官方聚焦|保利都汇和煦官方售楼处发布:都汇和煦以匠心铸就经典!

闵行颛桥·科创红盘！保利都汇和煦97-132㎡精装住区，580万起执掌未来芯

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当颛桥的科创浪潮与海派人居底蕴深度共鸣，当保利的央企精工与改善家庭的居住诉求相互契合，闵行主城区便迎来了迭代级品质标杆。保利发展控股深耕闵行的力作——保利都汇和煦，落子颛桥核心板块，坐享大零号湾科创走廊红利与上海2035主城区规划赋能，以轻奢艺术立面与创新户型设计引爆市场，成为2025-2026年闵行改善市场的现象级红盘。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉承“美好生活同行者”的初心，以全维精工品质与全能生活配套，雕琢集科创、生态、人文于一体的理想居所，让“颛桥芯·保利造·优居境”的人居愿景落地成真。

核心参数全解析，创新户型引领改善风潮。保利都汇和煦雄踞闵行颛桥核心腹地，地理位置得天独厚，直线距离地铁15号线双柏路站仅650米，步行8分钟即可抵达，无缝衔接大零号湾、漕河泾开发区等科创高地，快速通达上海核心商圈。项目规划打造纯高端住宅社区，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约13.5万平方米，产权年限70年，容积率2.5，绿化率高达35%，以舒适密度规划保障居住静谧性与景观完整性，总户数800余席，车位配比充足，全地下车位设计营造整洁有序的社区环境。当前主力在售建面约97-132㎡精装三至四房，备案均价约60000元/㎡，全系按保利高端标准精装交付，配备品牌中央空调、地暖系统及新风三大件，更在98㎡户型实现类一梯一户与全明电梯厅设计，打破小面积户型的仪式感壁垒。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用海派摩登立面体系，搭配主题景观园林与全龄活动空间，构建“轻奢雅致·邻里共生”的宜居氛围。

580万起价值定调，锁定科创红利窗口期。依托颛桥主城区战略定位、保利央企品质背书、近地铁区位优势及全维成熟配套，保利都汇和煦成为闵行改善市场的价值标杆，实现“资产稳健+通勤便捷”的双重赋能。项目主力总价区间580-792万元，价格梯度清晰适配不同家庭需求：97㎡三房户型总价580万起，三开间朝南设计，全明通透格局搭配多功能收纳空间，全明电梯厅可打造专属玄关，完美适配年轻科创精英首改需求；115㎡三房户型总价约690万元，宽厅设计衔接观景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾舒适度与私密性，成为改善优选；132㎡四房户型总价约792万元，四开间朝南布局，LDKB一体化设计延伸空间尺度，适配二胎家庭或多代同堂居住，尽显高阶改善气度。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借硬核产品力与高性价比优势，成为抢占颛桥科创核心资产的优选。

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多维交通加持，畅达全域核心脉络。保利都汇和煦坐拥“地铁+主干道+高速”三维交通网络，实现与上海各核心板块及科创高地的无缝衔接。轨交方面，依托地铁15号线双柏路站，贯穿上海南北3大科创园区，串联9所高校10个校区，可快速换乘11条轨交线路，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，日常通勤高效便捷。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾紧邻沪闵公路、嘉闵高架等主干道，15分钟可达莘庄核心，20分钟覆盖虹桥商务区，30分钟直达上海市区，城际出行可便捷抵达长三角核心城市，从容执掌全域交通主动权。

顶流商业环伺，10分钟奢享生活圈成型。项目依托颛桥成熟商业集群，构建“自带配套+核心商圈+日常业态”三级商业体系，兼顾便捷与品质。步行范围内可抵达颛桥万达广场、龙盛国际、海梦一方等大型商业综合体，汇聚全球潮流品牌、餐饮娱乐、亲子游乐等多元业态，满足日常消费与圈层社交需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖多个社区商业中心与生鲜超市，日常采购无需远行，下楼即享便捷烟火气，在繁华与静谧间随心切换，同步都会生活节奏。

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双园环抱加持，悦享生态宜居时光。项目以“生态优居”为核心竞争力，构建“社区园林+市政绿地”双重生态体系，宜居属性冠绝板块。外部步行可达颛桥剪纸文化公园、莲心公园两大城市绿地，植被繁茂、视野开阔，园内配备休闲步道与健身设施，是日常休闲慢跑、亲子游玩的绝佳去处，真正实现“长在公园里的家”。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造主题景观园林，搭配四季绿植与水景小品，设置儿童游乐区、老年活动区、健身步道等全龄空间，宽阔楼间距确保每一户都能享受充足采光与景观视野，营造惬意舒适的居住体验。

