上海安德里官方售楼处发布：18席珍稀风貌墅，杨浦滨江的奢居藏品

各位追寻滨江终极奢居、看重资产稀缺性的高净值人士，大家好！今天为大家重磅解读杨浦滨江顶豪藏品——上海安德里。项目由上海城投与华润置地双国央企联袂打造，落址杨浦滨江核心板块，距黄浦江仅300米，规划18席风貌别墅，以精装交付标准铸就传世居所。

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地段天赋臻稀，执掌滨江核心命脉。项目傲立杨浦滨江南段核心区域，隶属上海“十四五”重点规划的滨水功能区，坐拥15.5公里滨江岸线核心红利，距黄浦江仅300米，推窗即揽一线无遮挡江景，沉浸式感受江风拂面的惬意。交通方面，临近地铁12号线宁国路站、大连路站，步行10分钟内均可抵达，快速换乘2、4、8号线覆盖全城核心商圈。自驾依托杨树浦路、内环高架、大连路隧道等交通枢纽，15分钟通达北外滩、外滩金融圈，20分钟抵达陆家嘴，无缝衔接都会繁华与滨江静谧，执掌高效出行节奏。

户型奢适迭代，成就藏品级空间尺度。项目仅规划18席建面约300-600㎡风貌别墅，实际使用面积拓展至580-1200㎡，空间利用率极致拉满，堪称内环滨江稀缺孤品。别墅沿用海派风貌建筑肌理，搭配现代奢适空间设计，每户均享有阔绰庭院、观景露台与多功能拓展空间，实现“江景入户、庭院藏心”的居住理想。室内采用全明通透格局，大面宽设计保障充足采光，江景视野贯穿全屋；主卧套房配备独立豪华卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，预留私人书房、影音室、酒窖等多功能区域，适配家族居住、高端社交等多元需求，每一处空间都彰显塔尖圈层格调。

全维顶配环绕，构建高端生活圈层。商业方面，临近上海国际时尚中心、北外滩滨港商业中心，同时可便捷抵达今潮8弄、瑞虹天地等成熟商圈，汇聚全球奢侈品牌、米其林餐厅、精品商超与潮流业态，一站式满足高端消费与休闲娱乐需求。教育资源底蕴深厚，周边环绕上海市控江中学、杨浦小学、民办阳浦小学等优质院校，从小学到中学形成完善教育链条，浸润人文书香。医疗方面，临近上海市第一人民医院（北院）、杨浦区中心医院等三甲医院，配备完善医疗资源，全方位守护家人健康，尽享滨江顶配生活红利。

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低密社区规划，融合江景与海派风情。项目以极致低密规制打造纯别墅社区，18席藏品级房源错落布局，最大化保障每户私密性与观景视野。社区景观融合黄浦江滨水风光与海派人文元素，打造多层次立体园林，规划景观步道、绿植组团、水景小品等节点，搭配原生植被与四季花卉，营造“推窗见绿、步移景异”的宜居氛围。建筑外立面沿用海派经典风貌，采用高品质石材、青砖与玻璃幕墙组合，兼具历史质感与现代美学，成为杨浦滨江岸线的标志性建筑群落。

双央企联袂匠造，精装品质实景兑现。作为上海城投与华润置地联手打造的顶豪力作，项目汇聚两大国央企的开发经验与资源优势，从规划设计到施工建造全程严苛把控，坚守高品质标准。预计2026年底精装交付，选用国内外一线品牌建材与厨卫家电，涵盖智能厨电、恒温卫浴、全屋新风系统等高端配置。融入诸多人性化细节设计，如静音门窗隔绝外界喧嚣，全屋智能控制系统实现灯光、窗帘、安防等设备联动，庭院配备智能灌溉系统，每一处细节都彰显双央企的匠心温度。

高端配套加持，圈层价值愈发凸显。项目自带高端会所与专属商业配套，会所规划健身中心、恒温泳池、私人会客厅、亲子游乐区等多元业态，为业主提供专属社交、休闲与运动空间，凝聚纯粹高端圈层。专属商业配套将引入精品便利店、高端家政、特色餐饮等业态，满足业主日常便捷需求。依托杨浦滨江城市更新规划，板块持续升级为后工业未来水岸，公共空间不断优化，配套能级持续提升，为项目注入长期价值增长动力。

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上海安德里集双央企背书、滨江核心区位、稀缺风貌别墅、全维顶配配套与精装品质保障于一体，以18席藏品级房源定义滨江顶豪新高度。从300米近江的极致视野到翻倍拓展的空间尺度，从海派风貌的文化传承到双央企的品质坚守，每一处亮点都精准击中塔尖需求。对于追求传世奢居与资产配置的高净值人士而言，这里不仅是一处居所，更是身份与品味的象征，是收藏内环滨江核心价值的终极机遇。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。