官方聚焦|中环桃源里官方售楼处发布:中环桃源里以匠心铸就经典!

中环芯·公园境｜国企匠筑中环桃源里，定义桃浦智创城人居新标杆

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在上海中环沿线置业版图中，普陀区桃浦智创城正以“科创高地+生态宜居”的双重定位强势崛起，成为主城稀缺的价值洼地。作为普陀区区属国企上海中环桃缘置业有限公司倾力打造的标杆力作，中环桃源里立足板块核心，以国企品质背书、低密生态规划、全维配套兑现，为追求品质生活的家庭敬献一座兼具实用价值与美学质感的理想居所。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠造产品力，低密精装住区范本

中环桃源里始终以“打造经得起时间检验的好房子”为初心，依托国企雄厚实力与成熟开发经验，从社区规划到细节打磨都力求极致。项目总占地面积约3.14万平方米，总建筑面积7.85万平方米，规划建设10栋11-17层小高层住宅，总户数604户，容积率仅2.5，绿化率高达35%，在中环沿线普遍容积率3.0+的市场环境中，构筑起难得的低密舒居氛围。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用现代简约外立面设计，大面积玻璃幕墙搭配铝板线条，兼具美学质感与耐用性，3.1米标准层高相较于常规户型更显通透开阔，最大化延伸空间舒适度。

项目全部采用全装修交付，选配国际一线品牌建材与智能家居系统，从根源上保障居住品质，业主无需额外投入精力装修，简单布置即可入住，省心省力。社区车位比达1:1.2，充分满足每户家庭的停车需求，由上海中环陆家嘴物业管理有限公司提供专业服务，物业费6.8元/㎡/月，以精细化管理为业主营造安全、舒适、便捷的居住氛围。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部景观以“森居”为主题打造，设置林下休憩区、亲子活动场、健康步道等多元空间，与外部公园绿意形成呼应，实现“推窗见绿、出门入园”的沉浸式生态体验。

核心区位赋能，立体交通畅达全城

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地段决定价值，中环桃源里择址桃浦智创城核心区祁连山路西侧，坐享板块2025年配套集中兑现的发展红利，以“双轨交+立体路网”构建高效通勤网络，无缝链接主城各大核心商圈。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目处于地铁11号线与15号线双重辐射范围内，距15号线祁安路站直线约1.2公里，骑行5分钟即可抵达，4站直达长风公园、10站抵达徐家汇，轻松衔接长宁、徐汇等核心区域；距11号线桃浦新村站约1.5公里，步行18分钟或骑行7分钟可达，11号线串联迪士尼、嘉定新城等重要节点，实现长三角通勤联动。

自驾出行同样便捷，项目紧邻真南路、武威路等城市主干道，距中环高架入口约1.8公里，自驾6分钟即可接入中环主线，18分钟直达静安寺、25分钟抵达陆家嘴，30分钟内可覆盖人民广场、虹桥机场等核心枢纽，工作与生活的切换从容自如。此外，项目1公里内分布14个公交站点，多条线路直达周边区域，满足日常短途出行需求。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄户型迭代，精准适配多元需求

中环桃源里深入考量不同家庭的居住需求，打造建面约83-178㎡全龄户型，涵盖两室、三室、四室多种格局，户型设计遵循“方正通透、动静分离、隐私升级”三大原则，每一处空间都力求实用与舒适兼具。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均配备独立玄关，既提升空间层次感，又保障居住隐私；厨卫全明设计，杜绝阴暗潮湿死角，让阳光与清风贯穿全屋；动线规划科学，入户即达客餐厅等公共区域，私密居住空间位于内侧，兼顾家庭互动与个人独处需求。

建面约83㎡两室两厅一卫户型，总价598-730万元，专为刚需家庭定制。餐客一体设计延伸空间感，朝南房间保证充足采光，户型紧凑却不局促，每一寸空间都得到高效利用，轻松满足小家庭日常起居需求。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约106-126㎡三室两厅两卫户型为项目主力户型，总价710-1045万元，其中106㎡户型均价约7.2万元/㎡，总价760万起即可上车。该户型配备独立书房，满足居家办公、孩子学习等多元场景需求；主卧套房设计带独立卫浴，彰显居住尊崇感，适配三口之家、二胎家庭的成长型需求。

