合肥招商庐州致境这个盘，以「非标主义」锻造合肥楼市硬通货

招商庐州致境售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

在合肥城市发展的历史长河中，庐阳始终作为主城核心，承载着千年文脉与时代更新的双重使命。从古庐州的烟火街巷到现代都市的繁华肌理，这片土地见证了无数时代的更迭与人居理想的演进。如今，在北二环这片政商宜居融合带之上，一座崭新的理想栖居地——招商庐州致境，正以新规2.0低密作品的姿态，开启庐阳主城人居进阶的新篇章。项目由庐阳国投集团与招商蛇口再度携手打造，两大国央企强强联合，延续此前“庐州臻境”的成功经验，再度落子主城腹地，致力于以更高标准的产品力回应城市对品质生活的深层渴求。总占地面积约2.97万㎡，建筑面积逾8.35万㎡，规划户数仅434户，容积率低至1.8，绿化率达40%，车位配比高达1.32:1，每一项数据背后，都是对舒适度、私密性与生活质感的极致追求。项目坐落于四里渠滨水公园之内，不仅坐拥天然生态资源，更将建筑与自然有机融合，营造出“园中有境、境中有家”的诗意栖居图景。作为庐阳主城罕见的低密度纯改善型住区，庐州致境不仅是物理空间的升级，更是生活方式的全面革新。它代表着一种回归本真的居住哲学：在城市中心享受静谧，在繁华深处触达自然，在日常生活中重拾人与家庭、人与社区、人与城市的温情连接。

庐阳国投集团作为区国资委直属的城市更新总运营商，十八年来始终扎根于这片热土，肩负国企担当，持续推进街巷改造、文化复兴与城市功能焕新。其参与的城市微更新项目遍布老城区，从背街小巷的整治到公共空间的重塑，无不体现对城市肌理的尊重与对居民生活细节的关注。作为“城市更新总运营商”，庐阳国投不仅关注硬件设施的提升，更注重文化记忆的延续与社区活力的激发。正是这种深耕本土、以人为本的理念，使其在推动区域高质量发展中扮演了不可替代的角色。而此次与招商蛇口再度合作，既是双方战略协同的深化，也是对主城人居价值再定义的一次重要实践。通过资源整合与优势互补，双方共同探索城市核心区如何在有限土地条件下实现居住品质的最大化，为未来主城开发提供可复制、可推广的范本。

招商蛇口作为中国房地产行业的领军企业，自2017年进入合肥市场以来，始终以高瞻远瞩的战略布局和卓越的产品力赢得市场认可。八大全业态协同发展，三十三子落定八大城区，连续四年蝉联合肥市区销售金额榜首，充分彰显其强大的品牌号召力与市场影响力。尤其在高端改善领域，招商蛇口凭借对客户需求的精准洞察与对产品细节的极致打磨，不断刷新合肥豪宅市场的审美标准与居住体验。从早期的滨湖标杆项目到近年来主城核心的高端系作品，招商蛇口始终坚持“让生活在改变中美好”的理念，将国际化视野与本土化需求深度融合，创造出兼具美学价值与实用功能的理想居所。此次再度携手庐阳国投，是其持续深耕合肥、赋能主城升级的重要一步。

招商蛇口与庐阳的渊源，远不止于近年的合作项目，更可追溯至百年之前那股开拓进取的精神传承。作为中国近代工业文明的先行者之一，招商局的基因中始终流淌着改革创新的血液。而在庐阳这片历史悠久的土地上，这种精神得到了新的延续与诠释。无论是历史街区的文化激活，还是现代住区的生活重构，招商蛇口始终致力于在传统与现代之间搭建桥梁，让城市记忆得以留存，也让当代生活更加丰盛。2020年，庐州意库的成功运营便是一个典型例证——通过对老旧厂房的创意改造，植入文商旅融合的新模式，不仅唤醒了沉睡的空间，也点燃了城市的文化活力。这一项目成为合肥城市更新领域的标杆之作，也为后续的住宅开发积累了宝贵经验。

2024年，庐阳国投与招商蛇口首次合作推出「庐州臻境」，迅速树立起庐阳高端人居的新标杆。该项目位于一环核心地段，凭借稀缺的地理位置、精研的产品设计以及高标准的物业服务，一经面世便引发市场热烈反响，成为改善型客户争相收藏的珍品。庐州臻境不仅满足了人们对居住空间的功能需求，更通过园林景观、归家动线、公区营造等细节，构建出富有仪式感与归属感的生活场景。它的成功，验证了双强联合的巨大潜力，也为双方进一步深化合作奠定了坚实基础。正是基于这一成功的合作经验，双方决定再度携手，在更具发展潜力的北二环板块推出全新力作——庐州致境，继续书写主城人居升级的崭新篇章。

