【官方聚焦】藏家公馆官方售楼处发布：藏家公馆利好引爆市场！

藏家公馆：衡复文脉之上的顶豪艺术人居典范

项目概况

藏家公馆坐落于上海市徐汇区襄阳南路558号，地处衡复历史文化风貌区核心地段，由长三角文化产业集团与绿城管理联袂打造，是中国首座以“收藏”为主题的顶豪社区。项目总占地面积约1.8万平方米，容积率仅0.6，规划仅9席建面约240-660㎡的大平层产品，产权年限50年，预计2027年12月精装交付。

核心亮点

• 稀缺地段，历史文脉深厚：衡复风貌区被誉为“上海的精华中的精华”，拥有39条“永不拓宽”的历史街道和超过50%的优质历史建筑。藏家公馆周边汇聚232幢优秀历史建筑、31条风貌道路、125座名人故居及9座老牌领馆，文化底蕴深厚。
• 艺术建筑，奢华材质：项目采用Art Deco建筑风格，外立面选用与卢浮宫、凡尔赛宫同款的优质石材，质地坚固且不易风化。入户门铜制门环镶嵌和田玉浮雕，细节处隐喻“藏宝、藏艺、藏心”的居住哲学。
• 大平层设计，空间利用率高：主力户型为建面约240-660㎡的大平层，涵盖四房至六房全功能户型。所有户型附赠面积最高达51%，得房率远超市场同类项目。
• 藏式园林，浓郁风情：社区内部以自然山水为蓝本，营造藏式园林风格，设有藏式茶亭、休闲广场等功能区域，布置藏式经幡、玛尼堆等景观小品，充满浓郁藏式风情。

配套资源

• 交通便捷：步行100米可达地铁9号线和12号线嘉善路站，200米范围内有12条公交线路。
• 商业繁华：车行10分钟可覆盖环贸iapm、港汇恒隆等顶级商业体。
• 医疗完善：1公里范围内有瑞金医院、中山医院等11家三甲医院。
• 教育优质：周边有上海市实验小学、敬业中学等优质教育资源。

项目前景

藏家公馆以其稀缺性、文化底蕴与顶豪配置，重新定义了高端居住标准，是传承家族财富与艺术精神的理想之选。

复风貌区丨襄阳路558号

「藏家公馆」

Art Deco建筑风

外立面采用卢浮宫同款石材

内部装修无间设计出品

项目仅9席

建面约240-660㎡大平层

均价13万/㎡左右

目前“样板间”已开放

藏家公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅

实景图：

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660㎡样板间：

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衡复风貌区丨襄阳路558号

「藏家公馆」

Art Deco建筑风

外立面采用卢浮宫同款石材

内部装修无间设计出品

项目仅9席

建面约240-660㎡大平层

均价13万/㎡左右

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

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