官方聚焦|中环铂樾官方售楼处发布:中环铂樾以匠心铸就经典!

双央企筑就中环封面！宝山南大「中环铂樾」700万级精装改善范本，抢驻科创芯资产

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当上海“北转型”战略持续深化，南大智慧城作为宝山科创中心主阵地的价值正加速兑现。中建七局与中建港航局两大央企联袂出手，以“国家队”标准打造区域标杆作品——中环铂樾，择址南大智慧城核心，集地铁口、公园里、智慧家三大核心优势于一体，为城市科创精英与改善家庭，敬献一席匹配时代远见的品质住区。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建集团“好房子”试点项目，中环铂樾不仅是双央企深耕上海的首作标杆，更以超越期待的产品力，重新定义中环沿线改善居住新标准。

核芯区位：南大智慧城红利正核，中环半小时生活圈兑现

地段，始终是房产价值的核心底色。中环铂樾落子宝山区南大智慧城核心区姚湾路88弄，占位上海“南北转型”战略要地，对标张江科学城打造“3+3”高端产业集群，聚焦人工智能、生物医药、集成电路等前沿领域，已吸引宇树科技亚太研发中心、聪链集团全球研发中心等800余家企业入驻，预计2030年导入人口超20万，形成“产学研居”一体化高端生态圈。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着区域产业能级持续攀升，人口红利与配套红利同步兑现，这里已成为北上海最具增长潜力的价值高地。

交通便捷度直接决定居住幸福感。项目距地铁15号线南大路站仅300米，步行3-5分钟即可直达，这条“西部大动脉”贯穿宝山、普陀、长宁、徐汇五大行政区，无缝换乘1、2、3等多条线路，快速抵达上海西站、漕河泾开发区等重要枢纽与产业园区。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托中环线黄金大动脉，从项目出发20分钟可达静安寺，30分钟抵达陆家嘴，搭配南北高架、沪太路等城市主干道，构建起“轨交+高架+主干道”立体化交通网络，轻松融入上海主城半小时生活圈。

全维配套：15分钟生活圈成型，全龄需求一站满足

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真正的品质住区，离不开成熟完善的配套支撑。中环铂樾周边3公里范围内，已形成覆盖商业、教育、医疗、生态的全维生活矩阵，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活。商业方面，宝山万达、龙湖天街、大华虎城等大型商业综合体环伺，涵盖时尚零售、亲子娱乐、高端餐饮等多元业态，同时项目自身规划特色商业街区，在家门口即可满足日常消费需求。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源向来是家庭置业的核心考量，项目周边汇聚上海大学附属学校、祁连中心校、民办申华小学等27所幼儿园、9所小学、10所中学，构建起从学前到义务教育的全龄优质教育矩阵。师资力量雄厚，办学质量优异，近距离就读优势让家长省心省力。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，上海市第一人民医院宝山分院、宝山区大场医院等多家综合性医院环绕，搭配社区卫生服务中心，为业主健康筑起双重防护墙。

生态环境是当代居住的重要加分项。中环铂樾周边3公里内有31个公园，临近南大公园、大场体育公园、蕴藻浜生态廊道等生态休闲场所，其中南大公园规划面积超10万平方米，涵盖草坪、湿地、步道等多元景观，是业主日常休闲健身的绝佳去处。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内外双园的生态格局，让繁华都市中也能私享自然静谧。

