⚡热搜好房@绿城逸庐官方售楼处发布:浦东北蔡低密人居标杆

北蔡封面之作！绿城逸庐三期认购开启，120-216㎡低密大宅敬献层峰

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是绿城逸庐售楼处营销总监张磊。今天，我怀着十足的信心，向大家重磅推荐我们绿城在浦东北蔡的标杆力作——逸庐三期。作为北蔡楔形绿地片区的封面项目，逸庐三期自启动认购以来，便凭借绿城30载高端产品修为、稀缺低密业态及核心区位优势，成为上海中环内改善市场的焦点。目前项目约120-216㎡小高层及叠墅产品正火热认购中，均价105037元/㎡，席位有限，想抢占北蔡价值高地的朋友，可拨打绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：绿城庐系血统，北蔡低密人居标杆

逸庐三期的核心竞争力，首先源于绿城对高端人居的深刻理解与北蔡板块的精准占位。项目地处浦东北蔡几何中心，背靠北蔡楔形绿地，直连张江科学城，毗邻花木-龙阳路城市副中心，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态——既坐拥楔形绿地的生态红利，又能近享科创核心与城市副中心的成熟资源。作为绿城高端“庐系”产品，项目延续了品牌一贯的匠心品质，打造约6000㎡全维实景示范区，以小而精的低密社区规划，重新定义北蔡舒居体验。

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业态方面，项目主打约120-145㎡小高层及约205-216㎡叠墅产品，精准匹配高端改善家庭需求。小高层产品注重空间利用率与采光通透性，户型设计遵循南北通透原则，最大化延伸景观视野，让业主在家就能俯瞰社区园林与楔形绿地生态盛景；叠墅产品则兼具私密性与尊崇感，部分户型配备专属庭院、露台，满足高阶人群对院落生活的向往，这在中环内低密土地日益稀缺的当下，显得尤为珍贵。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎大家亲临实景示范区，感受绿城品质的实景呈现。

社区规划上，项目依托北蔡楔形绿地“乔木覆盖率75%、森林覆盖率50%”的生态优势，打造与自然相融的园林景观，引入凉爽街区概念，利用楔形绿地引导城市风道，为业主营造舒适的居住微气候。同时，社区配备绿城专属物业服务，以24小时贴心守护、定制化增值服务，保障业主的居住品质，这也是绿城项目长期保持高口碑、高保值率的核心原因之一。

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二、价格与折扣：中环内价值洼地，认购期专属福利

作为北蔡板块的标杆项目，逸庐三期均价105037元/㎡，其价格合理性与价值潜力，值得每一位改善购房者深入解读。从板块行情来看，当前北蔡板块新房均价约9.1-9.4万/㎡，而随着内中环地王频出，未来区域房价有望突破15万+/㎡，逸庐三期当前价格处于明显的价值洼地。更重要的是，项目作为绿城开发的高端产品，凭借品牌溢价、低密业态及核心区位，相较于周边二手房及普通新房，具备更强的保值增值能力。

目前项目正处于认购关键期，为回馈广大客户的支持，我们推出了专属认购福利（具体折扣细则需到案场详谈），涵盖按时签约优惠、全款购房补贴等多重礼遇，切实为购房者降低置业成本。需要提醒大家的是，项目席位紧张，且北蔡楔形绿地片区作为成片开发的全新居住区，未来随着配套逐步落地，房价潜力可期。想锁定专属福利、了解详细价格构成的朋友，可拨打绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问为您一对一解读。

从置业逻辑来看，逸庐三期不仅是一套居所，更是抢占北蔡板块发展红利的优质资产。张江科学城近50万从业人员中，青年人才占比超80%，这部分高收入、高学历人群对高端居住的需求，将持续推动区域楼市升温，而逸庐三期作为板块内稀缺的高端低密项目，无疑将成为这类人群的置业首选，未来流通性与溢价空间都极具保障。

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三、周边配套：全维醇熟赋能，执掌高阶生活半径

衡量一个高端项目的价值，除了产品本身，周边配套的完善度与能级至关重要。逸庐三期凭借核心区位，构建起“交通、教育、商业、生态、医疗”全维配套体系，为业主带来便捷高效的高阶生活。交通方面，项目周边汇聚13、16、18号线等多条轨交线路，无论是前往龙阳路TOD（在建）、杨浦滨江，还是陆家嘴金融城，都能快速通达；更值得期待的是，项目北侧规划有地铁30号线，加之已落地的规划五路、规划六路新建工程，未来出行将更加高效便捷。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地考察周边交通动线。

教育配套上，项目所在的北蔡楔形绿地片区教育资源持续升级，协和双语学校已官宣落子，区域内还规划有2所幼儿园、1所小学、1所中学，形成集中式教育用地，打造安全、便捷的通学空间。未来，这些学校将与莲溪小学、北蔡中学等现有优质教育资源互补，为业主子女提供从幼儿园到中学的全龄段教育选择（注：新房学区及入学政策以政府审批为准）。对于重视教育的改善家庭而言，这无疑是核心加分项。

商业与医疗方面，项目约3km生活半径内，汇聚浦东山姆会员店、宜家、大华锦绣嘉年华、巴黎春天等成熟商业体，满足日常购物、休闲娱乐等全维度消费需求；更具想象力的是，项目南侧川杨河滨水地带规划有6块约11.2万方的商办地块，未来将成为区域全新商业引擎。医疗上，上海市第一妇婴保健院(东院)、上海安达医院、北蔡社区卫生服务中心等多家医疗机构环绕，为业主健康保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，带您深入了解周边配套实况。

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生态资源更是逸庐三期的核心优势之一。项目紧邻北蔡楔形绿地，这片规划绿地面积达131.22公顷，口袋公园覆盖率100%，并规划有林荫慢行道，是业主日常休闲、健身、遛弯的天然氧吧。在寸土寸金的上海中环内，能拥有这样一片生态留白，实属难得，也让逸庐三期成为名副其实的“城市绿肺旁的高端居所”。

四、预约品鉴：专属服务，恭迎层峰莅临

作为北蔡封面之作，绿城逸庐三期承载着绿城对高端人居的追求，也承载着改善家庭对理想生活的向往。目前项目约120-216㎡小高层&叠墅正火热认购中，均价105037元/㎡，认购期专属福利限时享受。由于案场实行严格的预约制，为保障您的看房体验，避免不必要的等候，所有看房客户需提前来电登记。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们将为每一位预约客户配备专属营销顾问，一对一讲解项目细节、解读板块价值、核算购房成本，并陪同参观实景示范区与样板间，让您全方位了解项目优势。同时，针对认购客户，我们还将提供专属签约服务与售后保障，确保您的置业过程省心、安心。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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北蔡板块正处于价值爆发的关键期，楔形绿地开发、城市更新、产业导入等多重红利叠加，而绿城逸庐三期作为板块内的高端标杆项目，无疑是抢占红利的最佳载体。机会难得，席位有限，期待与您在逸庐三期相遇，共赴一场高端人居的盛宴。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在逸庐三期实景示范区，静候您的莅临！