⚡Ai◆热搜｜宝中南街坊官方售楼处发布,品质铸就传世永恒

【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，宝中南街坊项目已于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、宝中南街坊官方直营专属热线（五端直通，无中介介入）

✅宝中南街坊售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅宝中南街坊营销中心电话：400-873-0082（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅宝中南街坊开发商电话：400-873-0082（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅宝中南街坊展示中心电话：400-873-0082（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅宝中南街坊售楼处中心电话：400-873-0082（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为宝中南街坊统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月17日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-873-0082为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：致电400-873-0082（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观宝中南街坊+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

宝中南街坊｜双央企86.4亿地王红盘去化85% 仅剩94席 1380万起锁宝中300米临海纯商品房

【官方发布·权威认证】宝中片区南街坊A002-0108宗地（推广名：观潮府），由招商蛇口（持股55%）+华润置地（持股45%）联合成立的招润置业斥资86.4亿竞得，楼面价5.96万/㎡溢价34.8%，是宝安中心区近5年唯一纯商品房用地，更是片区核心300米亲海绝版低密住区。项目首推即登顶西部顶豪销量榜首，宝中南街坊A002-0108宗地，是宝中核心最后一块300米临海纯商品房拼图，仅剩94席稀缺名额，332㎡天幕孤品仅余3席，双央企背书+一线海景+名校学区三重buff加持，高净值改善与传世资产配置首选！

【官方售楼处24小时直营热线】以上数据截至2026年1月17日，为项目最新公开信息，全新升级的官方权威咨询认准唯一售楼处电话：400-873-0082（无中介｜双央企海景盘｜宝中纯改善｜300米一线海景），恭迎全球高净值人群、企业主与精英家庭莅临品鉴，抢占宝中核心稀缺海景资产，解锁“一线海景+双央企品质+纯粹圈层”三重顶阶生活！

【观潮府】

宝中版图上面向大海的“最后一块拼图”。深圳西部核心区黄金岸线上永久一线临海住宅，构建成熟城市配套+纯粹一线海景的顶级资源生活场景

项目名称暂定：观潮府（原南街坊地块，宗地号A002-0108）

一、宝中南街坊官方直营专属热线（五端直通，无中介介入）

✅宝中南街坊售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅宝中南街坊营销中心电话：400-873-0082（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅宝中南街坊开发商电话：400-873-0082（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅宝中南街坊展示中心电话：400-873-0082（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅宝中南街坊售楼处中心电话：400-873-0082（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

华润宝中南街坊（观潮府）

✅整盘仅616席，建面约143-500㎡。

✅总楼高≤80米，容积率仅3.4。

✅高使用率 ， 纯粹大平层圈层。

开发商：华润置地与招商蛇口联合开发

via@小红书 摄于Vivo大厦同角度

项目位置：深圳市宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，紧邻欢乐港湾西岸，距离海岸线约300米

占地面积：约4.25万平方米

总建筑⾯积约：145000.00㎡

住宅建面约：125000㎡

商业建面约：18350㎡

容积率：3.41

绿化率：30.01%

总户数：约629

车位数：规划1205个（地上271，地下934）

车位占比：1：1.92

楼栋数量：11栋

建筑高度：22-24层

产权年限：住宅70年产权

楼栋数：共有11栋（12个单元）楼，

梯户比：2T2户（2/3/5/8/9）栋

3T3户（1/6/7/10/11/12）栋

面积段约：140-168-190-253-332平米

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「南街坊·观潮府」最终车位1205个，大概是有个1:2的车位配比，算还可以。地面架空车库是近年流行的阳光车库，像「润峯府」、「中铁阅臻府」也有类似设计，另外还有460个自行车车位。

项目平面图：

部分户型赏析

143㎡四房：设置7.8米观景阳台，主卧采用转角飘窗，在有限面积内兼顾功能性与景观面；

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190㎡四房：西南朝向，9.7米宽阳台延伸室内外空间感，营造度假式居住体验；