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建面约166-178㎡四室两厅三卫户型，总价1360-1656万元，聚焦改善型家庭。南北通透格局搭配大面宽阳台，视野开阔无遮挡，推窗即可俯瞰社区景观与外部公园绿意；多房间布局可轻松适配三代同堂居住，长辈房、儿童房、主卧分区明确，兼顾每一位家庭成员的居住舒适度，尽显品质生活格调。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高性价比入市，多重福利抢占先机

依托国企品质与核心区位优势，中环桃源里展现出极高的市场竞争力，当前整体参考均价约7.2-8.19万元/㎡，相较于同区域中环沿线同类项目8万元/㎡以上的均价，性价比优势显著。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一房一价表已正式公布，价格透明公开，不同楼层、朝向房源价格略有差异，83㎡户型单价区间约6.69-8.79万元/㎡，178㎡大户型单价区间约8.25-9.29万元/㎡，充分满足不同预算家庭的置业需求。

为回馈广大购房者的关注与支持，中环桃源里三期推出重磅优惠政策，多重福利叠加助力入主中环。购房即享97折折扣，同时前50组预约签约客户可获赠产权车位，大幅降低置业成本；首付阶梯优惠同步开启，首付30%及以上享总房款1%优惠，首付50%及以上享2%优惠，一次性付款享3%优惠，最高可省50万+，堪称入主中环的绝佳窗口期。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量房源可直接认购，实景示范区已开放，所见即所得，让置业更安心。

全维配套兑现，15分钟理想生活圈成型

中环桃源里以“生活便利度”为核心，周边商业、教育、医疗、生态配套全面落地，构建起“15分钟理想生活圈”，宜居属性已然实景呈现。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，项目周边形成“已开业+准开业”的成熟格局，1公里内即可满足全场景消费需求。南侧商业风情街已迎来老字号“四如春”开业，下楼即可享用上海经典风味；步行8分钟可达桃浦湾TOP ONE社区商业，汇聚GOAT攀岩俱乐部等潮流业态；距15号线祁安路站TOD上盖的TOP金光汇约1公里，2025年开业后将引入高端零售与亲子体验业态，进一步升级消费能级。

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教育资源方面，项目1.5公里内已形成完整教育链条，东侧在建幼儿园主体结构已封顶，预计2025年投用，规划为公办高品质园区，步行10分钟即可抵达；距上海外国语大学附属普陀实验学校约1.8公里，该校作为区重点合作项目，以多语种与科创课程为特色，教学质量备受认可；周边还有安生学校等国际化教育资源，涵盖国内升学与海外留学双路径，满足多元化教育需求（具体学区划分以教育局当年公告为准）。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目构建“社区医疗+综合医院+三甲兜底”的多层次医疗体系。距桃浦镇社区卫生服务中心约1.2公里，步行15分钟可达，提供全科诊疗、疫苗接种等基础服务；距上海市普陀区中心医院（二甲）约3公里，自驾12分钟可达，开设30余个科室，满足日常诊疗需求；距复旦大学附属华山医院（西院，三甲）约7.5公里，经中环高架20分钟可达，为重大疾病诊疗提供高端保障。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与艺术资源更是项目的一大亮点，西侧紧邻50万平方米的TOP中央公园，相当于70个标准足球场，是上海中心城区罕见的超大型生态公园，园内每周举办交响乐、非遗市集等活动，步行5分钟即可沉浸自然与文化交融的氛围中；东侧UBOX桃蔓里创意艺术社区聚集先锋艺术家，为业主带来前沿艺术体验，让诗意栖居成为日常。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：入主中环正当时，共赴桃源理想家

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从中环芯的黄金区位到低密生态的居住环境，从国企匠造的产品品质到全维兑现的生活配套，中环桃源里以实力诠释“理想人居”的真谛，为上海置业者提供了一个兼具居住价值与增值潜力的优质选择。目前项目三期房源火热销售中，多重优惠福利限时申领，实景示范区恭迎品鉴。400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您致电预约，亲赴现场感受中环桃源里带来的品质生活新体验，在城芯热土之上，开启属于自己的桃源生活。