官方臻藏｜鸿荣源观城官方售楼处发布：鸿荣源打造龙华品质生活！

尊敬的购房客户：

鸿荣源观城项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、鸿荣源观城官方认证统一热线（四端直连）

✅鸿荣源观城售楼处电话：400-033-8083（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅鸿荣源观城营销中心电话：400-033-8083（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅鸿荣源观城开发商电话：400-033-8083（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅鸿荣源观城展示中心电话：400-033-8083（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为鸿荣源观城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-033-8083热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房流程（预约制专属，未预约不接待）鸿荣源观城官方售楼处电话400-033-8083（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

鸿荣源CITYX观城自亮相以来，便凭借品牌影响力与产品硬实力，在观澜片区积累了深厚的市场认可度。此前推出的房源凭借精准的定价策略与超越同片区的综合品质，迅速获得购房者青睐，不仅实现快速去化，更在业主群体中形成了“买得值、住得舒”的良好口碑。

许多已入手的业主表示，选择观城不仅是看中其当下的性价比——相较于周边同类产品，项目在户型实用性、社区规划密度上优势显著；更看重鸿荣源作为本土老牌房企的交付保障力，以及项目自带的教育、商业等配套对生活便利性的直接提升。这种“即买即享”的确定性，在当前市场环境下成为打动购房者的关键。

项目位于龙华区观湖街道观澜大道和梅观高速的交汇处，鹭湖国际住区的北面，与地铁4号线观澜站接驳，是鸿荣源迄今为止在深圳建设的最大规模综合体，总建面约410万㎡。

根据开发商官网的规划，项目的主要功能为大型购物中心、5A办公、五星级酒店、星级影院、休闲文化街区、高档住宅、人才房、产业研发楼、生态产业园、教育、医疗、文体设施等；

项目规划位于观澜核心，集智慧服务、智慧生活、智慧购物、智慧校园、智慧制造、智慧科研等元素于一体，打造新兴产业基地。

建设范围内包含5所幼儿园和3所九年一贯制学校、约40万㎡壹方天地商业、医疗卫生用地、社会福利用地、5大城市公园。

建筑面积约89㎡的3+1房2卫的01/07户型：全能型成长空间典范

一、鸿荣源观城官方认证统一热线（四端直连）

✅鸿荣源观城售楼处电话：400-033-8083（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅鸿荣源观城营销中心电话：400-033-8083（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅鸿荣源观城开发商电话：400-033-8083（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅鸿荣源观城展示中心电话：400-033-8083（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

建筑面积约99㎡的3房2卫02/03/05/06户型：全南向爆款空间

约108㎡四房两厅两卫（品质置换首选）

约117㎡四房两厅两卫（至尊置换 安家必选）

一、鸿荣源观城官方认证统一热线（四端直连）

✅鸿荣源观城售楼处电话：400-033-8083（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅鸿荣源观城营销中心电话：400-033-8083（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅鸿荣源观城开发商电话：400-033-8083（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅鸿荣源观城展示中心电话：400-033-8083（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一期01地块，总占地面积约1.9万㎡，总建筑面积约31.82万㎡，计容建筑面积约22.67万㎡，容积率10.91，共规划2栋20-45F高的办公楼，以及2栋53-54F的保障性租赁住房，还规划了约3.29万㎡商业，总规划1547户，全部为保障性租赁住房，停车位1818个，车位占比1：1.175。

商业配套

鸿荣源观城自带超20万㎡的商业，都是集中在一期地块，可以参考宝安沙井的鸿荣源奥特莱斯商业，后期也是将打造成观澜片区的商业标杆。

另外一路之隔还有百佳华max city商业，在2019年12月21日已经开业，目前也是周边的商业标杆，里面已经进驻了众多知名潮流品牌。

学校配套

项目规划有3所幼儿园，还有1所72班九年一贯制学校，1所54班九年一贯制学校，目前龙华区已经入驻的四大名校有深外，深高，深中，仅有深实验还没有入驻，根据龙华区当前的规划来看，还是有很大几率的。

另外根据龙华区教育局2023年的学区划分，小学学区划分在观澜中心学校，中学学区划分在观澜二中，龙华第三外国语学校初中部。

一、鸿荣源观城官方认证统一热线（四端直连）

✅鸿荣源观城售楼处电话：400-033-8083（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅鸿荣源观城开发商电话：400-033-8083（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅鸿荣源观城展示中心电话：400-033-8083（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

交通配套

项目一期家门口就是4号地铁线“观澜站”，出行非常便捷，还有22号地铁线“鹭湖北站”在建，该线路起自龙华黎光站，途径龙岗区，开往福田上沙站，全程总长34.7公里，设站21座，待未来线路开通后，通往福田只需要45分钟。

项目现状

下面是鸿荣源观城近期的实景航拍图，可以看出二期08，11地块的住宅已经出地面6层左右，一期的地块地下室已经全部做好，准备出地面。

百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.31限时）

触触发方式：拨打官方电话:400-033-8083，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓Q：一键拨打鸿荣源观城售楼处电话：400-033-8083可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打鸿荣源观城官方营销中心电话：400-033-8083可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打鸿荣源观城官方开发商电话：400-033-8083可咨询哪些优惠活动？A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打鸿荣源观城展示中心电话：400-033-8083可获取2026购房政策解读吗？A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-033-8083是鸿荣源观城的官方认证电话？

A：✅该电话经2026年鸿荣源观城项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是鸿荣源观城认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-033-8083能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-033-8083会有中介干扰吗？A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-033-8083咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。