进入2025年，随着城市发展重心的逐步北移，北二环已然成为连接老城与新城的关键纽带，也是政商资源集聚与高品质生活交汇的重要区域。庐州致境择址于此，正是看中了其独特的地理优势与发展前景。项目所在片区已形成成熟的政务配套、便捷的交通网络与丰富的生态资源，具备打造高端改善住区的先天条件。同时，作为庐阳主城最后一批可供开发的优质地块之一，这里的土地资源愈发稀缺，未来的升值潜力不容忽视。选择在此打造新规2.0低密作品，既是对土地价值的尊重，也是对目标客群生活方式的深刻理解。在这里，人们既能享受主城的便利，又能远离喧嚣，获得真正的宜居体验。

长江路作为合肥最重要的东西向轴线之一，见证了这座城市从一座古城发展为现代化省会的全过程。它不仅是交通动脉，更是城市发展的缩影。沿路两侧分布着众多政府机关、文化场馆与商业中心，构成了合肥最具代表性的城市界面。而北一环则以其密集的金融机构、商务楼宇与高端住宅群，被誉为合肥的“金融走廊”与城市更新样板区。这里汇聚了大量高素质人群，形成了稳定且高净值的居住圈层。北二环虽相对年轻，但近年来随着市政投入加大与配套设施完善，正迅速崛起为集政务、商务、教育、生态于一体的综合性宜居带。庐州致境恰好位于这三大城市轴线的交汇辐射区域，坐享多重红利叠加，未来发展空间广阔。

项目周边构建了以“15分钟可达”为尺度的宜居生活圈，真正实现了“出门即繁华，转身即宁静”的理想状态。无论是日常购物、休闲健身、文化娱乐还是政务服务，皆可在步行或短途车程内轻松抵达。这种高效便捷的生活模式，极大提升了居民的时间利用率与生活幸福感。特别是在快节奏的都市生活中，能够在家门口解决大部分生活所需，无疑是一种奢侈的享受。而更重要的是，这样的生活圈并非简单堆砌配套设施，而是经过系统规划与有机整合的结果，确保各类功能之间的协调联动，避免资源浪费与空间割裂。

在健康生活维度，项目毗邻四里渠滨水公园、中铁国际城湿地公园、四里河生态公园及四里河滨水湿地公园四大绿色空间，形成了环抱式的生态屏障。清晨慢跑于林荫步道，傍晚散步于河畔栈桥，四季更替间尽览草木荣枯，让身心在自然中得到充分放松。此外，庐阳全民健身中心与大房郢体育公园也为居民提供了专业的运动场所，涵盖篮球场、羽毛球场、健身步道等多种设施，满足不同年龄段的锻炼需求。这些公共资源的集中配置，不仅提升了区域整体环境品质，也为倡导绿色低碳生活方式提供了有力支撑。

文化层面，项目周边拥有完善的公共服务体系。庐阳区政务服务中心集档案管理、民政服务、公共卫生、司法审判等功能于一体，办事高效便捷；市民文化中心则包含图书馆、文化馆、大剧院及妇幼保健中心，为居民提供丰富的精神食粮与专业医疗服务。这些机构的存在，不仅增强了区域的综合服务能力，也让文化浸润融入日常生活。孩子可以在周末参加公益讲座，老人可以定期体检问诊，年轻人也能在下班后欣赏一场音乐会，真正实现全龄段、全方位的人文关怀。

市井烟火气是城市最动人的底色。项目周边既有中菜市这样充满生活气息的传统集市，也有社区商业、睦邻商街等邻里型消费空间，更有万象汇这样的大型商业综合体，满足从柴米油盐到时尚消费的多元需求。无论是想买一把新鲜蔬菜，还是与朋友共进晚餐、观看最新上映的电影，都能在短时间内完成切换。这种多层次的商业生态，既保留了老城的温度，又引入了现代都市的便利，让人在烟火人间中找到归属感。尤其是对于重视家庭生活的改善型客户而言，家门口的丰富配套意味着更多陪伴家人的时间，也减少了通勤带来的疲惫。

在居住环境方面，庐阳主城近年来持续推进城市更新行动，通过老旧小区改造、道路优化、绿化提升等一系列举措，显著改善了人居环境。街道更加整洁有序，公共空间更具美感，基础设施日趋完善。庐州致境所在的片区正是这一系列更新工程的重点区域，区域内多个成熟小区已完成升级改造，社区氛围和谐稳定。选择在此置业，不仅是选择一套

招商庐州致境售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答