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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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南山臻稀房源31-55㎡ 1-2房 现楼住宅销售

【项目基础信息】

【项目地址】南山区深南大道与红龙街交汇处

【占地面积】1940．61㎡

【建筑面积】4755㎡

【产权年限】70年

【物业公司】鹏威物业管理（深圳）有限公司

【物 业 费】3.9元/月/㎡

项目位于南山南头街道，近12号线南头古城站，属于mini型独栋项目。

另外，从项目销售了解到，这波房源并不是上次开盘剩下来的，属于全新发售，现在可以看房。

它是难得的双地铁核心区域小户型迷你盘，很适合年轻人的二人世界！体量是真的小，占地面积才1940平米。

项目基础信息

【项目地址】南山区深南大道与红龙街交汇处

【占地面积】1940．61㎡

【建筑面积】4755㎡

【产权年限】70年

【物业公司】鹏威物业管理（深圳）有限公司

【物 业 费】3.9元/月/㎡

平面图和户型图

平面图（图源网络）

项目简介

弘基南城小筑位于南山区深南大道与红龙街交汇处，占地约1940㎡。毗邻1700年历史的深港文化之根——南头古城；坐享历史文脉，临近中山公园、荔香公园、荷兰花卉小镇。

项目为独栋，分为地上14层、地下2层。配备44个停车位，容积率在6.7。主推31-55㎡ 的1-2房，这31平1房还算正常，但38平能做2房优点出乎意料。

项目的优劣势明显，亮点如：总价较低，不到100万上车南山核心区域；地段优越，周边配套成熟，生活便利。不足之处：梯户比太低，2梯9户，超小户型比较迷你，容积率比较高。

整体而言，适合预算紧张，但是喜欢南山中心成熟配套和交通便利，适合小年轻家庭或者作为纯投资的买家入手，居住环境和氛围会打折扣，有舍有得，总价够低，还要啥自行车。

交通：距离地铁1号线桃园站步行距离约900多米、大新站直线距离约1.3千米，距离的12号线南头古城站约400多米。

文娱：项目毗邻城市绿肺中山公园和南头古城，周边还汇聚有荔香公园、荷兰花卉小镇等。

教育：项目周边有荔香学校、南头中学、大新小学、南山实验学校（南光路）、南山实验集团-麒麟中学等，各种优质教育资源环绕。

医疗：南山区人民医院、南山区人民医院莲城社康、南山区人民医院-麻岭社康等多所医院。都在项目1.5公里范围内。

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