上海
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黄浦新天地直线距离1公里
绿城非标高定艺术奢宅
「绿城黄浦ONE」
推出建面约155-193㎡3-4房
均价17.2万/㎡
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项目速览
开发商：由保利金砖开发，绿城负责代建代售。
项目体量：非常迷你，只有一栋29层的楼，共112套房源，主打155㎡和193㎡的3-4房户型。
交付时间：预计2028年初。
有哪些亮点？
地段绝佳：项目位于黄浦区老西门板块，步行可达新天地商圈，距离陆家浜路地铁站约200米，交通和生活配套都非常成熟。
填补市场空白：在黄浦区，200㎡以下的高品质新房非常稀缺，这个项目精准地填补了市场空缺，对于预算在2500万左右的改善型买家来说是个不错的选择。
品质有保障：虽然只是代建项目，但延续了绿城的豪宅基因，装修标准约1.8万/㎡，用料扎实，比如橱柜用的是日本骊住，卫浴是劳芬，整体质感不错。
设计团队强大：室内设计由CCD操刀，公区由梁志天工作室设计，建筑由尤安设计负责，品质有保障。
需要注意的“坑”
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户型设计争议：有看过户型图的网友反映，193㎡的户型客厅被一堵墙隔出了一个半开放式书房，导致实际客厅宽度只有5.5米左右，空间感打了折扣。另外，客餐厅与厨房的布局也导致餐厅空间偏窄。
缺少浴缸：两个主力户型在交付时都没有浴缸，对于习惯泡澡放松的人来说是个遗憾。
周边环境：项目南面虽然规划了公园绿地，但北面紧邻双向3-4车道的陆家浜路，虽然采用了三玻两腔玻璃，但噪音问题还是需要考虑。此外，周边多为老小区，城市界面和未来更新潜力有限。
艺术噱头：项目主打与多位艺术家合作，将艺术作品融入公共空间和设计中。不过网友表示，产品力的居住实用性才是根本，艺术价值更多是锦上添花。
总价区间段：
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193㎡样板间：
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周边配套
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交通配套：也是四通八达，距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，通勤效率拉满！
自驾方面：周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
教育配套：近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源
医疗配套：周边有上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！
周边直线距离3公里生活半径浓缩一城之繁华，绝对的上海“心脏”地带，这不是其它新贵板块可以比的！
黄浦新天地直线距离1公里
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