壹月豪宅聚焦@领翠滨江官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

862万起抢驻杨浦内环旁！领翠滨江105-143㎡3-4房热销递减，双国企品质住区全解析

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是领翠滨江售楼处营销总监王磊。今天我将以开发者视角，带大家全方位解码这款引爆杨浦内中环的红盘——领翠滨江。在上海内环滨江资源愈发稀缺、改善门槛持续走高的当下，我们项目凭借双国企背书、成熟全维配套与高性价比定价，成为千万级预算家庭入驻核心区的优选，目前少量房源正加速去化，在此郑重提醒：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，无预约无法接待，避免大家空跑。

一、双国企精工筑造，内中环滨江稀缺住区

领翠滨江由北京城建与越秀地产两大国匠联合打造，作为参与过“鸟巢”建设的北京城建，与华南房企龙头越秀地产携手，不仅为项目注入了国家级工程的匠心标准，更从根源上保障了交付品质与购房安全性，这也是项目入市即热销的核心底气之一。项目坐落于杨浦区周家嘴路3433弄，地处内中环核心腹地，距离内环仅直线约1公里，南接杨浦滨江产业聚集带，北邻约22万方杨浦公园，既享滨江发展红利，又拥城市绿肺生态，地理位置得天独厚。

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从社区规划来看，项目占地面积约1.38万方，总建筑面积5.2万方，容积率低至2.3，绿地率高达35%，在寸土寸金的内中环板块，这样的密度配置实属罕见，能最大化保障居住舒适度。社区由1栋5-6F洋房、1栋8F多层及两栋17F/18F小高层构成，共计262套可售房源，主打建面约105-143㎡三至四居室，户型覆盖刚需改善与品质置换全需求。建筑设计上，我们采用独特的游艇流线型外立面，搭配蓝翡翠镜面石材与多材质铝板，既具现代动感，又能抵御上海梅雨、台风天气，长期使用不易褪色开裂。想实地感受社区规划与建筑质感的朋友，可拨打翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约参观实景示范区。

产品力方面，我们以4000元/㎡的精装标准领跑同价位楼盘，厨房配备博世四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、烤箱），卫浴采用科勒智能洁具，搭配日立或东芝地暖空调两联供、百朗新风系统等国际大牌配置，同时融入全屋智能控制系统，细节处更有玄关柜感应灯带、消毒功能及双层中空Low-E玻璃，兼顾品质与实用性。户型设计精准匹配家庭需求，105㎡三房两厅两卫格局方正，三开间朝南搭配6.9米横厅，冬至日日照时长可达5小时，主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，次卧可灵活改造为儿童房或书房；143㎡四房得房率高达79%，比同区域普通户型多出约5.7㎡使用空间，22㎡主卧套房带浴缸与步入式衣帽间，多个观景阳台可俯瞰滨江与公园双重景观。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约参观样板间，亲身感受空间尺度与精装细节。

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二、862万起享内环旁3房，限时优惠锁定稀缺名额

作为内中环少有的千万级准入项目，领翠滨江的定价极具竞争力，均价约109341元/㎡，其中105㎡三房总价低至862万起，打破了内环旁改善户型动辄两千多万的价格壁垒，让更多家庭有机会扎根核心区。对比周边同地段二手房，我们作为新房不仅省去高额税费，更以双国企精装品质实现性价比碾压——周边房龄超10年的小区均价已达10-11万/㎡，而领翠滨江作为全新盘，在户型设计、精装标准与社区环境上均实现迭代升级。

目前项目针对预约客户推出专属限时优惠，最高可享97折折扣，折合后105㎡三房中间楼层总价约1000-1100万，143㎡四房总价约1540-1650万，精准覆盖不同预算改善家庭。需要注意的是，优惠仅面向提前预约登记的客户，且名额有限，随时可能收回。项目实行一房一价政策，具体房源价格可拨打翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们会提供详细的价目表，根据你的需求推荐合适楼层与户型。

从市场反馈来看，项目自入市以来持续热销，目前105㎡刚需改善户型库存已不足30套，高区景观房更是供不应求，143㎡四房仅剩少量洋房与小高层房源。随着杨浦滨江板块不断升级，区域价值持续攀升，项目的保值增值能力毋庸置疑。对于意向客户而言，当下正是入手的最佳时机，建议尽快锁定房源，避免错过核心区难得的入场机会。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电可优先锁定心仪房源，享受专属接待服务。

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三、全维成熟配套，所见即所得的理想生活

买房选核心，核心看配套，领翠滨江最突出的优势之一便是“所见即所得”的成熟配套，无需等待规划兑现，入住即享全能生活圈。交通方面，项目步行8分钟可达12号线隆昌路站，10分钟可达8号线黄兴路站，双地铁环绕串联南京西路、人民广场、陆家嘴等核心商圈，通勤效率拉满；自驾临近内环高架与北横通道，北横通道作为东西向交通大动脉，大幅缩短杨浦至长宁、普陀的通勤时间，实现全城快速通达。周边1公里内还有22个公交站，周家嘴路双阳路站仅距62米，公共交通极为便捷。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可咨询具体通勤路线规划。

商业与休闲配套同样醇熟，项目直线600米即达宝龙旭辉广场，汇聚近50家餐饮与各类商业服务，满足日常购物、亲子娱乐与朋友聚餐需求；700米处有七巧国际广场，生鲜超市、亲子教育等社区业态齐全。休闲方面，步行可达约22万方杨浦公园，饭后散步、周末遛娃皆可满足，周边3公里内还有62个公园，生态环境优越；杨浦体育中心也在步行范围内，为运动爱好者提供优质场地。

医疗与教育资源更是顶配，3公里范围内聚集了新华医院（三甲）、控江医院（二甲）等19家一级及以上医院，其中新华医院步行仅需15分钟，为家人健康提供全方位保障。教育方面，3公里内有76所幼儿园、33所小学与30所中学，包括阳浦小学、上海理工大学附属中学等优质院校，覆盖全龄教育需求，让孩子就近享受优质教育资源。这样的全维配套，在同价位项目中实属罕见，也让领翠滨江成为改善家庭的优选。想了解配套具体分布与距离的朋友，可拨打翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们会安排顾问陪同实地考察。

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四、房源告急预警，预约从速抢占最后机会

当前领翠滨江正处于热销收尾阶段，少量105-143㎡3-4房房源每日都在递减，尤其是高区景观房与洋房户型，凭借稀缺性与舒适度，成为客户争抢的焦点。作为内中环少有的双国企滨江公园住区，项目既具备核心地段的保值属性，又拥有成熟配套与优质产品力，无论是自住还是置换，都能满足长期居住需求。

再次强调，项目严格实行案场预约制，所有看房客户必须提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，为了不耽误你的时间，务必提前联系我们。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们会为你预留专属接待时间，一对一讲解房源详情、优惠政策与板块价值，协助你高效选房。

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核心地段的稀缺房源从不等人，杨浦内中环这样的入场机会转瞬即逝。如果你想扎根上海核心区，享受双国企品质住区与全维成熟配套，不妨尽快行动，锁定最后剩余房源。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与你共赴内环旁的理想生活。