官方聚焦|环东金茂悦云湾官方售楼处发布:定义奢居新高度

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占地面积：6.74万㎡

建筑面积：27.15万㎡

容积率：2.8

绿化率：35%

户型面积:建面约61-127㎡2-4房

装修情况：精装

产权年限：住宅70年 商业40年

物业：金茂物业（国家一级资质物业）

【12大科技系统】

绿色建筑标识数全国TOP1、国际绿色健康标识皆金级以上、24项LEED认证，219个各类绿色建筑标识、93项国家建筑认证、42项BREEAM认证。BREEAM认证绿金科技，塑造全新的气候感知+人居体验，用科技的力量为居者筑造专属的健康生活。

千亿环东新城 宜居宜业高地——

【环东海域新城，东部市级中心】

环东海域新城固投连续三年稳居全市重要区域首位，占全市固投总量的1/5,重点项目的1/4,重大片区的1/3！今年累计投入近600亿元，相当于每天区域投入超2亿元

【产城融合，千亿产业新城】

以现代服务业基地丙洲片区为中心，以银城智谷（距离项目约2公里）、美峰创谷、环东云谷、同翔产业园等园区为载体的产业链群快速搭建，网易、华为、宁德时代等世界强企落定，环东“未来科技城”进入价值兑现期。

【以城聚人，环东繁华兑现】

市府坐庄+市级招商+以产带城加速了环东海域新城高品质、高素质、高需求人才及产业导入，教育、交通、商业、公园等公建配套随之全面完善。（项目距离环东之眼约2公里）

【立体交通 极速通达岛内】

滨海东大道、滨海西大道、翔安大道；地铁4号线（在建）/8/9号线（规划）；翔安大桥、集美大桥等4座大桥。

【醇熟配套 悦享生活万象】

爱琴海商业体（在建）、欧丽洛雅商业（在建）（项目距离约2公里）

鼓浪屿2.0丙洲岛、近邻滨海环湾旅游浪漫线、下潭尾滨海湿地公园（与项目距离约1公里）

浙江大学附属邵逸夫医院（在建）(信息来源:厦门乐居网)

【学府环绕 护航孩子成长】

项目自带优质幼儿园、五缘湾第二实验学校翔安校区与项目一路之隔。

约10米 五缘系学府———

【市直属强校嫡系 成绩领衔翔安】五缘第二实验学校翔安分校(即火炬实验学校)，市直属实验系强校嫡系，教学底牌，六年级成绩居翔安区69所小学 TOP1。

【云湾超500户就读 稳定商品房生源】2023年项目就读业主子女超500名，学校以就近入学、学生自愿报名为原则，招生范围稳定，大部分生源纯粹，就学条件相对稳定!

【同频岛内五缘系 良师坐镇办学】五缘第二实验学校翔安分校是翔安区委、区政府和厦门火炬高新区联合精心打造的一所九年一贯制公办学校，致力成为环东海域有影响、有特色的“标杆学校”， 设置有102班规模，是目前岛外最大的实验系学府。办学一年时间学校形成了一支经验丰富的管理团队和朝气蓬勃的教师团队，其中硕士研究生13人，本科生42人。

【约10米 家门口12年优质教育】环东·金茂悦|云湾距离厦门五缘第二实验学校翔安分校仅一路之隔，约10米即达，出家门即达校门，悦享书香浸润，成长更近一步。

环东城芯 约27万㎡智慧住区

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