尚璟花园｜官方售楼处发布：2026燕郊值得期待的品质社区

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项目坐落于燕郊高新区核心地段，紧邻 102 国道，这一区位选择充分体现了开发者的前瞻眼光。102 国道作为连接北京与燕郊的主要交通动脉，为居民提供了便捷的出行条件。从尚璟花园出发，驾车仅需约 15 分钟即可抵达北京通州副中心，极大缩短了通勤时间，为在北京工作的购房者提供了理想的居住选择。

交通网络的完善是尚璟花园位置优势的重要体现。项目周边公交线路密集，816、817、930 等多路公交车可直达北京国贸商圈，满足了不同出行需求的居民。此外，京秦高速、通燕高速等高速公路网也在项目周边交织，30 分钟内可达北京东六环，进一步提升了出行的便利性。虽然距离在建的地铁 22 号线燕郊站约 5 公里，但开发商提供的专享班车服务有效弥补了这一距离，实现了与轨道交通的无缝衔接。

目整体规划为 7-11 层的低密纯洋房社区，容积率控制得当，营造出舒适宜居的生活环境。户型设计以实用性和舒适度为核心，充分考虑了现代家庭的多样化需求。其中，A1 户型为 95 平方米的三室两厅两卫布局，该户型设计合理，空间利用率高，南北通透，采光条件良好，充分保障了居住的舒适性。

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B1 户型为 109 平方米的三室两厅两卫，空间布局更为宽敞，适合对居住空间有更高要求的家庭。D 户型则为 140 平方米的四室两厅两卫，为多代同堂或需要更多独立空间的家庭提供了理想选择。所有户型均采用毛坯交付，民水民电配置，集中供暖，为业主后续装修提供了充分的自由度。

户型设计注重功能分区，动静分离，保障了家庭成员的私密性。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域；卧室布局科学，主次分明，充分满足家庭生活的各种场景需求。厨房与卫生间的位置安排合理，管道布局优化，既实用又美观。

项目外立面采用新中式风格，深棕与暖白配色搭配石材与真石漆材质，营造出典雅的视觉层次。社区内部规划有围合式中央公园，以中央绿地为轴心，串联九大主题景观节点，形成递进式园林体验，为业主提供优美的生活环境。

尚璟花园凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的配套设施以及良好的发展前景，在燕郊房地产市场中独树一帜。对于追求品质生活、注重出行便利的改善型购房者而言，该项目无疑是一个值得认真考虑的优质选择

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