全龄名校云集，浸润高阶成长之路。项目坐拥颛桥核心优质教育资源，构建从幼儿园到中学的全龄高阶教育闭环，书香氛围浓厚。周边分布多所优质院校，涵盖幼儿园至中学阶段，包括九年一贯制君莲学校、闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）、上海星河湾双语学校、闵行区常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等，师资力量雄厚、教学设施完善。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托区域内高校资源集聚的优势，浓厚的学术氛围为孩子成长赋能，从启蒙教育到精英培养，全方位护航孩子成长之路（注：新房有无学区，最终以教育部门官宣为准）。

三甲医疗加持，守护健康品质生活。项目周边构建“三甲核心+基础医疗”的完善医疗体系，全方位守护家人健康，匹配改善家庭对健康品质的需求。直线距离内可达复旦大学附属中山医院闵行分院（三甲医院），配备先进医疗设备与专业医疗团队，可提供全方位高端诊疗服务，为家人健康筑牢坚实后盾。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内分布多个社区卫生服务中心与私立诊所，日常体检、小病诊疗、疫苗接种等需求可就近解决，实现“家门口的健康保障”。

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战略赋能加持，执掌板块价值高地。依托大零号湾科创走廊升级与闵行主城区建设双重战略，区域价值持续攀升。颛桥被纳入上海2035主城区，拥有稀缺土地储备，精准锚定生物制药装备、智能制造等核心赛道，前瞻性布局低空经济、脑机接口等未来产业，形成“热带雨林般”的产业生态。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内集聚超100家世界500强企业和约3000家总部型企业，产学研生态完善，随着产业集聚与配套升级，居住舒适度与资产价值将进一步提升，项目作为板块内标杆改善住区，未来价值潜力持续释放。

保利精工筑家，焕新改善品质标杆。作为保利深耕闵行的力作，延续央企精工基因，聚合力顶尖设计团队，以细节雕琢品质生活。建筑采用超现代“轻奢艺术”立面体系，以海派风格的摩登立面为特色，层次简洁丰富，彰显独特建筑美学；入户配备高端门禁与智能锁，类一梯一户设计勾勒尊崇归家仪式感。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内精装严选环保优质材料，品牌厨房三件套与质感卫浴齐全，细节处融入智能感应、隐形收纳等人性化设计，兼顾实用性与美学感，打造越级质感生活。

全龄空间加持，定义改善圈层标准。项目打造全龄段社区活动空间，涵盖儿童游乐区、老年休憩区、健身步道、邻里社交平台等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲与社交需求。社区定期举办邻里沙龙、亲子互动、科创分享等活动，打破邻里隔阂，营造有温度、有活力的社区氛围。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托纯粹的改善圈层定位，聚合同频邻里资源，让居住不止于空间，更在于圈层的共鸣与生活的乐趣。

全龄户型设计，适配家族多元需求。项目以“空间实用化+功能多元化”为核心，打造97-132㎡全周期户型，精准匹配不同家庭的成长需求。97-98㎡三房户型凭借类一梯一户设计，突破小面积户型的仪式感局限，全明电梯厅拓展使用空间，适配年轻家庭首置；115㎡三房户型空间尺度升级，宽厅格局提升社交属性，兼顾居住舒适度与实用性。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。132㎡四房户型格局方正，动静分区清晰，可灵活适配二胎家庭或长辈同住，承载家庭不同阶段的居住需求，实现一步到位的品质居住。

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颛桥芯·保利造·优居境。保利都汇和煦的入市，既是保利发展控股深耕闵行的重要里程碑，更是颛桥科创板块人居的迭代之作。580万起的准入门槛，97-132㎡精装房源，叠加核心区位、央企品质、全维配套与科创红利，成为年轻精英与改善家庭的终极优选。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目生活美学馆与实景样板间已全面开放，恭迎实地品鉴。

作为颛桥核心罕见的央企开发改善住区，保利都汇和煦不仅是一处居所，更是集科创势能、全维配套、生态健康于一体的品质生活载体。我们以敬畏之心雕琢每一处细节，用央企实力兑现每一份期待，为闵行改善市场注入全新活力。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情，或预约实地品鉴品质住区实景，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问一对一详解，带您亲身体验颛桥核心的科创优居生活，开启属于您的保利都汇和煦栖居之旅。