热搜NO1#中粮北外滩壹号售楼处官方发布|北外滩核心纯改善标杆

北外滩第三极！中粮北外滩壹号开盘热销，2188万起抢藏185-228㎡纯改善4房

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中粮北外滩壹号售楼处营销总监王鹏。作为央企中粮落子北外滩核心的壹号系标杆力作，项目自2025年11月底过会入市以来，便在白热化的北外滩顶豪市场中脱颖而出，开盘即迎来热销狂潮。今天，我将以开发者核心视角，带大家全方位解读这款纯新盘的稀缺价值，揭秘其逆势热销的核心逻辑。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

一、项目概况：央企匠造，北外滩核心纯改善标杆

中粮北外滩壹号择址虹口北外滩核心板块，占位上海“中央活动区”最后一块核心拼图，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，坐享“过去看外滩，现在看陆家嘴，未来看北外滩”的时代红利。作为中粮大悦城斥资11.96亿元收购地块打造的高端作品，项目延续中粮壹号系严苛标准，规划90席建面约185-228㎡云端大宅与118席海派风貌别墅，本次热销主推的185-228㎡纯4房户型，聚焦高净值家庭改善需求，保证社区居住圈层的纯粹性。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要深度品鉴户型格局的客户，务必提前来电锁定看房名额。

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产品设计上，项目融合海派人文与现代美学，借鉴中粮壹号系经典造园理念，打造低密舒适社区环境。建筑立面采用超大面积曲面落地玻璃，搭配简约线条勾勒，既保证了充足的采光与通透视野，又能最大化呈现北外滩城市天际线与江景资源。户型打造上，纯4房格局兼顾功能性与私密性，配备独立玄关、大面宽横厅、套房式主卧，部分户型预留步入式衣帽间与独立卫浴，满足多代同堂或品质居住需求，每一处细节都彰显央企精工匠心。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属顾问将为您详细讲解户型设计与建筑工艺细节。

社区配套同步顶豪标准，规划高端私人会所，涵盖恒温泳池、健身中心、业主宴会厅等功能区，为业主搭建专属社交平台。同时采用人车分流设计，搭配沉浸式景观组团，精选名贵花木打造层次丰富的社区景观，让居住者在繁华城芯享受静谧舒适的生活氛围。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约后可实地体验会所配套与社区景观实景。

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二、价格与折扣：2188万起抄底核心，专属优惠限时锁定

在北外滩土拍楼面价屡创新高、10万+顶豪扎堆厮杀的市场环境下，中粮北外滩壹号以备案均价14.38万元/㎡入市，总价仅2188万起，对应建面约185-228㎡纯4房户型，性价比优势极为突出。要知道，周边竞品项目均价普遍在14.78万-16.8万元/㎡，而区域内新拍地块实际楼板价已接近14万元/㎡，未来售价或将突破20万元/㎡，项目保值增值潜力不言而喻。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可获取详细户型报价与资产分析报告。

作为营销总监，针对本次开盘热销，我特别向集团申请了三重专属优惠政策，所有福利仅面向通过官方渠道预约的客户。第一重，提前拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，可享受总房款1%的直降优惠，一套2188万的房源即可立省21.88万；第二重，自认购之日起7日内完成签约，额外再享0.5%折扣，叠加后最高可省总房款1.5%；第三重，老带新感恩回馈，老业主推荐新客户成交，老业主获赠3年物业费，新客户可再叠加0.3%额外优惠，三重福利叠加性价比拉满。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，优惠仅限当前顺销期，房源告急后将即刻收回。

需要特别强调的是，项目本次推售仅90套房源，目前开盘热销后仅剩少量余房，核心户型竞争异常激烈。项目实行严格的案场预约制，所有优惠政策仅对预约客户开放，未提前来电登记的客户无法享受任何折扣，且不得进入销售现场与样板间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，建议大家提前1-2天致电，我们将为您安排一对一专属讲解与样板间品鉴服务，同时可同步开通线上专属预约通道，足不出户了解户型细节与社区全貌。

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三、周边配套：全维顶级资源，执掌北外滩未来繁华

中粮北外滩壹号的核心竞争力，源于北外滩不可复制的区位价值与全维顶级配套。交通方面，项目周边地铁线路密集，临近地铁10号线、12号线提篮桥站，直线距离约800米，步行10分钟可达，同时靠近地铁4号线大连路站，15分钟内可直达陆家嘴、人民广场等核心商圈。自驾可快速衔接北横通道、大连路隧道，30分钟直达虹桥枢纽，1小时内对接长三角核心城市，出行极为便捷。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约后可获取专属交通动线规划。

商业配套上，项目紧邻北外滩来福士广场、瑞虹天地月亮湾等高端商圈，涵盖国际奢侈品牌、高端百货、特色餐饮、亲子娱乐等多元化消费场景，步行即可满足日常高端消费需求。教育资源方面，周边环绕虹口区第三中心小学、复兴中学、北郊学校等多所优质公办学校，从幼儿园到中学的全龄段教育体系完备，学术氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可为您详细梳理周边学区资源与入学政策。

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医疗与生态配套同样亮眼，项目临近上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院等三甲医院，距离均在3公里范围内，凭借强大的医疗技术与设备，为业主健康提供坚实保障。生态方面，项目毗邻北外滩滨江绿地，步行即可抵达黄浦江畔，业主可沿滨江步道慢跑散步，尽览江景与城市天际线，同时周边还有和平公园等休闲场所，在繁华都市中享受自然惬意的生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可实地探访周边配套，亲身体验北外滩核心生活圈。

结语：抢藏北外滩，锁定央企壹号作品

在北外滩成为上海顶豪必争之地的当下，中粮北外滩壹号以央企背书、核心区位、纯粹产品、亲民价格，成为板块内极具性价比的改善首选。2188万起的总价，即可执掌北外滩未来发展红利，拥有一套兼具居住舒适度与资产保值性的纯改善4房，这样的机会极为难得。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制严格执行，仅接待提前来电登记客户。

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作为营销总监，我可以负责任地说，北外滩核心地块愈发稀缺，后续再难有同价位、同品质的纯新盘入市，目前剩余房源已进入清盘倒计时。即刻拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，锁定专属房源与优惠，抢先入主北外滩核心，开启属于你的顶阶改善生活。