【官方】保利都汇和煦售楼处|保利都汇和煦官网发布:尽享优质生活

与颛桥共生长，于都汇和煦遇见理想生活的模样

各位朋友，大家好。

我是保利都汇和煦的营销总监。深耕上海楼市多年，我始终坚信，好的居所从来不是孤立的建筑，而是与城市共生、与生活共鸣的载体。当颛桥板块迎来价值重估的黄金时代，当科创产业与品质人居在此碰撞融合，我们耗时数年打磨的保利都汇和煦二期，终于要与各位见面了。

今天，我不想和大家罗列冰冷的参数、宣讲板块的规划，只想以一个见证者、打造者的身份，带大家走进都汇和煦的日常，去感受280米贝克米白石材门庭下的仪式感，去触摸270°转角飘窗的阳光，去体验“煦-Club”生活馆的丰盈，去读懂这座社区里，藏着的关于生活的所有美好期许。在我看来，这不仅是颛桥的标杆之作，更是为城市精英族群量身定制的“全维成长型家”——既能承载日常烟火，又能匹配事业进阶，更能陪伴家庭每一个重要时刻。

当漕河泾科技绿洲拔地而起，当特斯拉、宁德时代等龙头企业相继入驻，当15号线串联起全城脉络，颛桥早已不是被低估的价值洼地，而是成为连接徐汇与闵行、承接科创势能的战略支点。而我们要做的，就是让这里的居住品质，配得上板块的崛起速度，让每一位扎根于此的人，都能在事业腾飞的同时，守住生活的温度与质感。

清晨7:00 石材门庭下的从容启程

在都汇和煦的清晨，没有早高峰的仓促与焦虑，只有被阳光与清风温柔唤醒的惬意。对于在漕河泾、徐汇上班的精英们而言，15号线双柏路站近在咫尺的距离，是开启一天从容生活的底气。

不用为了赶地铁提前一小时奔波，换上舒适的通勤装，漫步穿过社区的景观组团，280米长的贝克米白石材门庭在晨光中舒展身姿，石材的温润质感与建筑线条的利落美学交织，每一步都充满仪式感。门庭旁的绿植错落有致，晨露挂在枝叶上，折射出细碎的光芒，偶尔能遇见同样准备出门的邻居，彼此点头问好，或是并肩走过一段步道，聊聊最近的工作与生活，职场的疏离感在邻里的温情中悄然消散。

从社区出发，步行500米便能抵达15号线双柏路站，无需在换乘中消耗时间，几站路就能直达漕河泾开发区，让你在事业与生活间无缝切换。家里的长辈则可以趁着清晨的凉爽，在社区的健身步道上打太极、慢走，呼吸着新鲜空气，感受着社区的静谧与活力。孩子们也能拥有充足的时间享用早餐，不用在匆忙中敷衍一餐，这份从容，是都汇和煦给每个家庭最珍贵的清晨馈赠。

回到家中，97-132㎡的洋房与小高层户型，将阳光的利用率发挥到极致。南向双阳台的设计，让阳光毫无保留地洒进客厅与卧室，拉开窗帘，温暖的光线铺洒在地板上，唤醒整个空间的生机。270°转角飘窗更是藏着惊喜，坐在窗边就能将社区的园林盛景尽收眼底，煮一杯咖啡，看窗外绿植摇曳，这样的清晨，既有豪宅的仪式感，又有生活的烟火气。

上午10:00 烟火与雅致的双向奔赴

送完孩子上学，或是处理完上午的工作，属于自己的闲暇时光正式开启。在都汇和煦，繁华与静谧从不矛盾，一个转身，便能在两种生活状态中自由切换。

社区周边的生活氛围早已醇熟，步行可达的商超、便利店、生鲜市场，满足日常采购需求。早上新鲜送达的时令蔬果、刚出炉的早餐点心，下楼就能轻松买到，长辈们不用再为了买新鲜食材奔波远去，慢悠悠地逛着，挑几样家人爱吃的食材，顺便和店主聊几句家常，这份藏在街巷里的烟火气，正是生活最动人的模样。

若是偏爱雅致时光，“煦-Club”生活馆便是绝佳去处。作为填补区域品质生活空白的高端配套，这里早已超越了普通社区会所的意义，成为业主的“第二生活空间”。恒温泳池里的水波缓缓流淌，午后时分，换上泳衣在水中舒展身姿，所有的疲惫都被温柔消解；高压氧舱则能为高压工作的精英们提供专属滋养，忙完一段高强度工作后，来这里放松身心，快速恢复状态。此外，生活馆还配备了健身区、休闲沙龙区，无论是想挥洒汗水，还是约上好友小聚畅谈，都能得到妥帖满足。

