【热盘】虹桥嘉悦府售楼处|虹桥嘉悦府官网发布:刚需安家首选

虹桥嘉悦府楼盘介绍

一、基本信息

• 开发商：象屿地产与同进置业两大实力房企联袂打造
• 位置：上海市嘉定区南翔镇嘉好路199弄53号
• 产权年限：70年

• 总占地面积：约4.7万平方米
• 总建筑面积：约10.3万平方米
• 容积率：2.2
• 绿化率：35%
• 总户数：1004户
• 主力户型：建面约87-145㎡的三至四房
• 均价：约5.5万元/㎡
• 交付标准：精装交付

二、区位优势
虹桥嘉悦府雄踞北虹桥核心区域，紧邻虹桥商务区，既能享受虹桥的繁华与便捷，又能拥有南翔的宜居与舒适。项目距离地铁11号线陈翔公路站约1.6公里，未来嘉闵线（建设中）开通后，3站即可直达虹桥枢纽，轻松连接城市各大核心区域。自驾出行也极为便捷，沪嘉高速、嘉闵高架、沪翔高速等城市主干道环伺，快速通达市区及长三角其他区域。

三、户型设计
项目规划有建面约87-145㎡的三至四房户型，满足不同家庭的居住需求。

• 87㎡三房：全明设计，三开间朝南，总价约460万起。
• 99-105㎡三房：双卫设计，LDK一体化空间，提升空间利用率与互动性。
• 120-145㎡叠墅：上下叠设计，私密性强，为多孩家庭或三代同堂提供了宽敞舒适的居住空间。
  所有户型均为精装修交付，配备中央空调、新风系统、地暖等高端品牌设备，品质卓越。

四、配套设施

• 社区景观：打造“两轴三心”景观体系，包含中央绿谷、童梦乐园、长者花园等核心景观区，移植名贵树种，四季有景。
• 高端会所：规划有约1500㎡的恒温泳池会所，内设健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，满足业主多样的生活需求。
• 商业配套：1公里内汇聚虹桥天地、龙湖虹桥天街等商业综合体，800米处有山姆会员店。
• 教育配套：周边有嘉定世界外国语学校、南翔小学、南翔中学等优质学府。
• 医疗保障：3公里内有上海市中医医院徐泾分院，5公里达复旦大学附属华山医院。

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直线距离示范区线（在建）赵重公路站仅约500米

二期楼王位置建面约88/99㎡3房2卫神户型！

均价37782元/㎡

虹桥现象级红盘，不争必然错过！

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开发商介绍

中国保利集团有限公司，央企&世界500强，是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业，1993年经国务院批准组建。保利物业，国家物业管理一级资质。

区位介绍

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项目位于上海青浦区的重固镇，距离示范区线赵重公路站直线距离仅500米。 示范区线（上海段）于2022年7月13日开工，预计2028年通车。它是连接虹桥主城片区与长三角生态绿色一体化发展示范区的重要交通，东起虹桥主城片区，西至水乡客厅，共设9站， 示范区线设计时速约为160km/h，赵重公路站至虹桥枢纽仅需15分钟即可到达。

项目配套

1立体交通

地铁：距离轨交示范区线（在建中）赵重公路站约500米，3站直达虹桥枢纽，可无缝换乘2号线、10号线抵达全市各大主要商圈。距离地铁17号线赵巷站5公里，6站直达虹桥枢纽。自驾：两纵三横的路面自驾交通网，两纵分别是嘉松公路，G1503绕城高速，三横分别是崧泽高架、沪渝高速（G50）和沪常高速，项目距离崧泽高架入口约4公里可直达虹桥商务区和虹桥枢纽，向南自驾约5公里可上沪渝高速。公交：1502路/青纪线/青浦30路/青浦31路/重固1路/重固2路

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2繁华商业

2km宝华生活广场，2.5km万科红生活广场，7km宝龙城市广场，9km万科天空之城 10km蟠龙天地，板块还规划约19万方高端商业综合体。

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3教育配套

重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园，上海师范大学附属青浦实验学校（重固九年一贯制学校），项目南侧还规划幼儿园、初中等4块教育用地。4医疗配套

约2公里范围内有重固社区卫生服务中心和红十字护理医院；

约5公里左右有德达医院；

约7公里左右有中山医院青浦分院；

约10公里内有复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源，为您的健康保驾护航。

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项目信息

开发商上海保劭置业有限公司在售面积74m²/88m²/99m²在售单价约3.7万/㎡在售总价270-405万总层高13-16层在售体量170绿化率35%容积率2.0车位配比1：1.04交房日期2026年4月30日物业公司保利物业服务股份有限公司物业费3.8元/㎡装修标准装修交付（中央空调）

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户型鉴赏

保利虹桥和颂

A1户型【建筑面积约74m² 两房两厅一卫】

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04项目卖点总结

1.双轨交，距离轨交示范区线（在建中）赵重公路站约500米，距离17号线赵巷站5公里，距离崧泽高架4公里。

2.央企保利世界500强企业开发，2023年保利发展控股位居《福布斯》世界排名第243位；保利物业，国家物业管理一级资质。

3.户型齐全，74-99m²的2房-3房，满足各种居住需求；一楼局部架空层休闲设计。

保利虹桥和颂

一房一价表：

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直线距离示范区线（在建）赵重公路站仅约500米

二期楼王位置建面约88/99㎡3房2卫神户型！

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上海象屿同进虹桥嘉悦府

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