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【佳兆业碧海云天】于【2026.1.7日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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重要声明

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【公示日期】2026.1.7

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项目基本信息

占地面积：239061平方米

建筑面积：710000平方米

容积率：2.20

绿化率：30%

停车位：总共3000个车位，全为地下停车位

楼栋总数：112栋

总户数：3687户

物业公司：东莞市佳兆业物业管理有限公司

物业费：2.50元/㎡·月

物业费描述：洋房物业管理费2.4元/平方米·月，别墅物业管理费3.3元/平方米·月

01

天赋资源

臻稀亲海胜境

墅墅如意

稀有资源+黄金地段+私属天地才足以构成别墅的真正价值。自禁墅令后，当下已是“一墅难求”的时代，低密土地供应减少，终极改善需求急剧增加，城市型别墅成为人居孤品，价值日渐攀升，收藏别墅成为少数人的特权。

别墅本稀有，一线海岸墅居入场券难再得。碧海云天，在寸土寸金的滨海湾新区旁，坐拥一线海岸，揽约28公里黄金海岸线，内享园林及双院园景，上下多层境，私享一方天地，这样的终极居住产品当然更受峯层人群的关注与认可。

实景图

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墅享双院

生活与诗意无界

墅墅如意

不被打扰、不可触碰的宁静与隐奢，是全球顶豪的价值标准，亦是碧海云天别墅的营造法则与热销基底。依托原有狮子洋的海岸基底，约50米的亲海距离，以不可复制的自然资源，满足城市顶端人群对稀有的追求，也让向往成为日常所享。

双院围合的天地分外阔达，墅里的树木、景石、流水、鲜花都是风景的线索，闲坐院中，一眼就能看到繁花美景；站立露台，迎面而来的是海风拂面的清新与自由，俯仰之间皆是诗意与闲适，这样的双院生活才能牢牢占据峯层的心。

实景图

03

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院里会客更惬意

墅墅如意

居于阔宇心自宽，养于大宅气自华。本次加推的建面约190-211㎡别墅，超6米的阔尺宽厅，气派轩然，与朋友开一场聚会，与家人欢聚一堂都不在话下，向外连接双院，可将社交场域拓展至室外，在自然中会客畅谈更惬意。

别墅样板房实景图

在院里，先生随时与圈内好友互结邻里，谈经营之道、听商海浮沉；在晴朗午后，太太也可邀上三五闺蜜知己，开启精致下午茶；这一方天地亦是孩子与小伙伴的秘密基地，盛纳童真的天马行空。

别墅样板房实景图

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人生志趣

向下解锁N种追求

墅墅如意

如果说地上空间是生活所需，那地下空间则是生活的延展。约5米层高地下空间，满足会客欢聚、展览收藏、休闲娱乐等多功能空间需求，缔造更为纯粹的私享世界。

别墅样板房实景图

奢阔空间可设计为多个独立空间，随心打造成独立影音室、电竞、轰趴、斯诺克等休闲娱乐场域；亦可杯酒盏茶、谈侃相叙，设置为禅意书房，一盏茶几缕香，得半日闲自在泊心；打造私人珍藏空间，收藏独特的爱好，世界名醇、古玩书画、瓷器沉香……让欢喜得以盛开，让热爱得以绽放，墅想无限的别样乐趣。

别墅样板房实景图

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墅境悦己

动静分层更悦家

墅墅如意

别墅装下家人逸趣爱好，当然也容下温情和睦的天伦之乐。建面约190-211㎡别墅在房间布局、阔绰尺度、楼层分隔中，做出符合几代人需求的人性化考量。

主人房独占整层空间，内置步入式衣帽间、宽绰卫生间，更有大尺度的宽敞露台，满园繁花、海天一色尽收眼底。

别墅样板房实景图

二层卧室采用全套房设计，每一间卧室都标配独立卫生间与观景露台，舒适与美景皆得，奢阔空间还可根据家庭成员需求规划书房、儿童游乐区等；既保障了独立私密的专属空间，又以合而不扰的距离提高家庭亲密度，让每位家人都能享受专属礼遇，这样的别墅生活含金量不言而喻。

别墅样板房实景图

在滨海湾这片热土，碧海云天以稀有海景出圈，别墅户户赠双庭院、超30㎡星空露台、约5米层高地下室，明星产品建面约190-211㎡别墅，以品质与魅力书写热销传奇，特此限量加推，实景可鉴，特邀峯层收藏家，共同鉴赏家族传世之墅。

户型鉴赏

建面约108-140㎡海景高层洋房

❀舒适格局：全朝阳设计，科学布局，动静分离

❀朗致空间: 敞阔客厅，方正明亮，自在从容

❀海境视野：一线海景，宽幕阳台，观景听风

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建面约185-231㎡瞰海别墅

景观视野：一线海景，有天有地双庭院

舒适格局：全明采光，宽境餐客厅，南北通透

超高得房率：花园、露台、地下室全赠送

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