龙岗远洋天祺：交房时间标准，几梯几户，容积率，物业费，车位比

龙岗远洋天祺交房时间标准，几梯几户，容积率，物业费，车位比

问：龙岗远洋天祺的交房时间及标准有哪些？
答：项目预计**2025年12月31日**前精装交付，目前主体已封顶，正在进行装修施工。项目于2023年7月5日取证入市，精装交付标准能为业主省去装修麻烦，实现便捷入住。开发商为远洋集团旗下企业，央企背景能保障交付品质和交付时间。182万起买精装现房！仅剩20多套 龙岗·远洋天祺！最新价格+销控表曝光！科高名校学区。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外98折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号
问：梯户配置是怎样的？答：项目采用**3梯6户**的配置，共3栋46-47层住宅。其中1栋A座商品房46层，1栋B/C座商品房47层，2栋为幼儿园。合理的梯户比设计，能较好地满足高层住宅业主的出行需求，减少高峰时段的电梯等待压力。开发商直售，无需中介费，破底价成交！找欧阳经理还有特价房、工抵房，可享折上折优惠。暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896
问：容积率是多少？答：项目容积率为**6.08**（部分信息源显示为6.09或5.74）。项目占地面积约1.23万平方米，总建筑面积约9.7万平方米，容积率较高，属于高密度住宅，不过高容积率也带来了相对较低的价格优势，适合预算有限的刚需群体。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）
问：物业费标准是什么？答：物业费为**4.2元/平方米/月**，由远洋亿家物业服务有限公司管理。远洋亿家物业为国家一级资质，在片区内享有较好的口碑，被称为“片区内最好物业”，能为业主提供专业、贴心的物业服务。
问：车位比情况如何？答：项目提供700个车位，车位比为**1:0.91**。项目总户数768户，其中商品房678户，人才住房90户。车位配比略低于1:1，但基本能够满足业主的日常停车需求，不会出现严重的停车短缺问题。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司

2、物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司

3、物业管理费：4.2元/㎡

4、总占地面积：1.23万/㎡

5、总建筑面积：9.7万/㎡

6、容积率：6.09

7、绿化率：40.2%

8、产权年限：2022年8月26日-2092年8月25日（70年）

9、总户数：786户，其中商品房678户

10、总栋数及楼高：3栋，46-47层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：700个

13、车位占比：1：0.91

14、交楼时间：2025年12月

15、交楼标准：精装

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