政策赋能＋匠心营造 让“好房子”承载美好生活

人民网郑州1月18日电 (记者宋芳鑫)1月16日，冬日暖阳下，郑州万科雲河锦上的交付现场暖意融融、秩序井然。案头铺展着红底黑墨的春联，业主围坐一堂剪起马年窗花，福字与剪纸相映成趣，“学习盒子”里，孩子们正沉浸于书中的故事，满是烟火气的场景让收房变得温馨。“收房还能沾喜气，这样的活动每周都有，住进来更像加入一个大家庭。”刚验完房的王女士捧着亲手剪的窗花，笑意盈盈地说。

交房现场，业主欢聚一堂。翟豪爽摄

收房的背后，是实打实的品质保障。验房环节中，项目实行“管家一对一+工程师陪验”制度，室内环境检测报告提前公示，查验发现的问题100%记录在册，整改进度实时可查，做到让业主“明明白白收房”。“房子对一个家庭来说太重要了，一点问题都不能马虎，否则入住体验会大打折扣。”正在验房的李女士一边仔细核对细节，一边道出了业主们的共同心声。

“好房子”的品质，来自对施工细节的坦诚呈现。项目积极践行住建部“6633”标准，直观展示水电管线、墙面工艺等隐蔽工程，线下通过工序样板间与定期工地开放日，实现与业主“进度共建”；线上则借助双周工程播报、月度家书及常态化直播，全周期透明展示施工动态，让业主实时掌握工程进展。

业主在工程师陪同下验房。受访企业供图

政策层面的持续发力，更为“好房子”建设筑牢了坚实支撑。2025年，河南出台12条楼市新政，明确提出加大“好房子”建设供给，要求新出让土地上的房地产开发项目严格执行《住宅项目规范》和绿色建筑标准，全力打造安全、舒适、绿色、智慧的居住空间；2026年1月6日，河南省政府召开新闻发布会，进一步引导房企适应群众对优质住房的新期待，持续推动“好房子”建设落地见效。

万科始终秉持这样的理念，一个“好房子”，交付并非终点，而是长效服务的开端。交付现场的新春活动，只是项目社区运营的一个缩影。秉持“滋养情感、凝聚邻里”的服务理念，项目围绕“自然、运动、文化、艺术”四大主题打造特色模块，创新推出“52个超级周末”运营体系，每周提供丰富多元的活动选择。自2024年3月开放至今，已累计举办超400场活动，吸引超6000人次参与，社区活力持续升温。

谈及社区运营与“好房子”的深层含义，万科雲河锦上项目工作人员说，“好房子不只是硬件达标、居住舒适的物理空间，更应该是能滋养情感、凝聚邻里的精神家园。”为了搭建业主共创共建的平台，项目主动鼓励业主以主理人身份参与社区建设，通过发掘内部有专长、有热情的业主，成功孵化出悦读社、亲子社等8大社群。“我们做的不是单向输出服务，而是搭建桥梁，让业主从居住者变成社区的共建者。”该负责人补充道。

在政策的有力护航下，河南正通过城市更新、品质标准升级多轮驱动，推动“住有所居”向“住有优居”迈进。从硬件品质的严格把控，到社区温度的持续营造，一座座“好房子”正成为承载居民美好生活的港湾。