聚焦|安高·海印华庭官网售楼处发布：海印华庭匠心铸就经典！

一、安高·海印华庭核心官方服务热线（唯一认证）

咨询场景

官方热线服务时段核心服务内容

售楼处电话400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休

看房预约、现场接待对接、实地考察协调

营销中心咨询400-9988-414工作日9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、

专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日9:00-21:00，周末无休

项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访&专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-9988-414完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：①一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；②市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规&信息更新提示

官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的“代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房”等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

��官方唯一预约热线：4009988414专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

最新消息：莘庄副中心“十年一遇”纯新改善盘——【安高·海印华庭】逆市热销，首开去化8成。即将加推二批次9#楼，主推建面约143㎡4房。

和莘庄次新二手房仍有真实的一二手价差，叠墅产品预计价格仅有10万+，性价比拉满！

安高·海印华庭作为建筑新规后的新盘，产品力上更是有着质的飞跃。

大面宽、多阳台+飘窗实现了超高的实际空间可利用率，给整个莘庄的次新房带来了“降维打击”，也决定了莘庄的价值标杆，从此将由安高·海印华庭接过！

这是一个，在所有维度都做到了更好的新盘！选择安高·海印华庭，本质上是一次“降维决策”， 它让你无需赌未来，只需占有现在，便能赢得未来！

莘庄副中心核心

10年未有的低密王炸产品

【安高·海印华庭】二批次

建面约143㎡瞰景高层4房

城市展厅及样板房现已开放！

点击下方小程序对接官方销售预约首批参观

Part.1

莘庄供应“断档”

低密产品几乎成为绝唱

安高·海印华庭的出现，是莘庄副中心长久供应“真空期”后的一次价值井喷。

在莘庄这样一个自身配套已高度成熟、发展近乎饱和的“价值高地”，任何一块新宅地的出现，都如同在钻石矿中发现的新矿脉，其本身就意味着巨大的稀缺价值和市场关注度。

莘庄新房断档、次新量少价高

回顾莘庄近6年的新房市场，总成交量只有1408套，是闵行同环线下供应最稀缺的一个板块。这种长期的“供血不足”，导致区域内大量改善型需求被压抑和积攒。

再看二手房，莘庄10年内房龄的次新房在整个板块中的挂牌量只有3%，说明莘庄次新房源极少，并没有很好的改善机会，这直接推高了次新的价格——莘庄二手房龄最短的TODTOWN天荟，在成交单价和成交总价上“独领风骚”。

安高·海印华庭的出现，就像为一片干涸的田地开闸放水，是购房机会窗口的长期关闭后，是突然开启的一线曙光，不争必然错过！

成熟板块的“终极藏品”属性

莘庄，作为上海西南门户的交通枢纽与成熟生活区，是各项利好均已兑现的“现成佳作”，几乎无多余土地可供开发，也正因如此，每一块新出让的住宅用地都堪称“绝版”。

而在这种极致的土地稀缺之上，安高·海印华庭带来小高层+叠加低密产品更是将稀缺性推向了顶峰。在上海普遍以高层、超高层住宅来最大化土地效率的今天，安高·海印华庭的小高层+叠墅组合，提供了一种“逆行”的奢侈。

这种产品形态，本质上是在用稀缺的土地资源，去换取每一位业主更宝贵的时间、阳光与宁静，这恰恰是当代城市生活中的顶级“奢侈品”。

莘庄少有的纯粹高端社区圈层

在土地出让条件日益严苛的当下，许多项目因配建要求而变得“复合”与“妥协”。安高·海印华庭的土地指标，却难得地保持了一种“纯粹的高定”姿态。

• 不设人才房与租赁保障房，意味着社区从根源上避免了因多重业态可能带来的管理混杂、资源挤兑与圈层分化；
  
• 仅30%的中小套型占比，明确宣告了项目的强烈改善属性，这与项目的低密产品形态形成了高度统一，共同锚定高端改善客群；
• 规划约2000㎡社区菜场，实现 “出门即享” 的便利，让高端低密生活不再是“孤芳自赏”，而是与城市的便捷与温暖无缝衔接；

所以，对于深耕莘庄或看好西南发展的改善客群而言，这可能是未来5-10年内，唯一且最佳的上车机会。基于土地供应的不确定性，错过安高·海印华庭，下一个同等区位、同等品质的项目何时出现，将是未知数！

Part.2

莘庄的顶配生活图景

堪称外环外“六边形战士”

在上海外环外，若论哪个板块能以一己之力，定义“全能生活”的巅峰形态，答案，必定是莘庄。这里不是偏安一隅的“睡城”，而是自成一体、无所不能的外环外“六边形战士”。

• 交通“开挂”：从“终点站”升级“交通枢纽”

自驾有“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路，可便捷通达市区各重要节点。

令人振奋的是，铁路莘庄站已于2025年初开通，并正升级为集国铁、市域铁、地铁于一体的超级交通枢纽！ 这意味着，未来的莘庄将是日均客流超50万次的长三角城市门户！

• 商业王炸：逛街购物，根本不用进市区

在莘庄，你的消费欲可以被全方位满足——老牌商场如仲盛世界商城（升级改造中）、凯德闵行商业中心，新消费主场维璟印象城、甲级写字楼平金中心等，都在项目周边直线距离约2km范围内，未来更有新鸿基旗下天荟商业，即将开放。

