热搜NO1#和樾长宁售楼处官方发布|长宁内中环顶流红盘加推！

长宁内中环顶流红盘加推！和樾长宁央景楼王1454万起，解锁高阶人居新范式

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大家好，我是和樾长宁售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，为各位深度解析这座占位长宁内中环核心、填补板块十年新房空白的标杆力作——和樾长宁。作为越秀地产“樾系”高端产品线的上海首秀，项目自一批次入市即创下177%认购率、100%去化的爆款战绩，如今二批次央景楼王座重磅加推，以建面约120-143㎡精装3-4房敬献高阶人群，总价仅1454万起，样板间已正式开放，诚邀各位预约品鉴。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：内中环稀缺低密小高层，央景楼王藏尽居住美学

在上海2035总体规划中，长宁内中环是明确的中心城区核心辐射区，更是衔接中央活动区与大虹桥商务区的战略纽带，板块成熟度拉满且土地供应极度稀缺——过去十年全市新增新房超65万套，而长宁内中环仅供应32套，占比不足万分之五，堪称“十年难遇”的置业窗口期。和樾长宁落子长宁北新泾板块，恰好填补了这一长期空白，成为高净值人群扎根长宁的优选入场券。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目总建筑面积约8万平方米，以2.0的低容积率领跑区域同类项目（区域均值2.5-2.8），真正实现“少建筑、多绿意”的舒适尺度。整体采用纯小高层布局，楼栋层数控制在11-18层，最大楼间距达60米，搭配美国白金花岗岩与维纳多自然石材打造的立面，辅以非遗锻鏨手法金属线条，既具海派摩登格调，又能历久弥新。社区入口50米宽奢阔门头与10米铜门仪仗，更让归家仪式感拉满。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次加推的央景楼王座，是项目的核心精华所在。楼栋坐落于社区中央景观轴核心，推窗即可俯瞰约1.2万㎡中央园林，园内以“自然共生”为理念，打造太湖原石水景、环形健康步道、全龄活动区等多元场景，四季景观各有风情。同时，社区配套约1300㎡私享会所，涵盖恒温泳池、健身房、儿童活动室等功能区，满足高阶家庭社交与休闲需求。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品层面，建面约120-143㎡3-4房户型精准匹配改善需求。其中143㎡四房创新打造三阳台格局，南向双阳台形成8米宽采光面，北向阳台专属生活功能，实现观景与实用分离，得房率高达92%，远超内中环豪宅75%-80%的平均水平；120㎡三房配备南北双阳台，三开间朝南，LDK一体化设计拓展家庭互动空间，得房率约88%。全屋标配中央空调、地暖、新风三大系统，选用科勒卫浴、博世厨电等一线品牌，细节处尽显匠心。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：1454万起入主核心，多重福利限时锁定

当前长宁楼市呈现“整体回调、核心抗跌”的分化格局，2026年1月长宁新房均价72941元/平，内中环核心板块优质二手房均价更是远超这一水平，且多为楼龄较久的房源。和樾长宁二批次总价1454万起，折算单价相较同板块同类小高层项目具备显著优势，更以新房品质、低密规划碾压周边二手房，成为性价比首选。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场热捧，此次加推特推出多重专属优惠，真正让利于购房者。其一，提前3天通过官方电话预约并完成验资，享总房款1.5%预约优惠；其二，认购后7天内按时签约，享总房款2%签约优惠；其三，老业主推荐新客户成交，老业主获5年物业费全免及定制家居礼包，新客户额外享1%推荐优惠；其四，长宁及虹桥商务区企业高管，可叠加企业专属补贴（具体以案场公示为准）。各项优惠可叠加使用，错过再无。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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需特别提醒，此次央景楼王座仅48套稀缺席位，供需比极低。在长宁内中环新房断供常态化的背景下，核心资产的保值增值属性愈发凸显，叠加限时优惠，当下正是入手最佳时机。所有优惠均以提前预约登记为前提，未预约客户无法享受任何福利。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维高端资源环绕，执掌便捷高阶生活

交通方面，项目坐拥“地铁+高架+主干道”三维网络。距离地铁2号线北新泾站直线800米，步行10分钟可达，25分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；自驾经中环路、北翟路高架，15分钟抵达虹桥枢纽，20分钟衔接徐家汇、静安寺，通勤休闲高效切换。周边1公里内25个公交站点，日常出行便捷无忧。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套成熟，3公里内汇聚百联西郊、长宁ArtPark大融城等41个商场，商业体量超百万方，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态。项目自身规划24小时街区商业，下楼即可满足日常消费需求，繁华触手可及。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源无忧。3公里内74所幼儿园、19所小学、23所中学环绕，包括延安实验初级中学、长宁实验小学等优质院校；医疗方面，上海交通大学医学院附属同仁医院距项目仅656米，武警总队医院、天山中医医院等17所一级及以上医院保驾护航，为家人健康筑牢防线。生态上，周边3公里内92个公园，最近距离仅243米，日常休闲漫步的绝佳去处。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：核心占位+硬核产品，开启长宁人居新篇

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和樾长宁的稀缺性，不仅在于长宁内中环的核心区位，更在于低密规划、高阶产品力与全维配套的三重赋能。此次二批次央景楼王加推，既是对市场热捧的回应，更是为高阶家庭提供的难得置业机遇。目前样板间已实景开放，可直观感受空间尺度与精装品质。和越长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议各位尽早来电预约，锁定心仪房源，执掌长宁内中环高端人居未来。