深圳唯一能对标深圳湾1号的稀缺资产【GCC联泰超总湾】

GCC联泰超总湾

GCC联泰超总湾

全球首发，项目首推T3栋约123户，面积段约为：低区约303-327-400㎡，高区约400-570-1000㎡。

2025年11月10日晚，由联泰集团主办的GCC联泰超总湾全球发布盛典，在深圳欢乐海岸·水秀剧场圆满举行。此次盛典以“举目皆非凡”为主题，标志着深超总核心区位国际人居新作——GCC联泰超总湾项目正式亮相。

盛典当晚，联泰集团特邀国际知名投资人、量子基金创始人吉姆·罗杰斯到场，以“洞察全球机遇与中国经济”为主题，从全球化视角剖析投资趋势及中国机遇，指明当下正是配置深圳核心资产的关键窗口期。

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深圳国际化进程再提速以全球化视野共塑“时代封面”

近日，深圳官宣成为2026APEC举办城市，这座创新之城的全球能级与国际影响力正迎来新一轮跃升。作为深圳“全球标杆城市”的未来典范和展示粤港澳大湾区竞争力的核心载体，深圳湾超级总部基地承载着国家级战略发展的重要使命。

联泰集团董事局主席黄振达先生

于非凡之地，树立国际人居典范。GCC联泰超总湾，是联泰集团与城市发展共铸的全球湾区标杆作品，也是献给这座“时代封面”之城的致敬之作，联泰集团董事局主席黄振达先生在致辞中回顾了与深圳共同发展的45载历程，强调在深超总这片“百年难得一遇”的战略高地，联泰集团始终心怀敬畏与感恩，并确立了GCC联泰超总湾的核心价值目标：打造一个拥有国际标杆内涵和品质、能承载湾区美好生活向往、并经得起时间考验的引领时代的人居作品。

罗杰斯剖析资本投资趋势深超总成为国际创新资源新高地

盛典当晚，特邀嘉宾吉姆·罗杰斯从全球经济趋势视角，解读深圳核心资产配置的投资潜力。他指出，APEC会议选址深圳具有重要的国际信号意义，是对深圳全球城市地位的官方确认，意味着深圳在全球创新格局中的地位进一步提升，“现在正是关注深圳、投资深圳核心资产的最佳窗口期”。

吉姆·罗杰斯先生致辞

核心资产的价值，藏在城市最具前瞻性的战略规划里。他认为，“深圳代表了中国速度和中国创新的未来，深超总的规划与建设，体现了中国对高质量城市发展的战略布局。这里不仅是科技与产业的交汇点，更是全球资本与创新资源流向的新高地。”罗杰斯进一步指出，粤港澳大湾区的政策红利、产业生态及人才密度，也使深超总展现出“亚洲增长新引擎”

的雏形，是未来全球最具增长潜力的区域之一，具备成为“东方价值”潜力的核心板块。

稀缺的“城市中央绿洲” 汇聚全球智慧共绘“非凡生活图景”

GCC联泰超总湾是深超总片区为数不多的宜居用地项目，位于片区自东向西重要的门户位置，占地约9.2万㎡，计容建面约27.7万㎡，容积率仅约3.0，多为面积约300-1000㎡的宽境大平层产品。其以超低密度规划，与深超总绿色生态资源互融共生，于城市繁华中央打造人与自然和谐共生的静谧之境。

深圳华汇设计创始人兼首席建筑师肖诚先生分享设计理念

依托深超总“全球标杆城区”战略及“超级产业 + 超级生态 + 超级设施”产城融合资源，联泰集团汇聚全球顶尖团队智慧，以全球化视野和非凡品质追求，打造面向城市未来的国际人居典范，匹配深超总“世界级滨海客厅”发展定位。值得一提的是，联泰集团还携手华汇设计、Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、1508 London、TOA、CCD、关永权等国内外一线设计机构、大师，以及Gessi、Rimadesio、Antoniolupi等国际顶奢品牌，从建筑、空间到材料细节呈现"品质艺术美学"，将"匠心内涵与质感"的理念融入每一处空间，承载湾区未来生活憧憬。

现场设计师沙龙

“让世界看见深圳，让深圳拥抱世界”。GCC联泰超总湾项目紧抓“全球创新之城+湾区发展机遇”双轮驱动，为深圳打造“国际城市人居标杆”，为全球高端资本与人才锚定湾区价值，提供核心资产配置新坐标。

GCC联泰超总湾户型图介绍

公寓面积段覆盖300-1000㎡（具体包括300㎡、400㎡、460㎡、570㎡、1000㎡等大平层），起步户型预计200㎡以上，主打“总裁级大平层”，满足高净值人群对空间尺度与私密性的需求。

建面402㎡结构和空间分区像极了「招商玺」425㎡，没标尺看不出来具体尺度，肯定是没有425㎡大。

327是标准三套间+家政套间布局，同样是比较鲜明的动静分区，主朝向东偏北。

304是3栋起步户型，做了非常彻底的动静分区，把动区每个空间都做得很大，LKD一体横厅设计，占了整屋过半面积。虽然没有标尺，从比例来看东南向景观面开间尺度感不错，这也是最好的景观方位。

项目信息

联泰超总湾项目总占地面积约 9.2 万㎡，计容建筑面积 27.7 万㎡，由 4 栋超高层公寓、2 栋高层办公楼及低密度业态组成综合体，全盘以大户型为主力。

4栋51至63层3.6-3.9米层高公寓（含388米主塔楼T1，为深超总标志性工程）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅，以及约1.4万㎡高端定制商业；

这次首推的户型精装方面，304㎡用意大利TOA设计，327㎡用英国Kelly hoppen，401㎡用Yabu Pushelberg，清一色国际大师阵容。

「GCC联泰超总湾」为中国各大城市企业家及深圳塔尖人士提供非凡终极居住生活体验和传承收藏级家族资产，也为深超总区域内全球总部的企业主提供国际化、艺术化、人文生态结合的高效畅享生活体验。以高品质的产品定位、国际化的审美观、差异化的设计理念、贴心的物业服务及配套，锻造成全球超级湾区奢居生活藏品。

项目区域

「GCC联泰超总湾」位于深超总东端大型地块，深超总规划总开发建筑面积约520万㎡，定位为“全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅”，未来将成为“全球资本锚定未来的核心坐标”；

紧邻“中国最牛街道”粤海街道（20平方公里贡献深圳近20%GDP，115家上市公司），产业生态成熟，创新动能强劲。

交通

「GCC联泰超总湾」为“地铁上盖物业”，距地铁9号线深湾站（C出口）步行可达，无缝衔接城市轨道网；

- 主干道：紧邻白石路、滨海大道两条城市主干道，快速连接南山、福田等核心区，通勤效率高。

商业

「GCC联泰超总湾」 约有1.4万㎡高端定制商业，满足业主日常高端消费需求；

项目直线距离约1公里内为欢乐海岸商圈（蓝楹湾等），餐饮、娱乐、购物配套成熟。

产业/景观资源

「GCC联泰超总湾」南向直面深圳湾海景，北向倚靠华侨城湿地（国家级生态保护区），城市中心“海景+湿地”双重生态资源稀缺性全国罕见。

深超总作为深圳经济密度最高片区，已聚集腾讯、字节跳动、中兴通讯、OPPO、中国电子等全球企业总部，企业战略决策、核心研发等中枢功能高度集中；

GCC联泰超总湾营销中心与实景样板房将于近期盛大开放，静待全球宾客亲临鉴赏（VIPLINE：186-7614-4718），共启湾区人居新篇。

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