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瑞马·雲峯

CBD正轴纯低密建面约143-184㎡精奢藏品大宅

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【项目信息】

［开发商］：济南瑞通置业有限公司

［总建筑面积］：46727.58㎡

［容积率］：约2.3

［建筑类型］：15-17层纯小高层

［立面材质］：鎏金峯冠、铝板石材、巨幕玻璃

［层高］：约3.1米

［产品面积］：143㎡（四室两厅两卫/三室两厅两卫）、170㎡（四室两厅两卫）、184㎡（四室两厅三卫）

［总栋数］：4栋

［总户数］：196户

［梯户比］：两梯两户（私享电梯厅）

［车位配比］：1：1.46

［交付标准］：精装交付

［物业服务］：绿城服务（金额2.36元/㎡）

［楼间距］：38~48米

［绿化率］：35％

［公摊］：1#约21.86%、2#约22.88%、3#约18.41%、4#约20.62%

［交房时间］：预计可提前在27年底（合同写的是28年1月1日）

［产品类型］：住宅（1#有8套居住式公寓，4#有7套居住式公寓）

［学校］：划片区

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【项目配套】

交通：毗邻工业南路与奥体西路，距地铁7号线（在建）工业南路站约300米，距地铁3号线丁家庄站约600米。（百度地图直线测量）

商业：汇聚万象城、龙湖奥体天街两大城市级商业，极速通达高新万达商圈。

休闲：近享济南奥林匹克体育中心、山东省博物馆、山东省美术馆、山东省档案馆、CBD绸带公园、大辛河生态景观长廊等休闲资源。

医疗：山东省立医院东院区、武警医院、山东省妇幼保健院等城市三甲医疗资源为健康生活护航。

教育：北侧拟规划幼儿园，在建42班九年一贯制学校，邻近俊德实验学校、崇德中学等优质教育资源。

（教育配套信息来源于济南规划局网站数据，仅作参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

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【项目亮点】

1、CBD正轴惟此纯粹低密

立序CBD臻稀热土，以约2.3容积率，打造15-17层纯小高住区，划界当代改善人居标准；

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2、恢弘门仪显赫大家峯度

约80米宽雲峯界面，约12米高冠帽门庭，勾勒时代曲线，刚毅与柔美在此共生，致敬城市的向上力量，为层峯生活加冕；

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3、世界艺术奢定城市峯面

奢定楼顶鎏金峯冠，南立面采用石材、铝板幕墙、系统窗设计，匠筑时代美学峯面；

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4、诗意园林雅奢度假峯境

500㎡山水下沉庭院、秘境花园等，为业主打造雅奢度假生活；

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5、圈层场域约800㎡层峯会所

规划健身房、瑜伽室、台球室、茶室、棋牌室、书院等圈层场域，将生活优雅安放。

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6、一线奢装匠著藏品大宅

匠心甄选国内外一线品牌，大牌厨电、品质卫浴，尊享臻品生活，智能家居智控屏，打造品质科技住宅。

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7、国家一级资质绿城物业

多年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”殊荣，为业主提供更具人文关怀的星级服务。（数据来源：乐居财经）

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8、国际团队世界精奢造境

项目特邀JTLSTUDIOPTE.LTD.、HWCD、上海柏涛建筑规划设计有限公司、南京名谷建筑景观设计有限公司、北京靳朝晖设计有限公司等国内外一线团队，共同打造时代精奢之境。

【项目户型图】

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【项目效果图】

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本项目推广名：瑞马·雲峯，备案名：云栖峰苑。本宣传资料文字、图片等仅供参考，不作为邀约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料发布时间为2025年9月，如有更新不再另行通知，敬请留意最新资料。开发商：济南瑞通置业有限公司，本资料最终解释权归开发公司所有。

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