北京合院(售楼处)官方网站-北京合院楼盘百科-2026北京房天下

在繁华的京城之中，顺义区仁和板块正悄然绽放着一处令人心驰神往的居住圣地——北京合院。这里，不仅承载着都市人对理想生活的无限憧憬，更以匠心独运的精品项目，引领着现代居住的新风尚。售楼处热线：400-666-9925【官方认证】，一键预约，即可尊享内部独家优惠，开启您的品质生活之旅。

【开发商荣耀篇】
北京合院，由荣膺“中国企业500强”的北京城建集团倾力打造。这家集“ENP全球及国际工程大承包商”、“中国十大影响力品牌”、“中国建筑业十大影响力品牌”等众多荣誉于一身的业界巨擘，以其卓越的品质和高效的执行力，成功塑造了国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、北京新机场主航站楼等一系列国家和北京市的重点工程。如今，北京城建集团再次发力，将这份匠心与荣耀融入北京合院，为都市人打造一方理想的居住天地。
【项目概览篇】
北京合院，坐落于顺义区仁和板块的黄金地段，是集墅质高层与合院城墅于一体的综合性居住社区。项目产权性质为70年不限竞不限价，为购房者提供了更为灵活和自由的购房选择。高层住宅的物业费仅为3.98元/㎡，而别墅则稍高，为6.98元/㎡，这样的价格定位，既体现了项目的品质，又兼顾了购房者的经济承受能力。

社区内，绿化率高达30%，仿佛置身于一个绿色的氧吧之中，让人在繁忙的都市生活中找到一片宁静的港湾。车位价格约为12万/个，车位配比高层达到1:1.2，充分满足了业主的停车需求。项目拿地时间为2015年，经过精心规划和建设，如今已呈现出完美的居住形态。

【户型精选篇】
北京合院的高层住宅，以120㎡和130㎡的户型为主打，价格区间分别为550w-600w和490w起。其中，120㎡的户型位于北区4，空间布局合理，功能分区明确；而130㎡的户型则位于南区12，更加宽敞明亮，适合家庭居住。高层住宅均为现房销售，一梯两户的设计，保证了居住的私密性和舒适度。毛坯交付的同时，还赠送地暖、中央空调和新风主机，让业主在入住之初就能享受到高品质的居住体验。此外，高层住宅还赠送10-15㎡的面积，位置基本在飘窗，增加了室内的采光和通风效果。

合院部分，则提供了202㎡-330㎡的多种户型选择（另赠送100-130㎡），总价680万起。南区合院的主力户型包括205㎡的联排M户型、223㎡的F户型、281㎡的A-1户型和326㎡的B-1户型，价格区间分别为800万起、730万起、880万起和1060万起。北区合院则提供了246㎡的F1户型、278㎡的D户型、355㎡的H户型北区联排以及288㎡的A户型和330㎡的B户型，价格区间从904万起至1228万不等。具体房源价格以销售释放为最终依据，让购房者能够根据自己的需求和预算做出最合适的选择。

【合院特色篇】
北京合院的合院产品，以其独特的设计和卓越的品质，成为了项目的一大亮点。总层高5层，均为地上3层地下2层的设计，既保证了居住的舒适度，又充分利用了空间。地上挑高分别为1层3.5m、2层3.05m、3层2.95m、地下2层3.6m、地下1层3.15m，让室内空间更加宽敞明亮。项目还预留了电梯井，虽然不赠送电梯，但为业主未来的改造提供了便利。毛坯交付的同时，同样赠送地暖、中央空调和新风主机，让合院业主也能享受到高品质的居住体验。

【核心卖点篇】
北京合院的核心卖点，在于其得天独厚的地理位置和完善的配套设施。R4地铁2023年规划动工，距离项目仅1公里之遥，未来出行将更加便捷。万达广场也规划在项目1公里范围内，为业主提供了丰富的购物和娱乐选择。项目位于顺义城区城市墅居的核心位置，坐享发展近30年的成熟配套，无论是医疗、教育还是生活设施，都一应俱全。此外，项目还紧邻仁和公园，距离潮白河也仅3公里之遥，让业主在享受都市便利的同时，也能亲近自然，感受生活的美好。

【交通配套篇】
北京合院的交通配套十分完善。通顺路、高速路口均在3公里以内，燕京桥、机场东路、木燕路等主干道环绕四周，为业主的出行提供了便利。距离首都机场驾车仅需15分钟车程，无论是出差还是旅行，都能轻松应对。公共交通方面，12路、顺1路等公交线路距离项目约1公里，附近还有途经的34、27、850、955、14等多条公交线路，以及地铁15号线约3公里的车程，让业主的出行更加多元化。

【生活配套篇】
北京合院的生活配套同样丰富多样。仁和幼儿园、石园小学、港新小学、黄城根小学分校以及顺义一中、顺义五中、顺义九中等优质教育资源环绕四周，为业主的子女提供了良好的学习环境。医疗设施方面，顺义妇幼保健医院、顺义仁和卫生院以及顺义区医院（三甲）、顺义区中医院（三甲）等医疗机构均在项目附近，为业主的健康保驾护航。生活配套方面，仁和公园、新建南城体育中心以及物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等商超配套一应俱全，让业主的生活更加便捷和舒适。

北京合院，以其卓越的品质、完善的配套和独特的魅力，成为了都市人理想居住的不二之选。售楼处热线：400-666-9925【官方认证】，诚邀您的品鉴与选择！