莘庄商业资源示意图

高能级、高浓度，是莘庄商圈的特点，同时从“质”和“量”满足大众消费娱乐需求，因此，定居这里丝毫不必担心和市区有落差！

• 教育无忧：优质教育“一条龙”搞定

教育资源上，莘庄是公认的外环外“最强王者”，公办有闵行实验小学+莘松中学，九年一贯制莘城学校、莘光学校等。

闵实验有四个分校，其中位于莘庄的莘松校区是老牌名校，坊间认为闵实验是放在全上海都能进一梯队的小学，莘松的市重、区重率在闵行区的公办里也是数一数二的，而且这所学校水清路校区就在项目正对面！（仅为周边学校资源闸述，幼儿园、小学、中学等教育设施的就谈政策均以政府教育主管部门规定的方案为准，期房不承诺学区）

莘庄教育资源示意图

虽然期房不承诺学区，但无疑，优质教育会使得板块新房的未来预期更加稳固！

• 医疗安心：触手可及的高能级医疗服务

项目直线距离约3km范围内闵行中心医院、闵行中医医院、复旦大学附属儿科医院、莘庄社区卫生服务中心等优质医疗资源汇聚！

莘庄医疗资源示意图

• 产业动能：以总部经济为引领，以硬核科技为代表

莘庄商务区注册企业有3000多家，在地办公近1000多家，以龙旗、艾为、季丰、零束、哥瑞利等为行业代表的近百家集成电路企业已入驻，每天有4万多年轻人在商务区上班。（信息来源：上观新闻）

就在项目北面的春申湖周围，哈喽总部、维璟中心、平金中心、诺德国际中心、西子国际......现代化的办公楼宇鳞次栉比。

莘庄商务区春申湖

• 生态宜居：公园城市中兑现诗意栖居

项目一侧是淀浦河南侧绿地和口袋公园，未来生活于此，清晨傍晚，即刻享受日常生活的悠闲惬意；闵行文化公园、闵行体育公园、智联公园（规划）、黎安公园、梅陇生态园、莘庄梅园、春申湖等优质森氧资源汇聚。

莘庄生态资源示意图

综上，莘庄的“六边形战士”之名，绝非虚传。它的价值在于六大维度的系统性与协同性，从交通能级的升级，到商业、教育、生态的全面顶配，再到产业动能提供的坚实底座，由此呈现的生活方式，是一种“正向循环”，越优质越潮流，越能吸引高净值人群前来居住。

选择安高·海印华庭，就是选择一种“无需妥协”的潮流生活。

Part.3

新规下的“空间魔法”

定义莘庄新一代标杆！

建筑新规意见下，安高·海印华庭通过精妙的设计，实现了更高的得房率和更强的功能空间，这是产品设计能力的绝对体现。这种能力不仅定义了莘庄新一代住宅标准，也能让产品在未来二手市场中占据“价值话语权”！

• “实得率”超高的双阳台户型

建面约120㎡三房，类一梯一户，户型方正，三开间朝南+南北通透、双联瞰景阳台+主卧飘窗+北卧L型转角飘窗的设计，完全击中了年轻人的“心头好”。

特别是这个双联阳台，面宽接近8米！寻常单面宽的阳台基本会被“晾衣服”所占领，但项目拥有双联阳台，有足够空间给你开辟一片属于自己的天地，即使一侧被占领，另一侧依旧能满足你的志趣。

给大家实测一波，建面约120㎡的套内空间实际可利用率，达到了87.7%（含飘窗、阳台，以上数据为楼市独家自行测评，不作为交付标准，最终以开发商公布为准），足以媲美市面上建面约140㎡的户型，不计入产权的面积超过11㎡，就按9万/㎡预期算，买这套房足足可以省下近百万！

建面约143㎡四房，功能性更加匹配三代同堂或二胎家庭。3+1开间朝南+主卧套房设+南北通透+动静分离+独立书房，“一步到位”！

南向阳台开间约8.4米，这往往是市区200㎡+大平层才有的尺度感！而且，大家发现阳台“彩蛋”了吗——阳台上设置了一处储藏空间，洗烘套装往里一塞，不管是从阳台望出去的角度还是从外部仰望，视野范围内都是清清爽爽的。

同样，这个户型经过专业测评发现，C1户型套内空间实际可利用率达到了91.9%（含飘窗、阳台，以上数据为楼市独家自行测评，不作为交付标准，最终以开发商公布为准），这意味着，C1户型已经看齐市面上建面约160-170㎡的大平层了！

“实得率”越高，相当于用更低的单价享受了更大的实际使用面积。安高·海印华庭这种经过精心设计、具备超高实用性的产品，在二手市场中往往更具竞争力。因为它精准地击中了改善型家庭对“空间效率”和“功能主义”的核心需求。

• 仅6幢上下四层真·叠墅

此外，安高·海印华庭还有6幢叠墅房源，清一色的都是四层的上下叠配置，垂直空间内只有两户业主，私密性、静谧性都更加出色；并且，每一户均有一片独立的“天与地”，这是动辄几千万的真别墅才配拥有的居住模式！

从效果图就看出来，全是大面宽户型，边套更有270°无界视野！

• 装修标准不低于4000元/㎡

最后，大家想必非常关注具体的精装标准，独家君可以告诉大家装标（集采价）要求不低于4000元/㎡，高于周边的梅陇、华泾等板块，绝对称得上外环外“一梯队”级别的装标！

集极度稀缺的土地、无可匹敌的配套、前瞻性的产品于一身，安高·海印华庭已不仅仅是一个住宅项目，它是莘庄板块的价值锚点，也是上海西南改善客群的“终极答案”。

莘庄副中心核心

10年未有的低密王炸产品

【安高·海印华庭】二批次

建面约143㎡瞰景高层4房

城市展厅及样板房已开放！

安高·海印华庭售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）安高·海印华庭营销中心电话：400-9988-414✔✔安高·海印华庭售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打安高·海印华庭售楼处电话☎400-9988-414