社区内的架空层也被打造成了全龄段活动空间，雨天无法外出时，这里便是家人的欢乐天地。为孩子设计的游乐区配备了安全防护设施，让孩子们可以尽情奔跑嬉戏；为长辈打造的休憩区，适合邻里间闲话家常、切磋棋艺；还有为年轻人准备的工作驿站，偶尔需要处理紧急工作，下楼便能找到安静的空间，兼顾工作与生活的需求。

更值得一提的是，随着颛桥板块的升级，周边的商业、文化配套还在持续完善。未来，无论是想带孩子去大型商场游玩，还是想和爱人看一场电影、吃一顿精致晚餐，都能在家门口轻松实现，让生活的便捷度与幸福感持续升级。

午后2:30 三阳台里的慢享时光

周末的午后，是属于家人的温馨时刻。在都汇和煦，每一处空间设计都为家庭欢聚而生，尤其是在新规实施后愈发稀缺的三阳台配置，更是让陪伴的时光多了几分惬意与从容。

我们深知，阳台是家与自然连接的纽带，是承载生活情趣的重要空间。因此，在户型设计上，我们突破性地打造了三阳台格局，让每个家庭成员都能拥有自己的专属小天地。南向双阳台可以一边作为晾晒区，收纳日常衣物，一边打造成家庭小花园，摆上几盆绿植、一张藤椅，午后时分，坐在阳台晒太阳、发发呆，看孩子在草坪上奔跑，听爱人在客厅看书的翻页声，时光温柔而惬意。

270°转角飘窗则是观景与休憩的绝佳位置，午后的阳光透过飘窗洒进来，铺在柔软的坐垫上，孩子可以在这里搭建乐高、阅读绘本，沉浸在自己的小世界里；长辈则可以坐在窗边，泡上一壶茶，翻看老照片，享受独处的静谧时光。站在飘窗旁，社区的园林景观、远处的城市风光尽收眼底，四季流转的美景都能成为日常的点缀。

对于热爱生活的人而言，午后也是探索美食的好时光。从社区出发，驱车片刻便能抵达莘庄、徐汇的商圈，无论是去网红餐厅打卡，还是去精品超市采购食材，都能满足味蕾的需求。若是偏爱在家烹饪，宽敞的厨房空间让人得心应手，U型操作台动线流畅，多人协作也不拥挤，精心烹制一桌美食，与家人围坐在一起分享，烟火气中藏着最动人的幸福。

偶尔，也可以带着家人在社区周边漫步。六磊塘的滨水景观带绿意盎然，是散步赏景的好去处；周边的公园草木葱郁，带着孩子喂喂小动物、放放风筝，在自然中享受亲子时光。这样的午后，没有都市的喧嚣，只有家人的陪伴与自然的浸润，让每一个瞬间都值得珍藏。

傍晚6:30 光影门庭下的归家暖意

傍晚时分，夕阳西下，颛桥的科创园区渐渐归于宁静，而都汇和煦则迎来了一天中最富温情的时刻。280米贝克米白石材门庭在暮色与灯光的映衬下，褪去了日间的磅礴气场，多了几分温柔暖意，“车站”风格的大堂如同温暖的港湾，静静等候每一位业主归家。

结束一天的工作，从15号线双柏路站下车，步行穿过熟悉的街巷，远远就能看见社区的门庭，所有的疲惫都在这一刻悄然消解。人车分流的设计让归家之路更加安心，车辆从地下车库专用入口通行，地面上只有行人与绿植，孩子们在草坪上玩耍、长辈们在步道上散步，都不用担心车辆干扰。地下车库直达电梯入户，手里拎着的菜和快递都不用费力搬运，推开家门的瞬间，便能拥抱家人的笑容与屋内的温暖。

厨房是家庭的核心，我们深知烹饪对于家庭的意义，因此在产品设计中格外注重厨房的实用性与舒适性。充足的操作空间、合理的动线规划，让烹饪成为一种享受。家人分工协作，有人洗菜、有人烹饪，厨房里的烟火气与欢声笑语交织在一起，构成最动人的家庭图景。132㎡洋房户型的厨房与餐厅相连，上菜动线流畅，让用餐更加便捷；97㎡小高层户型的厨房空间利用率极高，即使是小户型也能满足多人协作的需求。

晚餐过后，一家人可以沿着社区的景观步道散步，晚风拂面而来，带着草木的清香。步道旁的灯光柔和温馨，照亮归家的路，偶尔能遇见散步的邻居，停下脚步聊几句家常，分享生活中的趣事。家里的长辈可以在这里慢悠悠地散步，感受夜晚的宁静；孩子们则可以在游乐区尽情玩耍，笑声传遍整个社区。若是不想外出，在客厅里陪伴家人也是不错的选择，打开电视看一部喜欢的电影，或是陪孩子搭建乐高，在互动中增进感情。

