2026，“能”更好！

2025年，“好房子”成为贯穿全年的关键词。

从顶层设计，到具体实践，一场以“好房子”为主的行业命题作文全面铺展开来。

天府之国如何作答？

近期，走在前列的四川公布了首批好住房项目案例名单，能建·金誉颂玺成为上榜的九分之一。

图据四川省建设科技协会官微

荣誉背后，更深远的追问在于，在成都这样“高手过招”的成熟市场，能建如何凭一部作品，跻身“好房”一线阵营？

能建的答法，是将“颂玺系”的成都首作，落于金牛区茶花新城，在这片确定性极高的土地上，完成一次关于“价值再创造”的深度对话。

能建·金誉颂玺示范区实景图

2025年的成都新房市场，改善需求的主导地位愈加明确。

克而瑞四川数据显示，成都中心城区成交套均面积已达约136㎡，三环及周边120-130㎡品质改善产品的总价门槛普遍站上450万元。市场在高总价与大面积段持续释放能量。

其中，金牛茶花新城板块表现尤为亮眼。根据投资云地图数据，2025年1—8月，茶花板块以“500万+”产品成交近500套的成绩，登顶成都主城区同量级住宅销量榜；土地市场同样热度不减，能建拿下的两宗连襟住宅用地楼面价均达20200元/㎡，创金牛区地价新高。回顾近三年，板块地价实现了从9500元到16200元，再到突破2万元大关的“三级跳”，其价值跨越式升级已成事实。

可以说，一个由高端产品共同塑造、价值共识高度凝聚的居住区，正在茶花新城加速成形。

深究茶花板块的价值爆发，不难发现根基在于其不可复制的资源聚合能力。

区位上占据城西2.5环的主城核心，可以将生态、商业、休闲、交通四大城市顶级功能高密度整合：北接天府艺术公园与新金牛公园连绵的绿肺；商业上坐拥龙湖西宸天街等成熟商圈；休闲有华侨城欢乐谷；交通则被四条地铁线网状覆盖，高效连接全城。

此外，板块内中电科10所、29所等国家级科研机构的存在，带来了稳定且具有高购买力的科技人才，为区域提供了坚实的居住需求支撑。产业与人口的持续导入，正推动板块形成从当前热销到长远价值提升的良性闭环。

作为成都首座“颂玺”，也是能建全国“第二座”用颂玺命名的项目。能建金誉颂玺，延续着“非核心城市不进！非城市动脉不入！”的严苛择址观。

不仅是占位金牛茶花新城，更占据了区域的优势资源，让业主近享优质配套：出门即是27号线的花照壁北站，步行可达天府艺术公园，成都第一家山姆会员店与媲美太古里的美学消费地标天府111，都在家的附近，构筑品质生活的基调。

能建·金誉颂玺区位图

在此背景下，能建·金誉颂玺的出现，不仅进一步强化区域高端居住区的市场共识，更以引领者的姿态，回应了一个关键问题：在一块如此丰厚确定的土地上，什么样的作品才能担纲区域封面？

2025年，购房者对“好房子”已经有了初步的认知，2026年，成都的房子还能更好吗？

新年第一天，能建·金誉颂玺示范区惊艳亮相，成为一种强力的应答。

因为，只要去看过实景，很难不被震撼。

步入示范区，一种严谨的对称感与序列感率先构建起强烈的视觉秩序。

能建·金誉颂玺打造的“新蜀韵海派”风格，其高级感并非源于浮夸的形态，而是依托于精准的比例控制与考究的材质搭配。例如，主入口大门通过独特的“揉石成缎”工艺，让其呈现出如绸缎般的轻盈褶皱肌理，再点缀以精致的手敲铜细节，内敛的奢华质感悄然流露。

能建·金誉颂玺示范区实景图

门前的“芙蓉金盏”艺术雕塑，则为这份现代秩序注入了独属成都的在地文化意蕴，实现了美学上的巧妙融合与致敬。

能建·金誉颂玺示范区实景图

建筑立面采用公建化设计，以大面积玻璃幕墙与香槟色铝板结合，勾勒出简洁明快的现代轮廓，质感雅致。竖向金属格栅的运用，在丰富立面细节的同时，亦巧妙呼应竹节意象，含蓄传达“节节高升”的美好寓意，于现代肌理中寄托东方人文情致。

