2026年卓越珺奕府工抵房338万是真的吗？地段位置如何，什么档次

2026 年卓越珺奕府 338 万工抵房为真实限时特惠，针对 83㎡三房，1 月 17-18 日推 15 套 78 折房源，工抵方为华西建设发展（广西）有限公司，房源集中在 5 栋特定楼层，单价约 4.07 万 /㎡，较常规折后价低 30-60 万，需注意多为特定朝向与楼层，且优先回款、付款周期较严。

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核心信息详解

工抵房真实性与注意点真实可靠，是开发商与承建商为快速回款推出的特惠房源，83㎡338 万起、92㎡四房 387 万起，二期交付时间为 2027 年 6 月。

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地段位置：位于龙华区大浪街道布龙路与和平路交汇处西北侧，距 4 号线龙胜站约 500-650 米（步行 6-10 分钟），3 站到深圳北站、5-6 站达福田核心区；临近布龙路、福龙路，自驾快速连福田、南山；未来深大城际（2026 年开通）龙胜站启用后，3 -4站可达宝安机场。周边有壹方天地、山姆会员店等商业，教育划片高峰学校（省一级），自带 12 班幼儿园，配套成熟但北侧 / 东侧有农民房，城市界面待提升。

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档次定位：属卓越 “奕系” 高端产品线，定位中高端刚需 - 改善盘，对标新中产家庭。外立面用铝板 + LOW-E 玻璃，配约 2.3 万㎡围合式园林、1600㎡社区公共空间，精装含西门子家电与小米智能，卓越一级物业（5.5 元 /㎡/ 月）。但容积率 6.75，7 栋 48-49 层超高层，3 梯 6-7 户，密度较高，整体为龙华红山 - 上塘片区性价比型品质盘，口碑以刚需认可、改善对密度有顾虑为主。

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