，保利置业作为全国房企百强，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，联合国家一级资质保利物业，形成“开发+服务”双重保障，为业主居住体验保驾护航，房屋品质与后期物业服务更具公信力。其二，实景现房优势显著，业主可实地考察房屋品质、户型格局、社区环境及周边配套，无需承担期房交付风险，做到“所见即所得”，购房更安心。其三，区位与配套优势突出，地铁口占位、成熟商业圈环绕、全龄教育与优质医疗加持，全方位满足业主生活需求，宜居属性拉满。其四，户型设计优越，高得房率、全明格局、人性化布局，适配不同家庭结构的居住需求，性价比优势明显。

武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在部分需要考量的因素。从社区密度来看，3.65的容积率高于东西湖片区平均水平，相较于低容积率社区，居住舒适度可能会受到一定影响，尤其是高峰时段社区公共空间的承载力面临考验。
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从绿化配置来看，30%的绿化率虽达到国家居住区基础要求，但相较于同区域部分改善型楼盘，景观层次性和丰富度有待提升，植物配置以功能性为主，美学观赏性稍显不足。从交付标准来看，项目采用毛坯交付模式，虽为业主提供了装修个性化空间，但也意味着业主需要额外投入时间、精力和资金用于装修设计与施工，且装修周期内可能面临噪音、粉尘等困扰。

武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，保利锦上印秉持央企诚意，结合区域市场行情与项目品质，制定了具备竞争力的价格体系。目前项目在售均价约12000-12500元/㎡，主力户型总价区间为124-177万元/套，其中建面107㎡三室户型总价区间为124-151万元，建面124㎡四室户型总价区间为139-177万元。价格整体受户型、楼层、楼栋位置等因素影响，不同房源存在合理价差，核心景观楼栋及中高楼层房源价格相对偏高，低楼层及靠近社区边缘的房源价格稍低，为购房者提供了多样化的选择空间。
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相较于周边同地段楼盘13000-14000元/㎡的均价，项目价格优势显著，结合央企品质、实景现房及全维配套，具备较高的性价比。

武汉保利锦上印售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，保利锦上印凭借央企品牌背书、地铁口核心区位、成熟全维配套、优质户型设计及实景现房优势，成为东西湖金银潭板块极具竞争力的楼盘。无论是预算有限的刚需首置群体，还是看重通勤效率与配套成熟度的年轻家庭，亦或是追求品质居住的改善型家庭，都能在项目中找到适配的置业选择。项目目前剩余可售房源109套，以6#、9号楼为主，实景现房即买即住，无需漫长等待。如需深入了解户型细节、楼栋分布、价格明细及社区实景，可致电官方认证售楼处电话预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，带您实地探访理想居所。
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