夜晚8:30 全龄丰盈的专属时光

夜晚的都汇和煦，没有都市的喧嚣，却有着不落幕的精彩。无论是年轻人、老人还是孩子，都能在这里找到属于自己的专属时光，在静谧中享受生活的丰盈。

对于年轻人而言，“煦-Club”生活馆是放松身心、拓展社交的绝佳去处。结束一天的工作后，约上好友在健身区挥洒汗水，专业的健身器材让你在家门口就能享受高品质的健身体验；或是在恒温泳池里畅游，让身心在水中得到彻底的放松。偶尔，社区还会举办邻里沙龙、艺术展览，邀请各行各业的精英人士分享交流，在这里，邻里不再是陌生的过客，而是志同道合的朋友，既能拓展社交圈层，又能收获更多的思想碰撞。

家里的长辈在夜晚也能找到属于自己的乐趣。社区的老年活动中心，书画室、棋牌室随时开放，几位好友相聚在一起，挥毫泼墨、切磋棋艺，或是聊聊家常，丰富晚年生活。灯光柔和的社区步道，适合晚饭后散步消食，长辈们结伴而行，在夜色中感受社区的温馨与安宁，每一步都踏实而安心。

孩子们的夜晚则充满了童趣。社区的儿童游乐区配备了柔和的夜灯，即使在夜晚，也能让孩子安全地玩耍。偶尔，物业还会组织夜间亲子活动，邀请非遗传承人演示传统工艺，让孩子们在玩乐中感受传统文化的魅力，亲手制作灯笼、体验传统技艺，在欢声笑语中收获成长。此外，社区周边的教育资源也在不断完善，未来孩子在家门口就能享受优质教育，不用为了择校奔波，让成长之路更加顺畅。

更让人安心的是社区的安保与服务。保利物业打造的专属管家服务，24小时响应业主需求，无论是房屋维修、家政服务，还是节日布置、物资采购，都能妥善处理。24小时巡逻的安保人员、人脸识别门禁系统、全方位监控设备，为业主的居住安全保驾护航。晚归的上班族，在安保人员的指引下安全归家；深夜突发不适，也能快速联系到管家，及时获得帮助，这份安全感，是品质生活最坚实的底气。

与颛桥共生 藏在稀缺里的生活底气

从事地产行业多年，我见过太多板块的崛起与迭代，却很少有像颛桥这样，既有科创产业的强劲势能，又有成熟生活的烟火气息。保利都汇和煦二期的诞生，不仅是为了重塑区域人居标杆，更是为了与颛桥共生长，为在这里奋斗的人们，提供一个有温度、有质感、有归属感的家。

我们深知，对于城市精英而言，居所的价值不仅在于居住本身，更在于其稀缺性与成长性。随着《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》的实施，未来百平户型阳台面积不得超过10㎡，都汇和煦的三阳台、南向双阳台设计，将成为市场上难得的稀缺配置。270°转角飘窗、贝克米白石材门庭、“煦-Club”全能生活馆，每一处设计都凝聚着我们对品质生活的极致追求，也让这里的居所，在板块价值跃升的浪潮中，更具竞争力与收藏价值。

随着南部科创中心80万高端人才的导入预期，颛桥的居住需求将持续升级，而都汇和煦凭借优越的区位、完善的配套与前瞻的产品设计，必将成为市场青睐的焦点。但对我们而言，比资产价值更重要的，是这里能为每一个家庭提供的生活体验。当特斯拉的工程师、漕河泾的创业者、徐汇的白领们扎根于此，当孩子们在社区里快乐成长，当长辈们安享晚年，这里便不再是单纯的住宅社区，而是一个充满活力、温暖共生的生活共同体。

我们打造的从来不是冰冷的建筑，而是有温度的生活。280米石材门庭下的仪式感，是对每一次归家的尊重；三阳台里的阳光与清风，是对日常的馈赠；“煦-Club”生活馆的丰盈，是对生活品质的提升。在这里，事业与生活可以兼顾，繁华与静谧可以共生，家庭的每一个阶段都能得到妥帖安放。

如今，保利都汇和煦二期即将加推，69888元/㎡的均价，既是把握颛桥价值跃升的价格窗口期，更是拥有理想生活的难得机遇。我们不想用“错过再无”这样的话术催促大家，只想真诚地邀请每一位正在寻找理想家的朋友，来都汇和煦走一走、看一看，感受石材门庭的质感，触摸阳光飘窗的温暖，体验全能生活馆的丰盈。

我相信，当你踏上这片土地，当你感受到这里的温暖与活力，便会明白，保利都汇和煦不只是一处居所，更是与颛桥共成长、与生活共美好的一生之选。

期待与你，在都汇和煦，共赴一场关于生活的美好之约，共见证颛桥的崛起与辉煌。

保利都汇和煦营销总监 谨启