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✅王府77售楼处电话：400-8228-334围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

西城能称之为“公园地产”的小区不多，一瓶可谓之一。簇拥中国四大名亭陶然亭的一瓶，取江南园林之精华，合京都之地貌水文，自然与人文在一瓶水乳交融。

一、小区

苏东坡曾咏石道：“园无石不秀，室无石不雅” 。

一瓶作为文化地产的创领者，斥巨资采撷各地收录运抵的历代石雕石刻，近百尊传世瑰宝依据园林起伏布局，全部公开陈列于园区之内，点缀花庭之余更实现了移步皆古韵的藏品构思；

并委托世界级建筑大师贝聿铭弟子莫平建筑设计所，色调采用黑白灰主调，将石材、青砖、铝合金玻璃幕墙巧妙结合，尽显历史文化沉淀与尊贵。

一瓶的园林里各种不同的石器，沧桑的古韵配上淡雅的植物，园林的品味顿时提升。庭院里的老石器，精致的雕刻蕴含中国的传统文化，更充满吉祥的寓意。一方美石，安家兴宅。

1、小区基本信息

位置：西城陶然亭；

物业：中海物业；

物业费：4.38元（住宅），6.88元（公寓），12元（写字楼）

建成年代：一期，2004年；二期，2006年；三期，2008年

结构：板楼、板塔结合；

小区户数：788户；

社区住宅7栋楼，分别是1、2、3、5、6、8、9号楼，分三期开发：

一期：

1号楼，总高13层；

二期：

2号楼，总高11-12层；

3号楼，总高11-12层；

5号楼，总高12层；

6号楼，总高11层；

三期：

8号楼，总高13层；

9号楼，总高13层。

在售新房：

现在售的9号楼外立面全部采用双色石材，整体为太平洋海蓝搭配蝴蝶绿两种石材，自上而下采用外保温干挂技术，窗体采用双层LOW-E中空镀膜玻璃，这种玻璃既能有效阻隔内外热量传导保温节能环保，又降噪私密。

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【在售户型】238㎡-263㎡-501㎡

【在售楼栋】9#

【层高】3.15m

【交房标准】精装交付，标准4万/㎡

【交房时间】现房

【产品价格】精装单价19万/㎡起

【产品总价】总价4500万起

【样板间】238㎡、263㎡

2、小区特色和人文环境

小区特色：江南园林风格，文化气息浓厚。

人文环境：金融、商业高管。

3、小区车位

小区人车分流，车位配比1：1.2。

4、小区制冷、供暖方式

答：集中供暖

二、配套

交通、商业、医院、公园

交通：地铁：陶然亭站（4号线）

商业：王府井百货

医院：北京友谊医院

公园：陶然亭公园

三、户型

新房

238㎡

263㎡

二手房：

1、369㎡（2、3#边户）

2、274㎡（2、3#）

3、300㎡

4、288㎡

5、264㎡

6、227㎡

7、189㎡

8、188㎡

9、163㎡

10、162㎡

11、159㎡

12、153㎡

13、136㎡

14、125㎡

15、121㎡

16、113㎡

17、97㎡

（异形房未展示）

四、学校

本小区招生简章划片学校：陶然亭小学

本小区行政地址：陶然亭路2号

五、总结

1、适合客户群体

高端改善人群。

2、小区卖点

西城公园地产，兼顾学区和居住舒适度。

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