社区内部，下沉庭院与立体景观设计，营造多层次空间体验。

园林取意川西林盘“林院共生”的哲思，营造当代诗意栖居。约1208㎡的“浮光映庭”镜面水景，以水映天，延展了空间的意境与尺度。与之蜿蜒相连的约140米“花涧诗廊”，则运用框景对景手法，框住四季流转而成的自然美景。

能建·金誉颂玺示范区实景图

从生乌桕、铁冬青等寓意美好的乔木点缀其间，整体营造出一个不止于观赏，更可步入、可停留、可与之互动的完整场景。在这里，园林不是建筑的附属，而是生活自然生长的一部分。

能建·金誉颂玺示范区实景图

项目的匠心，更潜藏于对诸多细节的极致把控。例如，由专业团队打造的“见光不见灯”的夜间灯效，确保光线柔和均匀而不刺眼，让夜晚的归途更添一份宁静与温馨。

当下，高端住宅在会所配置上的“内卷”已趋白热化，能建·金誉颂玺并不追求表面的浮华，而是以更高的场景浓度与鲜活的生活感突围，构筑起支撑“茶花板块颜值天花板”赞誉的坚实内核。

项目规划了海派双会所，仅一期会所就有超2000㎡，这在当前市场中堪称奢侈的投入。据悉，在二期地块的会所中，将以主题运动功能为主，以满足全龄段业主的活力需求。

能建·金誉颂玺示范区实景图

更为彻底的空间革新体现在全架空层的“泛会所化”设计。书吧、共享自习室、儿童主题游乐区、多功能会客区等被精心布置其间。社区成员的大部分公共活动需求，都可能在步行一两分钟内、在自家楼栋下得到满足。这种设计，本质上是将传统小区的分散配套，浓缩并升级为紧密环绕每个居住单元的“高品质生活服务环”，极大提升了居住的便利性与社区的温度。

能建·金誉颂玺示范区实景图

户型设计上则进一步彰显了“颂玺系”对改善需求的深刻洞察。

项目仅规划了建面约143㎡（方厅/端厅）、175㎡、199㎡四种纯粹改善户型，且得益于新规，全部户型得房率均超100%（不含光厅）。

能建·金誉颂玺平面图

当下的改善需求，日益侧重于对家庭全生命周期的适配。能建·金誉颂玺的户型为此预留了充足的灵活性：无论是尺度阔绰的LDK一体化“家庭核心厅”，还是可随家庭结构变化自由调整功能的灵动空间，其设计哲学始终是让建筑适应人生阶段的变化，而非让人生迁就固定的建筑格局。

能建·金誉颂玺户型图，向右滑动查看

据悉，金誉颂玺即将首开的楼栋（9、10、11号楼）位于小区优势位置，四个户型均涵盖其中，为市场提供丰富的选择。

从“兰园系”的匠心初现，到“誉府系”的品质深耕，再到如今“颂玺系”的标杆引领，能建在成都的产品系布局已然完整，清晰地传递出其以顶级产品力持续深耕成都市场、参与城市发展的品牌实力与决心。

结 语

我们距离理想的居住状态还有多远？“好房子”的边界又能否不断拓展？

在成都，每一家优秀房企的探索与每一次真诚的作品呈现，都让答案变得更清晰一分。

或许，一千个人心中有一千种理想的居住形态，但毋庸置疑的是，那些能够占据稀缺成熟地段、具备卓越审美、拥有强大产品力与品牌实力的居所，总是无限接近我们心目中的答案。

作为城市优质资源的卓越“整合者”与当代美好生活方式的坚定“提案者”，能建·金誉颂玺以其实景呈现的自信与体系化营造的实力，给出了一个掷地有声的回答：

2026年，房子与生活，都“能”更好！

预/现售证号:510106202681526