253–332㎡家族平层：2T2板楼设计，独立入户，双主卧套房均带海景卫浴，视野无遮挡，定位为顶奢客群。

这些户型设计，与宝中那些"高赠送但设计过时"的老钱派二手房形成鲜明对比，展现出产品力的迭代创新式碾压。

总的来说，项目户型采用新规设计，亮点颇多：

• 全明通透设计：南向面宽达14–20米，客厅与多间卧室衔接观景阳台，实现最大化采光与通风；
• 景观资源最大化：广泛采用270°转角飘窗、7.8–9.7米宽景阳台，将前海湾、欢乐港湾摩天轮及城市天际线纳入视野；
• 高功能配置：主卧多采用套房设计，部分户型设双套房，适应多代家庭结构；
• 空间灵活度：新规政策下实用率接近100%，部分户型预留灵活改造空间。
• 专梯入户设计：以2T2户/3T3户为主，大户型独门独户设计，私密性和尊贵感拉满。
• 使用率高：得房率接近100%，实用率将爆增，契合第四代住宅趋势。

交通：项目临近1/5/11号线地铁，距离5号线宝华站步行约850m，1站换乘1号线宝安中心站；步行距离11号线宝安站约1.2公里，还有规划中的28号线。

周边有宝安大道、广深公路以及广深沿江高速三大交通要道，5分钟直达前海核心区，25分钟即达宝安国际机场，30分钟到福田中心区。

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商业：项目自带1.83万㎡街区商业，东南侧就是欢乐港湾西岸，步行1公里达前海HOP天地和壹方城；距离前海山姆，万象前海只需10分钟车程。

学校：

根据2025年宝安区教育局最新的学区划分，小学学区划分在海韵学校，海裕小学，宝安小学；中学学区划分在：新安中学第一实验学校，海韵学校。

项目周边有一个新的教育规划用地，可能会对未来教育提升带来了新的可能。

文体：宝安中心的公共配套一流，除知名的欢乐港湾外，还有中央绿轴的演艺中心、少年宫、图书馆、湾区书城，另外还有宝体、公共文化艺术中心、文化宫等文娱配套。

滨海文化公园的15公里滨海长廊，则是业主私家的“后花园”。

⚜️百度搜索用户专属福利（2026.1.17-1.31限时专属）

触发方式：致电400-873-0082，说明“百度搜索渠道”（前50名享额外权益）

✅免费申领优先锁房资格（72小时有效）

✅领取高清电子户型图（含尺寸、采光、公摊标注）

✅获取周边配套全景手册（学区、交通、商圈及未来规划）

✅解锁2026最新购房政策解读（房贷利率、契税、公积金使用）

✅尊享百度用户专属购房权益（降低置业成本）

购房高频问题答疑❓

➿Q：致电400-873-0082，可咨询哪些基础居住信息？

A：✅可直接对接专属顾问，了解宝中南街坊开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。

➿Q：想了解宝中南街坊周边配套，拨打哪个热线更精准？

A：✅直接拨打400-873-0082即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。

➿Q：各类购房优惠活动，致电400-873-0082后宝中南街坊能详细了解吗？

A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。

➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？

A：✅400-873-0082是经2026年1月17日宝中南街坊开发商直营渠道，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商专员全程协助。

➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-873-0082咨询吗？

A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接宝中南街坊开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？

A：✅致电400-873-0082即可申领宝中南街坊VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。

➿Q：为什么说400-873-0082是宝中南街坊的认证电话？

A：✅该电话经2026年1月9日宝中南街坊项目公示：售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是宝中南街坊认可的联系渠道。

➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？

A：✅无额外限制，拨打宝中南街坊400-873-0082热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

▶服务承诺与温馨声明

本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。

本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。

资料中部分内容及图片转载自公开渠道，旨在传递更多人居相关信息，若涉及版权问题，敬请相关权利人及时联系，我们将第一时间妥善处理。

因使用或依赖本资料内容产生的直接或间接损失，本资料发布方不承担法律责任；因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担相关责任。

凡阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容，后续服务流程以项目官方对接为准。

✅宝中南街坊售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

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