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岛内2字头海景现房！水晶海岸壹号：国企匠心筑就厦门高崎价值高地

在厦门岛内土地资源日益稀缺、新房均价稳居4万+/㎡的市场环境下，一处兼具国企背书、海景资源、现房保障与亲民价格的楼盘，无疑是刚需及改善群体的置业优选。

水晶海岸壹号
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一、项目核心概况：地段定价值，参数见匠心

水晶海岸壹号择址厦门岛东北部环岛北路沿线，占位高崎片区核心区位，紧邻厦门大桥与高崎机场，属《厦门市国土空间总体规划（2021-2035年）》划定的“战略留白区”，未来将依托高崎机场2026年搬迁契机，升级为国际贸易与科创中心，承接城市发展核心红利 。作为岛内仅存的沿海住宅稀缺地块，项目占据环岛北内湾一线海景资源，步行约1公里即达滨海步道，推窗可揽波光粼粼的内湾盛景，实现“近海不离城”的理想居住形态。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，水晶海岸壹号堪称国企精工的典范之作。项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积超200亩，容积率控制在2.8-3.0，绿化率高达35%以上，以低密规划打造舒适人居环境 。社区由8栋16-26层小高层构成，采用围合式布局，确保充足楼间距与良好采光通风，梯位配置涵盖一梯两户、两梯四户、两梯六户等多种类型，适配不同户型需求。公摊率仅13.5%-14%，远低于行业平均水平，高得房率让每一寸空间都物尽其用 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产权与品质方面，项目土地性质清晰透明，70年住宅产权自2021年起计，经政府规划调整从人才房升级为商品房，五证齐全，购房流程规范，为购房者筑牢资产保障 。物业服务交由厦门白士德楼宇管理有限公司打理，物业费仅2.2元/㎡/月，低于岛内多数住宅项目，物业公司具备丰富社区管理经验，提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务，让业主居家更安心便捷 。目前项目以实景现房呈现，建筑品质、户型尺度、园林景观均直观可鉴，毛坯交付模式更允许业主自由定制装修风格，规避期房交付风险 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，水晶海岸壹号涵盖建面约53㎡一房、82-89㎡两房及137-143㎡三至四房全周期户型，适配新婚家庭、首置群体、改善型家庭等多元需求 。其中82-88㎡两房户型紧凑实用，部分实现南北通透，采光通风俱佳，厨房与餐厅动线合理，阳台拓展生活空间，满足日常居住所需；137-143㎡三至四房户型主打舒适升级，主卧套房设计配备独立卫浴与飘窗，动静分区明确，部分户型配置双阳台，兼顾景观观赏与生活晾晒，甚至可根据家庭需求改造为四房，适配多孩家庭或三代同堂 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格优势解析：岛内门槛新低，高性价比之选

作为厦门岛内罕见的“2字头”新房，水晶海岸壹号的价格优势堪称市场焦点，成为刚需群体“低成本进岛”的绝佳跳板 。项目单价2.6万/㎡起，总价220万起，相较于岛内4万+/㎡的新房均价，价格低于市场水平40%以上，大幅降低了进岛置业的门槛 。具体来看，82㎡两房户型总价约185-215万，84㎡两房总价190-230万，137㎡三房总价300-350万，不同户型的价格梯度清晰，让购房者可根据自身预算灵活选择 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场定位来看，水晶海岸壹号的价格不仅对刚需友好，对改善型买家及长线投资者也具备极强吸引力 。对于首置家庭而言，200万左右的总价即可实现“岛内海景房+国企现房”的置业梦想，无需承担过高房贷压力；对于改善型群体，以合理预算就能置换更大户型、更优环境的品质住宅，兼顾居住舒适度与资产安全性；对于投资者，项目所在的高崎片区作为城市战略留白区，伴随机场搬迁、产业导入、配套升级，未来区域价值有望持续提升
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，当前低价入手正处于价值洼地，成长空间可观 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目的价格优势并非以牺牲品质为代价，反而依托国企开发实力，实现了“低价高质”的平衡 。相较于岛内同价位二手房，水晶海岸壹号作为新房，产权年限更具优势，且无二手房的税费、折旧等问题，同时现房交付可实现“即买即住即办证”，节省等待周期与租房成本 。对比岛外部分热点片区房价，项目虽位于岛内，但价格与之持平甚至更低，却能享受岛内更成熟的配套与更核心的区位资源，性价比优势一目了然 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套环绕：便捷生活与成长保障兼备

1. 交通配套：立体路网贯通全城，出行高效便捷

水晶海岸壹号坐拥“三桥三道”立体交通网络，紧邻环岛北路、厦门大桥、集美大桥等主干道，自驾10分钟可达集美大桥，15分钟通达海沧大桥，无缝连接岛外集美新城、海沧片区及岛内湖里、思明核心区 。公共交通方面，项目周边直线1km内有11个公交站，距离最近的嘉福社区站仅222m，多条公交线路覆盖，可快速抵达地铁1号线高崎站（约1.5公里） 。规划中的地铁9号线二期已列入2025年市重点项目，拟2026年启动建设，其高崎枢纽站将形成“空铁轨”一体化枢纽，整合地铁、高铁、城际铁路资源，未来出行便捷度将进一步提升 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：全龄教育护航，规划利好加持

