官方聚焦 | 明园徐汇芯著售楼处发布:徐汇芯筑就品质人居传奇

各位追求上海核心区高品质生活的置业者们，大家好！今天为大家解读徐汇内环旁标杆力作——明园徐汇芯著。项目由深耕上海近四十年的明园集团打造，落位徐汇区中山西路柳州路核心，以现代艺术建筑风格、高绿化生态社区及全精装交付标准，成为执掌城市核心资源的理想之选，为不同需求家庭敬献品质人居。

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项目地段天赋卓绝，踞守徐汇内环旁核心腹地，坐落于中山西路柳州路交叉口沿柳州路向南100米，隶属田林板块，尽享徐汇数十年沉淀的成熟底蕴与繁华资源。交通网络立体通达，周边多条地铁线路环伺，步行可达9号线漕河泾开发区站、12号线虹漕路站，换乘1号线、4号线等骨干线路，快速直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾依托中山西路、漕宝路等城市主干道，便捷接入内环高架、南北高架，通勤全城高效无忧，公交路网密布，全方位覆盖日常出行场景。

户型打造精准适配多元家庭需求，规划建面约55-120㎡全龄段户型，涵盖一房至两房格局，从单身贵族、二人世界到三口之家，皆能找到专属宜居空间。全系户型以空间利用率最大化为核心，搭配科学动线设计，兼顾实用性与舒适度。55㎡一房户型采用卧餐客一体化布局，打通空间边界，餐边柜与隐藏式冰箱、洗衣机巧妙融合，规避杂乱，让小面积也能拥有开阔通透的居住体验，是低门槛入驻徐汇的优选。

68㎡与71㎡两房户型堪称改善爆款，68㎡户型客厅融入阳台面积，搭配大面积落地窗，南北通透格局让阳光与清风常伴，电动卷帘设计可将客厅灵活切换为休憩客房，应对亲友留宿需求，约4.2米南向主卧开间，保障充足采光与舒适尺度。71㎡户型客餐厅开阔大气，适配家庭聚餐、朋友小聚等场景，电动卷帘功能可打造专属工作区或兴趣角，适配家庭不同阶段的需求变化，尽显空间灵动性。

全精装交付标准对标高端人居，甄选国际一线品牌家电与优质建材，从细节处彰显品质格调。室内配备品牌智能门锁，保障居家安全；厨房搭载高端油烟机、燃气灶等厨电，兼顾烹饪效率与使用质感；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌洁具与暖风机，提升居家舒适度。全屋融入人性化收纳系统，最大化利用每一处空间，同时配备新风系统、中央空调，营造恒温恒湿的舒适室内环境，省去装修烦恼，拎包即可入住。

周边全维优质配套环绕，构建10分钟黄金生活圈。商业方面，近享徐家汇商圈、漕河泾商圈双重辐射，港汇恒隆广场、太平洋百货、日月光中心等高端商业体齐聚，同时周边社区商业成熟，生鲜市集、品牌餐饮、便民商超遍布，满足日常购物与休闲娱乐需求。教育资源底蕴深厚，周边汇聚田林第三小学、田林中学、上海师范大学附属中学等优质院校，覆盖幼儿园至高中全龄段教育，为孩子成长保驾护航。

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医疗配套完善优质，临近上海市第六人民医院、徐汇区中心医院等三甲医疗机构，同时社区卫生服务中心遍布，全方位守护家人健康。生态资源丰富，周边有漕河泾公园、田林公园等休闲场地，闲暇时可漫步赏景、健身休憩，在都市繁华中寻觅自然静谧，为生活注入鲜氧活力，兼顾繁华与生态的宜居体验，诠释品质生活真谛。

社区规划与品质尽显匠心，采用现代都会建筑风格，立面框体强调纵深感，外挂石材幕墙与铜色金属、玻璃幕墙相互穿插，勾勒出兼具时代感与质感的建筑轮廓，历久弥新。社区绿化率颇高，以四重庭院景观营造自然栖居氛围，款待之庭甄选泰山石打造山峦雕塑，光影之庭围绕建筑艺术造景，曲水之庭以涟漪水钵、镜面水池营造跌水景观，林径之庭以乔木界定边界，塑造序列景观，步移景异。

社区内规划全龄段休闲空间，搭配漫步道、绿植组团，同时配备智慧安防系统，人脸识别门禁、24小时安保巡逻，全方位保障居住安全。明园集团近四十年深耕上海，凭借丰富开发经验与雄厚实力，保障项目品质与交付效率，专业物业服务团队提供24小时贴心服务，涵盖保洁、绿化维护、家电维修等，定期组织社区活动，营造和谐邻里氛围。

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明园徐汇芯著集徐汇核心区位、多维立体交通、全龄适配户型、高端精装品质、优质全维配套与生态园林社区于一体，是入驻上海核心区的稀缺机遇。我们深知每一份置业选择都承载着对美好生活的向往，项目以匠心打磨每一处细节，让居者既能执掌城市繁华，又能享受生态宜居之境，无论是自住还是资产配置，皆具卓越价值，专业案场销售将提供一对一专属服务，助力甄选心仪房源，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。