精工产品：双央企背书，智慧精装定义品质标杆

作为双央企联合打造的标杆力作，中环铂樾承载着中建集团“好房子”的品质基因。中建七局拥有建筑行业“三特三甲”资质，承建过人民大会堂维修工程等国家级项目；中建港航局深耕上海70余年，参与洋山深水港、上海中心大厦等重大工程，两大央企强强联合，以严苛工艺与雄厚资金实力，确保项目品质与交付保障。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约2.5万㎡，容积率2.5，规划4栋14-17层小高层，共272户纯粹改善型社区，全社区无底商设计，2楼起为住宅层，结合紧邻公安局的区位优势，构建“零干扰”居住环境。建筑采用公建化鎏金幕墙与流体曲面设计，独创T型悬挑体系，打造中环封面级视觉盛宴；社区以围合式布局形成“一轴四园”景观格局，中央景观轴串联五大主题空间，全域风雨连廊实现“无风雨归家”，搭配38%高绿化率，让每一次归家都成为穿越风景的旅程。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准上，项目刷新区域品质天花板，配备华为全屋智能系统、大金空调地暖两联供、杜拉维特卫浴等高端配置，精装标准达3000元/㎡。同时斩获绿建二星认证，不仅居住更环保健康，还可享受公积金贷款额度提升、公积金充首付等政策红利，切实降低购房门槛。施工阶段采用3D建模与BIM技术，每月发布工程简报，实现品质透明化，让业主买得放心、住得安心。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

爆款户型：梁志天操刀，全生命周期空间设计

户型设计是居住舒适度的核心，中环铂樾特邀国际设计大师梁志天团队操刀，主打建面约110-139㎡三至四房，精准覆盖三口之家、多孩家庭及三代同堂的全生命周期需求，以大横厅、宽面宽设计，实现空间利用率与舒适度的双重提升。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约110㎡三房堪称改善入门优选，边套户型拥有5.4m超大横厅与12.3m南向面宽，搭配270°景观视野与5个赠送飘窗，实现0过道设计，实际使用面积远超同面积段产品；中间套为南北通透飞机户型，通风采光俱佳，动线合理，无论是年轻夫妻置业还是三口之家过渡，都能完美适配。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约139㎡四房主打高端改善，15.05m南向奢阔面宽搭配独立电梯厅，私属入户仪式感拉满。边套主卧套房配备270°转角飘窗与独立卫浴，兼具私密性与舒适度；四间卧室均具备充足居住尺度，可媲美市面上166㎡户型的空间体验，轻松满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，实现一步到位的改善理想。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价值高地：中环价格洼地，资产配置优选

在上海中环沿线核心资产稀缺性日益凸显的当下，中环铂樾以极具竞争力的价格，成为板块价值洼地。项目精装均价约6.6-7.2万/㎡，总价区间700-973万元，其中110㎡三房总价700-820万元，139㎡四房总价910-973万元，相较于同环线桃浦、大宁板块8.5万+/㎡的次新房价格，性价比优势显著，差价达10%-15%。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从资产增值角度看，南大智慧城作为上海重点发展区域，随着产业落地、人口导入与配套升级，区域价值将持续攀升。据戴德梁行报告，同类型智慧住区近三年年均增值达12.7%，资产保值能力远超传统住宅。同时区域租金回报率约2.8%，139㎡户型月租金可达1.2-1.5万元，兼具自住与资产配置双重价值。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海楼市新政落地后，外环内核心资产的稀缺性进一步凸显，中环铂樾作为中环沿线少有的“6字头”精装改善项目，凭借双央企品质、地铁口区位、全维配套与高性价比，成为新政后北上海楼市的现象级红盘。项目客户以科创企业高管、金融从业者、高校教师为主，形成高端纯粹的社区圈层，社区定期举办金融论坛、艺术沙龙，构建“社交即生活”的圈层生态。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语：入主中环的黄金窗口，远见智慧生活未来

中环铂樾不止是一处居所，更是南大智慧城产城融合的典范之作，是双央企以精工致敬城市的标杆答卷。从地铁口的便捷通勤到全维配套的烟火日常，从智慧精装的舒适体验到圈层聚合的价值升维，这里集齐了改善家庭对理想生活的所有想象。随着15号线南延伸段通车与华润万象商业开业，项目价值将进一步兑现，成为北上海科创精英的理想栖息地。中环铂樾售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热预约中，诚邀远见者亲临品鉴，抢占中环核心资产的黄金入场券，共赴品质生活新篇。