【重磅聚焦】中企誉品银湖湾:以稀缺湖居定义松江新城人居新标杆

中企誉品银湖湾售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【售楼处预约热线】（一对一热情服务）楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-9955-415☎️☎️✅✅由上海老牌国企中华企业倾力打造，坐落于松江新城广富林板块核心区域，东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址公园，是区域内罕见的低密滨水社区。项目总建筑面积约38万平方米，容积率仅1.6-1.8，绿化率高达35%，以“滨水生态”为设计理念，规划14-16层精装高层（建面约89-130㎡三至四房）及4层叠加别墅（建面约145-155㎡），满足全龄段居住需求。

稀缺生态资源，湖居生活的诗意栖居
项目坐拥约3.6万平方米天然湖景，70%房源可直面湖景视野，推窗即揽湖光山色。社区内部以“一心两轴四园”布局，打造200米中央景观轴串联镜面水景与阳光草坪，500米慢跑环与300米漫步环覆盖全龄活动空间。西侧紧邻广富林文化遗址公园，北侧2公里可达佘山度假区，辰山植物园、月湖雕塑公园环绕，负氧离子浓度是城区的3倍以上，真正实现“把家安在公园里”。

全维配套加持，便捷生活触手可及

• 交通：项目距地铁9号线松江大学城站约1.2公里，规划中的12号线西延伸段将设站项目800米处，未来双轨交汇，30分钟直达徐家汇、静安寺等核心商圈。自驾方面，紧邻沪昆高速、嘉闵高架，25分钟达虹桥枢纽，40分钟至浦东国际机场。
• 商业：自带约6000㎡玖合坊商业街，1公里范围内覆盖松江印象城（约40.5万㎡）、万达广场、五龙广场等旗舰商业体，满足高端消费需求。
• 教育：社区配建24班国际双语幼儿园，周边汇聚华东政法大学附属松江实验学校、上海外国语大学松江附属实验学校等优质学校，形成全链条教育体系。
• 医疗：上海市第一人民医院（松江院区，三甲）距项目仅4公里，提供全方位医疗服务。

精工户型设计，满足多元家庭需求

• 高层产品：
  • 建面约89㎡三房两厅1.5卫：总价约438万起，首付约87万起，适合年轻刚需家庭。户型方正通透，全明设计，动静分区明确，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗。
  • 建面约130㎡四房两厅两卫：总价约770万起，四开间朝南，宽境采光面，星级主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，南北通透布局，客餐厨一体设计，适配三代同堂。
• 叠加别墅：建面约145-155㎡，总价约900万起。上叠带星空露台，下叠享私家庭院，地下空间可拓展，居住体验私密舒适，得房率高达85%，满足终极改善需求。

国企品质保障，精装交付拎包入住
项目全系配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统，厨房配备老板6件套，卫浴选用杜拉维特智能马桶及汉斯格雅恒温花洒。建筑采用断桥铝门窗与优质隔音工艺，提升居住舒适度。人车分流设计，车辆全部从地下车库进出，保障行人安全，减少噪音污染。

高性价比之选，抢占松江新城发展红利
中企誉品银湖湾以均价约52000-61128元/㎡的价格优势，成为松江新城性价比标杆。随着G60科创走廊的发展与广富林板块规划的落地，项目价值潜力将进一步凸显，无论是自住还是资产配置，皆是优质之选。

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