项目打造“幼儿园+小学+中学”一站式教育体系，为业主子女成长保驾护航 。小区门口即为公立嘉福花园幼儿园，孩子上学无需远行，家长接送便捷，享受优质学前教育 。小学阶段，周边有高崎小学，步行即可到达，学校教学体系完善，师资力量稳定，为孩子打下坚实基础教育基础 。中学阶段，项目划片厦门三中，该校具备一定教学规模与师资力量，为孩子提供优质中学教育服务 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得期待的是，项目西侧规划有九年制教育用地，拟引入重点学校，规划建设54班九年制学校和12班幼儿园，总投资约3.52亿元，预计2027年建成 。若重点学校成功引入，将大幅提升区域教育质量与水平，不仅为业主子女提供更优质的教育选择，更将带动房产价值进一步攀升 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：多元消费场景，满足日常所需

水晶海岸壹号自带约6800㎡社区商业，规划引入便利店、餐饮、生鲜超市等基础业态，下楼即可满足日常购物、用餐、生活采购需求 。步行范围内可到达嘉福花园成熟底商，各类商铺林立，涵盖五金、美容、母婴等多元业态，形成浓厚的生活氛围 。若追求高端消费体验，驾车可快速抵达泊寓海湾集中商业、厦门鹭港商场，以及集美万达、大悦城、SM城市广场、湖里万达
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、万象城等岛内外商业旗舰综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、观影等全场景消费，满足不同层次消费需求 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：分级健康保障，守护全家安康

项目周边构建了完善的分级医疗保障体系，为业主健康保驾护航 。基础医疗方面，5-10分钟车程可达殿前社区卫生服务中心、安兜医院，可便捷处理感冒、体检、慢性病管理等日常诊疗需求 。高端医疗资源方面，20分钟车程内可覆盖湖里妇幼保健院、厦门中山医院、厦门中医院等三甲医院，具备强大的诊疗能力与先进医疗设备，为家人重大疾病诊疗提供坚实保障 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 休闲配套：海景生态赋能，宜居属性拉满

依托得天独厚的地理位置，水晶海岸壹号将海景资源与生态休闲完美融合 。项目直面内湾海岸线，步行约1公里即达滨海步道，清晨可沿步道慢跑健身，傍晚可与家人漫步赏落日、听海浪，享受惬意滨海生活 。周边3km范围内拥有11个公园，距离最近的公园仅469m，涵盖海堤纪念公园等多个休闲场地，为业主提供丰富的户外活动空间，无论是日常散步、亲子游乐还是周末放松，都能找到合适去处 。社区内部绿化率超35%，精心打造园林景观，搭配休闲步道、绿植组团，营造出“推窗见绿、出门入园”的宜居环境 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、区域发展潜力：战略红利加持，资产价值可期

水晶海岸壹号的核心价值不仅在于当下的成熟配套与高性价比，更在于未来的区域发展红利 。根据《厦门高崎机场片区概念规划》，高崎机场功能疏解后，片区将彻底摆脱机场噪音影响，升级为“国际贸易中心+高崎科创中心”，重点引入高端产业、商务办公、优质配套等资源，区域定位实现质的飞跃 。作为片区内的核心住宅项目，水晶海岸壹号将直接承接产业导入带来的人口红利与配套升级利好，房产价值增长空间广阔 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，高崎片区作为厦门市国土空间总体规划中的“战略留白区域”，预留了高端要素集聚的弹性空间，彰显了城市对其作为“未来核芯”的价值期许 。随着地铁9号线二期、高崎枢纽站等交通配套的落地，
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片区将形成“空铁轨”一体化交通网络，通达性大幅提升，进一步拉近与岛内各核心商圈及岛外片区的距离，区位优势更加凸显 。加之规划中的九年制重点学校、高端商业等配套逐步落地，区域宜居度与板块价值将持续攀升，水晶海岸壹号作为片区内的国企现房，无疑是抢占未来红利的优选资产 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、购房指南：预约制看房，安心置业之选

为保障每一位客户的看房体验，水晶海岸壹号实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑 。有意向的购房者请务必提前拨打官方唯一指定售楼处电话，登记个人信息后可享受专属置业顾问接待服务，一对一详解户型、价格、配套及购房流程，同时可实地考察现房品质、园林环境及周边配套，让置业更放心 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企开发的实景现房项目，水晶海岸壹号从产权、品质到交付均具备充足保障，有效规避了期房烂尾、品质不符等行业痛点 。项目五证齐全，购房流程规范透明，置业顾问将全程协助客户办理贷款、网签、办证等手续，确保购房过程顺畅无忧 。同时，项目配备专业物业团队，从入住前的房屋查验到入住后的日常服务，全方位保障业主权益，让每一位业主都能享受到国企品质的居住体验 。

结语：岛内海景现房，置业优选水晶海岸壹号

在厦门楼市竞争日益激烈的当下，水晶海岸壹号凭借国企背书、岛内核心区位、一线海景资源、实景现房保障、全维成熟配套及亲民价格，成为刚需与改善群体的置业标杆 。无论是追求低成本进岛安家的首置客户，还是渴望置换品质现房的改善家庭，亦或是着眼长线投资的资产配置者，都能在水晶海岸壹号找到契合需求的选择 。

实景可鉴，未来可期 。诚邀您提前预约，亲临水晶海岸壹号营销中心，实地感受滨海宜居生活，解锁属于自己的岛内品质居所 。水晶海岸壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！