官方聚焦|保利誉滨江售楼处发布:保利誉滨江高端奢居即将开启认购

保利誉滨江｜杨浦滨江3.5代宅标杆，执掌世界级科创湾心人居

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作为保利置业十年深耕杨浦的第九子、誉系3.0升级力作，保利誉滨江以3.5代宅产品标准，落子杨浦滨江“一岛两翼”黄金支点的滨江南段核心，占位复兴岛+杨浦滨江+金滩组成的上海全新“科创未来三角”，深度绑定板块超三千亿产业集群红利，铸就世界级滨水人居新范本。项目坐落于杨浦区定海路板块，紧邻复兴岛生态核心，总占地面积约5.8万方，总建筑面积约18.6万方，容积率仅2.0，规划打造低密小高层住宅群落，总户数680户，车位配比达1:2.2，全精装交付并配备保利高端物业服务体系，预计2028年上半年竣工交房。目前在售主力户型为建面约125-210㎡3-4房，涵盖改善至终极置业全需求，以近零能耗系统与灵动空间设计，重构滨江高端居住标准。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目以“东韵西境”为设计内核，融合百年工业文脉与现代科创气质，实现产品力全方位迭代。建筑采用近零能耗系统，搭配大面积玻璃幕墙与质感立面，最大化引入滨江与公园景观，打造兼具美学与环保性能的城市天际线。社区由保利代建约6000㎡量子公园，与内部“三轴五园”立体园林形成内外双公园格局，复刻英国邱园造景灵感，植入科技潮流元素与全龄活动空间，契合复兴岛“复兴时刻12刻度”理念。约3000㎡立体鎏金泛会所隐于绿意之中，涵盖恒温泳池、瑜伽室、私宴厅等高端功能区，全户型配备270°转角玻璃、双阳台及N+1灵动空间，搭配国际一线精装品牌，刷新滨江人居品质天花板。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企定价标杆，抢占科创湾心价值高地

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依托杨浦滨江不可复制的区位优势、复兴岛世界级规划红利与3.5代宅硬核产品力，保利誉滨江自亮相以来便备受高净值人群追捧，成为杨浦滨江高端住宅市场的标杆之作。根据2026年1月最新市场数据，项目精装参考均价约12.8万元/㎡，主力总价区间1600万-2688万元，形成清晰价值梯度：建面125㎡三房1600万起，143㎡三房2030万起，185㎡四房2368万起，210㎡四房2688万起。对比同板块滨江高端住宅，项目凭借近零能耗配置、内外双公园优势及产业集群赋能，价值潜力远超同类产品，成为内中环稀缺资产配置优选。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场热烈追捧，项目针对提前预约客户推出专属重磅福利：成功认购可享定制高端软装礼包，老业主推荐新客户成交，双方可享最高3年物业费减免（具体以案场政策为准）。目前185-210㎡大户型房源库存紧张，优质滨江景观户型先到先得，售完即止。需特别说明，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受任何福利。保利置业作为央企实力标杆，资金雄厚、工程品质过硬，为置业者筑牢安心防线。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶奢配套，构建科创湾心黄金生活圈

交通配套：空轨陆多维，畅达全城

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交通便利性是项目核心竞争力之一，保利誉滨江坐拥“空轨陆”三维立体交通网络。紧邻地铁12号线爱国路站，步行即可抵达，30分钟内可通达陆家嘴、人民广场等核心商圈；规划中的地铁24号线将在复兴岛设站，串联杨浦滨江“一岛两翼”格局，进一步升级出行效率。自驾紧邻中环高架、杨树浦路等主干道，便捷通达全城；更可享受复兴岛低空航线红利，其升级为A2类通用机场后，将形成串联长三角核心区的“半小时飞行圈”。周边1公里内19个公交站点环绕，最近的杨树浦路黎平路站仅242米，日常通勤灵活便捷。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄优教，文脉浸润

教育资源同步板块高端定位，构建全龄段优质教育闭环。项目周边3公里内汇聚62所幼儿园、28所小学及23所中学，涵盖本溪艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海财经大学附属中学、上海理工大学附属中学等优质院校，从启蒙到中学的完整教育链条一应俱全。依托杨浦深厚的教育底蕴与板块更新规划，浓厚的学术氛围为孩子成长奠定坚实基础，助力精英未来（具体学区划分以教育局公布为准）。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：万象繁华，同步世界

项目依托周边约51万方滨江商业带，构建“社区-区域-核心”三重商业矩阵。未来将享受约3.6万方美团总部黑珍珠主题美食街、约14.9万方哔哩哔哩全球总部二次元特色商业，在建中的13万方超极合生汇将进一步提升区域商业能级。周边3公里内还有上海国际时尚中心、百联滨江购物中心等成熟商业体，涵盖国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐等全业态，兼顾高端社交与日常烟火需求。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康保障对标高端人居需求，项目周边医疗资源丰富。距离上海市杨浦区中心医院仅743米，上海市第一康复医院、上海江东医院等优质医疗机构环绕，强大的医疗团队与先进设备，为家人健康提供权威保障。周边多家社区卫生服务中心与高端健康管理机构密布，日常问诊、慢病管理、定制体检等需求可就近解决，全方位守护家庭健康。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套：公园环抱，艺术栖居

项目坐拥稀缺生态与艺术资源，打造“公园里的艺术家”生活场景。除代建的量子公园外，周边3公里内42个公园环绕，距离最近的公园仅296米，杨浦公园、复兴岛公园等城市级绿地环抱，杨浦滨江绿道全线贯通，满足日常休闲健身需求。同时紧邻5.5公里百年工业艺术岸线，66幢工业遗存焕新为艺术空间，21座永久性公共艺术品沿江而立，LV、BVLGARI等顶奢品牌常在此举办活动，在家门口即可享受世界级艺术熏陶。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工户型解析，演绎滨江奢居格局

保利誉滨江深入洞察高净值家庭需求，以人性化设计雕琢每一款户型。建面125㎡三房为入门改善优选，三开间朝南搭配双阳台，270°转角玻璃最大化引入景观，LDKG一体化布局优化居家动线，总价1600万起即可入主杨浦滨江核心，适配年轻精英家庭。143-185㎡三房至四房户型，空间尺度进一步升级，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，N+1灵动空间可按需改造为书房或儿童房，兼顾实用性与仪式感。210㎡四房为终极改善力作，奢阔面宽搭配全景落地窗，通透格局尽显滨江居住尊崇，四室两厅三卫布局可轻松容纳三代同堂，成为高端家庭置业首选。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利实力护航，置业更具保障

作为保利置业深耕杨浦十年的标杆力作，项目承载着品牌对高端人居的深刻理解与积淀。保利置业凭借雄厚的央企实力，在规划设计、施工建设全程精细化把控，近零能耗系统的应用的更是彰显了品牌对可持续发展理念的践行。配备的保利高端物业服务团队，提供7×24小时楼宇管家、定制化服务等内容，从日常运维到圈层活动策划，全方位保障居住品质与资产价值，为业主打造有温度的高端社区。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，保利誉滨江作为杨浦滨江3.5代宅标杆之作，125-210㎡滨江藏品房源正火热预约中，优质景观户型分秒递减。项目实景示范区已开放，可直观感受内外双公园、高端会所与一线滨江资源的多重优势。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场参观。如需获取专属购房优惠、定制化户型解析或实地看房，敬请提前致电锁定资格。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您解锁杨浦滨江理想人居新范本，开启科创与艺术共生的高端品质生活新篇章。