全球最小发达国家：美女遍地，快被中国“买”下，中国移民占87%

10个移民中就有9个中国人！

在地中海，有这么一个袖珍国家，它的国土面积还没北京朝阳区大，却硬生生把自己活成了“欧洲的后花园”。

这个地处地中海心脏的小国，面积还没北京朝阳区大，却在短短几年内成了中国人眼中的“移民天堂”。

街头随处可见的中文招牌、超市货架上琳琅满目的老干妈和螺蛳粉......

马耳他几乎被中国文化“软性接管”，这到底是怎么回事？这个欧洲的袖珍国，为何会成为中国人扎堆移民的热土？

小而富的马耳他，靠什么成为发达国家？

马耳他的小，体现在生活的方方面面。

整个国家由几个小岛组成，开车绕主岛一圈也就一个小时。

这里自然资源很匮乏，除了建筑用的石头，几乎没什么矿产，石油、天然气全靠进口，连淡水都要靠海水淡化，日常用水价格比欧盟平均水平高不少。

但就是这样一个小国，却稳稳站在发达国家行列。

它的经济主要靠旅游、金融服务和航运业撑着。

2024年接待了356万游客，比前一年多了20%，这些游客大多来自英国、意大利这些欧洲国家。

港口业务也很发达，和世界上110个港口有往来，是地中海第三大转运港。

2004年加入欧盟后，马耳他拿到了不少援款，又调整了经济结构，现在经济增长很稳定，2024年国内生产总值约243.22亿美元，同比增长6%。

马耳他的居民是多个族群融合的后代，长相很有特点，皮肤白皙、五官立体，性格也热情。

在街头走路，迎面遇到的当地人可能会主动笑一笑，在咖啡馆里也常有人主动让座，相处起来很舒服。

中国人为什么扎堆选择马耳他？

马耳他能吸引这么多中国人，核心是它的移民政策和福利，刚好踩中了很多中国家庭的需求。

首先是移民门槛不算高，不用考语言，也不用提交学历证明，更不要求有商业背景，只要能证明自己有50万欧元资产，其中15万欧元是流动资产就行。

如果选择租房加捐款的方式，之前5年下来总成本最低只要11万欧元，差不多85万人民币，比希腊、葡萄牙这些欧洲国家的移民成本低不少。

更让家庭用户心动的是，这里支持四代人一起移民，配偶、孩子、父母甚至祖父母都能跟着拿身份，正好符合中国人看重家庭团聚的需求。

另外，马耳他的身份含金量很高，它是全球唯一一个同时属于欧盟、申根区、欧元区和英联邦的国家。

拿到这里的永居卡，能免签去184个国家和地区，26个申根国可以自由出入，不管是旅游还是商务出行都方便。

教育和医疗福利也是重要吸引力。

这里是英式教育体系，公立学校从小学到高中16年都免费，私立学校学费只有国内国际学校的三分之一。

孩子在这里上学，既能衔接英美高校，将来回国参加华侨生联考，400多分就能冲击985院校，这是很多家长选择这里的关键原因。

医疗方面，马耳他的医疗效率排在全球第五，公立医院全民免费，急诊平均等15分钟就能看上病。

甚至在公立医院还能看中医、做针灸，带老人定居也不用太担心看病问题。

对高净值人群来说，马耳他的税负环境很友好。

这里不是全球征税国，没有遗产税和净财富税，企业所得税经过退税后最低只有5%。

2024年马耳他新增的注册企业里，有32%都是中国投资者控股的，不少人会把这里当作资产配置的重要节点。

华人聚集，马耳他多了浓“中国味”

越来越多中国人的到来，让马耳他慢慢有了中国味道。

虽然没有集中的唐人街，但首都瓦莱塔有专门的东方超市，能买到老干妈、螺蛳粉这些国内常见的零食调料；斯利马地区的中餐馆，能吃到地道的川菜。

街头偶尔能看到中文招牌，到了端午节，瓦莱塔港口还会举办龙舟赛，连马耳他总统都会亲自来致辞。

这种文化融合的背后，是中马半个多世纪的友好往来。

1972年两国就建交了，当时中国还不富裕，依然借了一亿元人民币给马耳他，还派了八百名工程师去援建30万吨级的干船坞，有两位工程师甚至牺牲在了那里，马耳他政府为他们立了中式墓碑，总统还颁发了勋章。

后来两国还合作成立了地中海中医中心，这些都为华人在当地融入打下了很好的基础。

现在当地的中医夜市，还有不少老外排队扎针灸、学八段锦。

需要提醒的是，马耳他的移民窗口期正在收紧。

2024年8月，医疗保险保额已经提高到10万欧元；2025年1月起，移民的投资门槛上调了44%，之前租房模式5年总成本11万欧元，现在涨到了20.2万欧元。

同时核心区域的房价和租金也在涨，2024年房价同比涨了23%，租房成本也跟着上升。

而且马耳他的生活也不是完美的。

除了之前提到的淡水贵，这里70%的商品都靠进口，物价不低，花菜一斤要十五块，生姜二十块，还经常缺货。

网购要等十天半个月的才能到，交通也不太方便，公交车班次少还经常晚点，路上私家车多、道路窄，天天堵车，司机脾气也比较急。

就业方面限制也不少，政策规定本地人优先，非欧盟身份的华人，大多只能做清洁工、送外卖这类服务业工作，想找白领的职位很难。

很多中国家庭其实并不打算长期在那里定居，而是孩子在那里上学，父母过去养老，家里赚钱的人继续在国内工作，经常两边往返。

对他们来说，马耳他更像是一个“保险柜”，而不是长期生活的地方。

说到底，马耳他能吸引87%的中国移民，本质是它精准满足了中国家庭的核心需求：用相对低的成本拿到欧盟身份，为孩子规划教育后路，让老人享受优质医疗，同时方便资产配置。

这个最小的发达国家，没有大国的喧嚣，有地中海的舒适气候，加上浓浓的华人氛围，难怪会成为越来越多中国人的选择。