【全城聚焦】西派云间官方售楼处发布:西派云间利好引爆市场

松江新城芯！中国铁建西派云间热销，126-161㎡精装高层&叠加臻席递减

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大家好，我是中国铁建西派云间项目营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为各位紧盯松江新城发展红利、追求央企品质与高端改善的购房者，深度解析这席引爆上海西部市场的标杆之作——中国铁建西派云间。作为世界500强央企中国铁建地产高端“西派系”4.0 TOP序列力作，项目立足松江新城核心，依托G60科创走廊红利，打造建面约126-161㎡精装高层与叠加产品，以央企精工、全维配套与高性价比优势持续热销，目前仅余少量臻席在售，置业窗口期已然收紧。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精准锁定心仪房源刻不容缓。

一、项目概况：西派系标杆，央企精工低密住区

中国铁建西派云间落位松江新城核心板块，扼守G60科创走廊关键节点，是板块内稀缺的央企打造高端纯住宅项目。作为西派系全国第47座作品，项目总占地面积约4.25万平方米，总建筑面积约15万平方米，规划建设17栋小高层（全精装交付）及叠墅产品，总户数760户，容积率约2.3，绿地率高达35%，在新城核心实现了低密居住与品质感的完美平衡，精准适配科创精英与改善家庭需求。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受央企精工的实景兑现力。

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建筑延续西派系高端基因，采用现代简约美学风格，以大面积玻璃幕墙搭配质感石材与金属线条，打造通透大气的立面质感，兼具颜值与实用性。社区实行全人车分流设计，车位配比充足，保障行人安全与景观完整性；内部以“生态宜居”为核心，打造多重立体景观组团，涵盖阳光草坪、四季花境、环形步道及全龄活动区，将自然绿意融入日常居住场景，营造舒适惬意的社区氛围。

产品层面极具竞争力，建面约126-161㎡户型精准覆盖改善全周期需求。其中126-148㎡精装高层，全明方正格局，三开间及以上朝南设计，搭配全景飘窗与宽幕横厅，精装标准高达4000元/㎡，标配品牌中央空调、地暖、新风系统，厨房配备一线品牌烟机灶具，细节处尽显央企匠心；153-161㎡叠墅产品为毛坯交付，可满足家庭个性化装修需求，上下叠均带专属庭院或露台，拓展居住空间，适配追求私密性与品质感的高端家庭。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁更多户型实景细节。

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二、价格与折扣：高性价比入场，科创改善优选

依托松江新城核心区位与西派系高端产品力，中国铁建西派云间以极具竞争力的价格，成为上海西部改善市场的性价比标杆。目前项目备案均价54026元/㎡，主力总价区间675-1000万元，其中建面约126㎡精装高层总价约675-750万元，161㎡叠墅产品总价约830-1000万元，相较于同板块高端住宅61000元/㎡以上的均价，性价比优势极为显著，更以央企背书保障资产安全性。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取专属购房福利。

为回馈市场热捧，项目针对提前预约客户推出三重专属礼遇，仅限通过官方电话登记的客户享受。第一重认购专属98折，成功认购叠墅产品直降20万起，大幅降低改善置业成本；第二重全款专属福利，全款购房客户赠送华为全屋智能系统，提升居住智能化体验；第三重老带新礼遇，老业主推荐新客户签约，可享多年物业费减免，新客户额外享总房款1%优惠。需要特别提醒的是，专属礼遇限时有效，逾期将恢复原价，且目前126㎡入门级改善户型及148㎡爆款高层热门楼层已濒临售罄，稀缺房源抢夺进入白热化阶段。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定优惠与房源双重机遇。

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从资产保值增值角度看，松江新城作为上海2035总规明确的五大新城之一，依托G60科创走廊产业赋能，土地价值持续攀升，2025年板块内出让地块竞争激烈，溢价率显著。当前675万级的准入门槛，是科创精英与改善家庭入主新城核心、共享发展红利的难得机遇，无论是自主居住还是资产沉淀，都是优选之选。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由专属顾问为你测算精准购房预算。

三、周边配套：全维醇熟兑现，15分钟高端生活圈

交通配套是项目核心竞争力之一，构建了“多维立体、全域通达”的出行网络。项目距离地铁9号线松江大学城站约2公里，步行可达站点，9号线作为贯穿上海南北的交通大动脉，30分钟内可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，满足日常通勤需求；同时临近规划中的地铁12号线西延伸段，未来实现双轨交加持，进一步拓宽出行半径。自驾方面，周边沪昆高速、申嘉湖高速环绕，快速衔接上海各核心区域，出行高效便捷。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地体验便捷通勤动线。

教育资源堪称“全龄段顶配”，周边形成了从幼儿园到大学的完整教育链条。项目邻近松江区广富林街道第二幼儿园、松江中山小学、华东师范大学松江实验中学、松江第二中学等多所公办名校，师资力量雄厚；更有松江大学城加持，汇聚东华大学、上海工程技术大学等八所高校，营造浓厚的书香氛围，为孩子成长保驾护航。区域内还规划引入更多优质教育资源，未来配套将进一步升级。

商业与医疗、生态配套同样完善。商业上，项目周边形成成熟的15分钟生活圈，步行可达社区商业街区，驱车可快速抵达松江万达、印象城等大型综合体，全业态满足购物、餐饮、休闲需求。医疗方面，周边环绕优质医疗资源，为家人健康提供坚实保障。生态上，临近广富林文化遗址、松江中央公园等休闲场所，闲暇时可漫步赏景、感受文化底蕴，丰富日常休闲生活。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地考察周边配套实况。

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四、热销预警：少量臻席递减，预约从速

作为松江新城核心的央企高端盘，中国铁建西派云间自亮相以来便备受市场青睐，热销态势持续攀升，客户群体以G60科创精英、企业高管及本地改善家庭为主，圈层纯粹性极高。目前项目仅余少量建面约126-161㎡精装高层与叠墅产品，随着松江新城规划持续落地，板块价值进一步提升，后续房源稀缺性将愈发凸显，错过此次机会，再难以同等性价比入主新城核心央企住区。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑错失良机。

作为项目营销总监，我始终坚信，央企品质与核心区位的双重加持，成就了西派云间的市场热度。项目以精工产品为基底，以全维配套为支撑，以高性价比为优势，成为松江新城改善市场的标杆之作。目前实景示范区已全面开放，精装样板间、社区景观均实景呈现，所见即所得，给置业者十足保障。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为你提供一对一专业讲解，助力你精准置业松江新城。

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最后再次提醒，房源分秒递减，专属优惠即将截止，把握675万级入主松江新城央企高端住区的珍稀机遇，就从一通预约电话开始。西派云间售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在中国铁建西派云间实景示范区，静候你的莅临。