【动态】恒文·御澜湾售楼处 | 恒文·御澜湾官方发布:焕新典范!

200万级圆墅居梦！恒文御澜湾南枫线加持，94-168㎡叠墅洋房热推

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大家好，我是恒文御澜湾项目营销总。在上海置业市场中，能同时集齐“200万级亲民门槛、四层真叠墅产品、南枫线轨交红利、华二世外双学区环绕”四大核心优势的新盘，早已成为刚需改善家庭的置业首选。作为恒文集团深耕上海20年的标杆力作，御澜湾立足临港蓝湾核心板块，以94-168㎡四层叠墅及104㎡装修洋房，重新定义上海刚需墅居的品质标准。目前项目房源热势推售中，总价240万级即可入主真叠墅，用刚需预算享墅居质感，稀缺席位分秒递减，错过再无同能级补仓机会。

恒文御澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从项目基底来看，我们深谙当代家庭对区位价值与居住性价比的双重追求，择址临港自贸区核心——蓝湾板块，占位南枫线轨交辐射圈核心节点。板块依托临港自贸区政策红利，集聚高端产业与优质资源，同时近邻四团枢纽，三高速+多轨交规划落地，自驾45分钟可达张江科创核心，未来通勤与区域价值同步升级，成为上海刚需置业的价值高地。

恒文御澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划上，我们以“低密墅居大城”为核心定位，打造容积率仅1.2的舒适人居环境，由四层叠墅与小高层洋房组成，无高层遮挡，保障每一户的采光与私密性。社区内部打造层次丰富的景观体系，搭配休闲步道、互动水景、阳光草坪等节点，同时预留全龄段活动空间，老人散步、孩子嬉戏皆有专属场域，还原理想墅居的静谧与惬意。

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恒文御澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品力方面，我们以“空间价值最大化”为核心，打造94-168㎡四层叠墅与104㎡装修洋房两大产品线，精准覆盖刚需至改善全周期需求。作为上海200万级少有的真叠墅产品，项目摒弃高低配设计，纯四层叠墅布局，搭配电梯双边开门与上叠私梯厅设计，归家私密性拉满，彻底告别高层拥挤与等待困扰。

恒文御澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。94㎡上叠户型堪称“刚需墅居王炸”，总价240-260万即可入手。户型自带挑高夹层，可灵活改造为阳光书房、儿童游乐区或储物空间，实现“买一层享两层”的空间红利。南向主卧配备全景飘窗，采光通风俱佳，顶楼无遮挡视野，可俯瞰社区园林景观，日常晾晒与休闲观景需求一站式满足，完美适配三口之家居住。

恒文御澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。168㎡下叠户型作为改善旗舰，总价420-450万，空间尺度拉满。配备5.2米挑高地下室，带双采光井设计，彻底告别潮湿阴暗，可改造为私人酒窖、影音室、KTV或健身区，满足家庭个性化娱乐需求。首层衔接私家庭院，推门即揽园林绿意，种花种草、家庭聚餐皆可实现，主卧奢华套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显墅居尊崇感。

恒文御澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。104㎡装修洋房则主打“省心宜居”，总价260-280万，精装交付无需额外投入。户型采用17.4米南向大面宽设计，搭配7.1米阔尺横厅，55㎡LDK一体化方厅无柱布局，空间恢弘通透，亲友聚餐、家庭活动皆无压力。南向次卧全飘窗设计，可轻松摆放1.8米大床，全屋无承重墙设计，每层超55㎡空间可随心改造，适配家庭全生命周期需求。

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恒文御澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装标准上，项目对标改善需求，洋房产品全系配备品牌家电与实用家装，选材兼顾品质与耐用性，厨房动线科学合理，卫浴空间干湿分离，同时预留充足收纳点位，无需额外升级即可满足日常居住需求。叠墅产品毛坯交付，为业主预留定制化装修空间，可根据个人喜好打造专属居家风格，兼顾实用性与个性化。

恒文御澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格方面，项目以均价25900元/㎡的优势，成为上海墅居市场性价比天花板。总价区间240万-450万，其中94㎡上叠240-260万，168㎡下叠420-450万，104㎡洋房260-280万。对比同板块高层住宅23000-25000元/㎡的均价，用近乎高层的价格即可入手真叠墅，性价比直接拉满。

恒文御澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对热推房源，我们推出专属预约福利。提前通过官方电话预约认购，可享优先选房权，锁定心仪户型；按时签约客户可额外享受家电礼包或物业费减免福利，老业主推荐成交，新业主可再享专属优惠，多重福利助力置业者轻松上车，稀缺房源先约先得。

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恒文御澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源上，项目周边覆盖全龄段优质教育链，华二托管学校、世外学校等知名院校环绕，1公里内即可抵达，师资力量雄厚、教学质量过硬，从幼儿园到中学一站式解决子女教育需求，为孩子成长保驾护航，具体学区划分以政府公布信息为准，可致电咨询详情。

恒文御澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目1公里内直达蓝湾天地商业体，涵盖超市、餐饮、影院、亲子游乐等全业态，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐需求一站式满足。社区自身规划便民商业配套，引入生鲜超市、便利店等业态，步行范围内即可搞定日常采买，便捷度拉满。

恒文御澜湾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗保障方面，项目周边多家医疗机构环绕，涵盖社区卫生服务中心与优质综合医院，医疗设备完善、医护团队专业，可全方位满足日常保健、疾病诊疗、紧急救治等各类需求，为家人健康筑牢安全防线，保障品质生活。

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