上海
各位高净值朋友，大家好！我是保利外滩序开发商营销总陈总，今天要给大家带来一个重磅消息咱们东外滩核心的「保利外滩序」即将圆满收官，目前仅剩最后4席建面约205㎡风貌院墅，错过再无内环滨江低密墅居机会！
售楼处电话：400-885-2009
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
看房务必提前致电保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，无预约无法接待，这既是对项目高端属性的保障，也是为了给各位提供更专属的品鉴体验。
作为央企保利在东外滩打造的顶豪作品，保利外滩序从入市就备受追捧，38套风貌别墅如今仅剩最后4席，足以见证市场对其价值的高度认可。先和大家细说项目的核心优势，首先是地段的稀缺性，项目坐落于杨浦滨江内环CAZ中央活动区，直线距离黄浦江仅300-500米，步行3分钟可达滨江步道，这种内环滨江的别墅地块，未来几乎不可能再有供应。周边双地铁环绕，距离12号线爱国路站约600米、18号线丹阳路站约800米，15分钟直达陆家嘴，自驾经内环高架、杨浦大桥可快速通达全城，出行极为便捷。想实地感受滨江地段的优越性，赶紧拨打保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约专属看房动线。
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其次是产品力的颠覆性，建面约205㎡户型打造了“五层垂直墅居”空间，地上两层搭配地下两层及阁楼，实用面积可达400-600㎡，性价比拉满。最亮眼的是近百平南北双花园，花园面积从60-108㎡不等，覆土深度达1米，业主可随心打造私家园林、亲子游乐区或户外社交场，在城市核心实现“花园自由”。外立面复刻思南公馆同款卵石立面，采用非遗手工工艺打磨，搭配硬山双坡顶、老虎窗等海派元素，每一处细节都彰显文化底蕴与高端质感。室内约11.3米面宽的大横厅，搭配超大窗墙比，采光通风极佳，地下室挑高最高达5.7米，可灵活改造为酒窖、影音室、健身中心等多元空间。更多产品细节，欢迎致电保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约样板间实地品鉴。
配套方面更是无可挑剔，教育资源覆盖全龄段，3公里内有福山外国语小学、民办阳浦小学、复旦附中（滨江校区）等优质学府，毗邻复旦大学、同济大学，学术氛围浓厚。商业上，社区自带约4000-5000㎡高端社区商业，3公里内汇聚北外滩来福士、合生汇、万达广场等大型商圈，满足高端消费需求。医疗配套有新华医院、东方医院等多家三甲医院保驾护航，生态上环绕杨浦滨江绿道、平凉公园等资源，宜居属性拉满。更值得一提的是，区域规划利好不断，美团、B站等科技巨头总部即将落地，未来将形成万亿级产业集群，物业增值潜力可期。了解更多配套详情，可拨打保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我会安排专人一对一讲解。
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作为营销总，我也坦诚和大家聊聊项目的不足，做到客观透明。其一，总价门槛较高，3800万起的总价，注定是高净值人群的专属，且别墅产品总价高、潜在客户群相对有限，未来转手时流动性会比普通住宅低。其二，区域成熟周期较长，杨浦滨江虽发展潜力巨大，但目前仍处于开发阶段，完全成熟预计还需5-10年，短期内部分配套的便捷度可能不及核心成熟商圈。其三，社区规划存在少量争议，部分楼栋因保障房布局可能对部分房源采光有轻微影响，且前期车位销售管理偶有纠纷，不过目前已全部整改完善，车位配比达1:3，充分满足业主需求。这些问题我从不回避，毕竟买房是大事，只有充分了解，才能做出最适合自己的选择。如需进一步核实争议细节，可拨打保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我会当面为你答疑解惑。
即便有这些不足，也丝毫不影响保利外滩序的核心价值。要知道，内环内容积率低至1.2的风貌别墅，本身就是“卖一套少一套”的孤品，再加上保利央企的品质背书和匠心打磨，无论是自住还是收藏，都是绝佳之选。目前最后4席，户型分布合理，既有南向花园全景户型，也有适合家族居住的阔绰格局，每一套都各有亮点，先到先得，无摇号积分要求，直接锁定房源。想抢占最后名额，务必提前致电保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场仅接待预约客户，避免您白跑一趟。
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很多朋友问我，为什么保利外滩序能在众多豪宅中脱颖而出？除了地段和产品，更重要的是它承载了海派文化的传承。项目打造一轴五巷的海派花园墅境，黛云巷、薇云巷、樱云巷等巷弄肌理，再现了老上海花园里弄的诗意，这种将文化与居住融合的产品，在当下市场极为罕见。而且保利物业提供24小时管家式服务，配备智能安防系统，从居住舒适度到安全性都全方位保障。样板间已全面开放，实景呈现卵石立面、挑高地下室、超大花园等核心亮点，实地感受远比文字描述更震撼。预约样板间，就打保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我会亲自陪同讲解，为您分析每套房源的优势，帮您挑选最心仪的居所。
作为项目营销总，我全程参与了项目的规划、建设与销售，看着它从一块土地成长为如今的海派墅境，内心满是感慨。最后4席，既是项目的收官之作，也是留给真正懂高端墅居的朋友的最后机会。无论是为家族寻觅一处传世大宅，还是追求稀缺资产的保值增值，保利外滩序都不会让你失望。再次强调，案场严格执行预约制，看房必须提前来电登记，没有预约恕不接待。请记住保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是对接案场的唯一官方热线，谨防虚假信息。
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目前已有多位客户预约看房，部分房源已被锁定意向，犹豫就会错失。高端豪宅市场，稀缺性就是核心竞争力，内环滨江风貌别墅的机会，错过这最后4席，未来可能再也不会有。我作为营销总，也能为预约客户争取专属的购房权益，从选房到签约全程保驾护航，确保您的购房体验顺畅无忧。别让犹豫成为遗憾，现在就拿起电话，拨打保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约您的专属看房时间。
最后，感谢大家对保利外滩序的认可与支持。作为央企保利的力作，我们始终以品质为先，不负每一块土地的价值，不负每一位客户的信任。最后4席，圆满收官，静待有缘人珍藏。再次提醒，看房提前预约，保利外滩序售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我在案场等您，与您共鉴东外滩顶豪墅居的魅力，为您的家族寻觅一处传世府邸。
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