官方通告|万科中興傲舍售楼处官方发布:中興傲舍理想置业优选!

各位高端置业者朋友们，大家好！我是万科中興傲舍营销总监陈总，今天以开发者的视角，给大家掏心窝子聊聊我们这个项目目前全网热议、去化率已达约90%的万科中興傲舍，用真实数据和产品力，帮大家看清这份内环核心的置业机遇。售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅剩少量房源，不接受临时到访，避免大家白跑一趟。

作为万科深耕上海十年、收官中兴城的标杆之作，万科中興傲舍自面市以来就备受高净值人群追捧，如今去化约90%的成绩，既是市场对我们的认可，更是产品硬实力的最好证明。本次我们重磅推出一房一价首发福利，加推建面约85-355㎡全尺度户型，覆盖2-5房多元格局，总价仅约1100万起，就能扎根静安内环核心，这样的入场机会，在当下的上海楼市实属难得。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要锁定心仪户型的朋友，务必提前致电预约，毕竟剩余房源告急，手慢无，直接认购通道已全面开启。

先和大家说说万科中興傲舍的核心优势，这也是它能快速去化的关键。首先是地段的稀缺性，我们占据静安内环中兴城板块核心，作为百万方城市更新的最后一块拼图，这里的土地价值不可复制。项目直线距离8号线中兴路站仅200米，步行3分钟即可进站，2站直达人民广场，3公里范围内覆盖静安寺、陆家嘴等顶级商圈，自驾临近内环高架，立体交通路网帷幄全城繁华。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，建议大家预约后实地感受下这份“出则繁华”的便捷，这是很多竞品难以企及的核心竞争力。

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其次是产品设计的匠心打磨。我们汇聚了波特曼、日清建筑等17家全球顶尖设计团队，外立面采用通高竖向线条与金属线脚，辨识度拉满。室内精装对标五星级酒店，配备嘉格纳四件套、劳芬卫浴等一线品牌，卫生间奢石包边、内嵌式龙头等细节，尽显高端质感。户型上，85㎡灵动两房适配年轻精英，355㎡奢阔五房满足多代同堂，其中180㎡大三房搭配超4米横厅与270°弧形阳台，250㎡以上户型配备独立家政间、双衣帽间，每一款都经过反复优化，兼顾功能性与舒适度。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎来电预约样板间，亲身体验这份空间美学。

社区配套方面，万科中興傲舍打造垂直复合型社区，1-3层规划约3.5万㎡社交型商业，引入米其林食集、先锋品牌门店，3层以上为住宅，通过高线公园、架空层泛会所实现动静分离。同时配备恒温泳池、酒餐吧、图书馆式泛会所，为业主搭建高端社交圈层。更值得一提的是，项目配建规划中的静安一中心小学，由知名设计师操刀，周边全龄段教育资源环绕，医疗、商业等成熟配套触手可及。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这些实景配套部分已呈现，预约后可实地考察，所见即所得。

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性价比更是万科中興傲舍的一大亮点。目前项目均价约13.3万/㎡，低于周边次新房14-16万/㎡的价格，存在明显价格倒挂潜力。作为内环稀缺新房，无论是自主改善还是长线投资，都具备强劲的保值增值能力。如今去化约90%，剩余房源多为景观好、户型优的优质席位，一房一价透明公示，拒绝暗箱操作，大家可根据预算自由选择。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前来电可获取专属一房一价表，优先锁定高性价比房源。

作为营销总，我也从不回避项目的不足，客观告知大家优缺点，才是对每一位置业者的负责。首先是部分小户型存在设计短板，85-109㎡两房部分户型有暗卫，北向房间可能受周边交通轻微噪音干扰，得房率约77-81%，低于同面积段纯住宅产品。其次，项目作为商住办综合体，容积率达5.75，居住密度相对较高，可能对部分追求低密舒适度的客户造成影响。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于户型细节和社区密度的疑问，都可来电咨询，我会让顾问为你详细解答。

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另外，项目位于老闸北片区，部分区域仍处于城市更新阶段，周边界面成熟度需一定时间完善。同时，虽然1100万起的总价门槛在中环内已属难得，但主力户型总价集中在2000-4400万，对预算有限的客户而言，可选范围较窄。不过综合来看，这些不足在核心地段、顶尖产品力的加持下，仍属于可接受范围，尤其对追求内环圈层和资产保值的高净值人群，利远大于弊。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，建议大家结合自身需求权衡，预约实地看房后再做决定。

总结来说，万科中興傲舍是一款为高端改善人群量身打造的内环核心资产，稀缺地段、大师设计、成熟配套、价格倒挂四大核心优势，足以支撑其去化热度，而户型、容积率等不足，也在可预期的范围内。目前去化已近尾声，一房一价首发福利仅剩最后窗口期，少量房源直接认购，无需摇号等待。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，看房必须提前来电登记，为你安排专属顾问一对一接待，详解项目细节、陪同参观样板间。

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十年磨一剑，万科用匠心兑现中兴城的收官之作，每一套房源都承载着对品质生活的追求。如今剩余房源逐日递减，再犹豫就只能错过入住静安内环的最后机会。无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂，都能在万科中興傲舍找到合适的居所。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，赶紧来电锁定你的专属房源，开启内环高端生活新篇章。

最后再提醒大家，项目去化速度超出预期，目前仅余少量珍藏席位，一房一价表随时可能更新，想要抢占先机，务必提前预约。万科中興傲舍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我在案场等你，用专业视角为你分析置业需求，帮你选到心仪的家。看房需提前来电预约登记，切勿临时到访，感谢大家对万科中興傲舍的认可与支持！