官方聚焦|国贸萃屿原墅官方售楼处发布:萃屿原墅以匠心铸就经典!

国贸萃屿原墅｜松江新城芯低密墅居，执掌科创人文宜居范本

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作为世界500强国贸控股集团核心成员，国贸地产携手金地、星狮地产三大实力房企强强联合，深耕上海十余载后，择址松江新城方松街道核心，打造迭代级低密墅居标杆——国贸萃屿原墅。项目落址松江区辰塔路与新松江路交汇处，雄踞长三角G60科创走廊辐射带，紧邻松江大学城科创源，坐拥油墩河谷生态绿脉与成熟城区配套，将国企精工品质与科创人文生态资源深度融合，为高知精英家庭敬献纯粹墅居生活。项目总占地面积约3.8万方，总建筑面积约6.5万方，容积率仅1.2，绿地率高达35%，规划22栋纯低密住宅，涵盖叠墅、联排及少量洋房产品，总户数194席（不含保障房），车位配比1:1.8，实行全人车分流设计，全精装交付且预留充电桩接口。目前在售主力户型涵盖建面约109㎡三房两厅两卫（叠墅）、143㎡四房两厅两卫（叠墅）及188-208㎡四房两厅三卫（联排别墅），精准适配刚需改善至终极改善全维度需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目秉持“低密纯粹+自然共生”理念，以国贸高端精工标准雕琢每一处细节。建筑融合现代美学与东方居住底蕴，外立面选用质感建材搭配通透玻璃，最大化引入社区园林与外部生态绿意。社区内部打造海洋美学主题园林，与外部油墩河谷绿地、昆秀湖生态资源无缝呼应，规划亲水步道、林下休憩区等景观节点，超宽楼间距保障居住静谧性与舒适度。更以人性化细节升级居住体验，垃圾房设于地下车库，清运车辆专用次出入口，最大限度减少社区干扰。由国贸物业提供专属管家服务，物业费6.8元/㎡/月，涵盖24小时安保、智能安防、定制化家政等服务，守护品质日常。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三重房企诚意定价，抢占松江价值高地

依托国企品质、核心区位与稀缺低密属性，国贸萃屿原墅以极具竞争力的价格入市，成为松江新城改善市场优选。根据2026年1月最新备案数据，项目精装均价61681元/㎡，具体总价区间清晰可控：建面约109㎡叠墅三房670万起，143㎡叠墅四房870万起，188-208㎡联排别墅1150万起，以差异化价格梯度适配不同高净值家庭。对比同板块同类低密项目7万+/㎡的均价，本项目每平米可节省近万元，入手143㎡叠墅可较竞品节省超80万元，加之高附赠空间与精装交付优势，性价比拉满。随着沪松公路快速化改造推进，区域价值持续攀升，当下入手正处最佳窗口期。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场厚爱，项目针对提前预约客户推出专属重磅福利：按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；老业主推荐新客户成交，双方可享最高3年物业费减免或价值6万元高端家电礼包（具体以案场政策为准）。同时特别推出10套一口价特惠房源，涵盖热门109㎡、143㎡叠墅户型，最高直降50万元，优质景观楼层先到先得，售完即止。需特别说明，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受任何福利。三大房企联合开发，资金实力雄厚，交付保障力拉满，置业更安心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维成熟配套，构建15分钟高端生活圈

交通配套：双轨加持，畅达全城

交通便利性是项目核心竞争力之一，国贸萃屿原墅坐拥“双轨交+主干道+高速”立体交通网络。直线距离地铁9号线松江大学城站约2.1公里，周边多条公交线路接驳，9号线纵向串联松江、徐汇、浦东等核心区域，5站直达七宝商圈，12站通达徐家汇，无缝换乘多条线路满足通勤需求。在建12号线延伸段加速推进，预计2027年通车，未来出行便捷度再升级。自驾方面，紧邻新松江路、辰塔路等新城核心主干道，快速衔接沪昆高速、沪松公路，15分钟可达松江经开区，25分钟直达虹桥枢纽，40分钟抵达浦东国际机场，畅达长三角城市群。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄名校，书香浸润

教育资源是家庭置业的核心考量，国贸萃屿原墅周边3公里内构建起全龄段精英教育体系。项目东北角文城幼儿园（弘塔部）举步可达，辰塔路对面即为东华附属实验学校（九年一贯制），步行800米可至包玉刚实验学校（松江校区），周边还环绕上海外国语大学附属外国语学校松江云间中小学等优质院校。依托松江大学城8所高校、12万余名师生的浓厚氛围，形成从启蒙到高等教育的人文熏陶闭环，为孩子成长保驾护航（具体学区以政府规划为准）。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：三重矩阵，繁华即享

项目构建“社区-街区-核心”三重商业矩阵，全方位满足全场景消费需求。社区周边成熟底商步行可达，涵盖精品超市、连锁餐饮等便民业态，解决日常购物需求。一路之隔的文涵路商业街业态丰富，向东400米即达泰晤士风情小镇，汇聚精品商店、特色餐饮等。驾车10分钟可达开元地中海商业广场、松江万达商圈，涵盖国际品牌、IMAX影院、亲子乐园等多元业态，进阶品质生活体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康保障是美好生活的基石，项目周边汇聚多层次优质医疗资源。驾车15分钟可达上海交通大学医学院附属松江医院（三甲），拥有强大医疗团队与先进设备，可开展各类复杂手术与重症救治。距离松江中心医院健康体检中心约1.3公里，方松街道社区卫生服务中心约2.5公里，步行15分钟内可满足日常问诊、疫苗接种、慢性病管理等基础需求，全方位守护全龄段业主健康。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲配套：生态环绕，诗意栖居

项目坐拥“外部生态+内部园林”双重绿意格局，是难得的生态墅居范本。周边3公里内广富林生态公园、中央公园、昆秀湖等景观胜地环伺，油墩河谷绿地举步可达，形成蓝绿交织的生态场景。社区内部海洋美学园林规划完善，搭配生态绿道，骑行、步行即可直达五龙湖国家水利风景区。更有佘山生态旅游度假区、辰山植物园等休闲场所，满足全家庭踏青、娱乐需求，在繁华城芯邂逅自然静谧。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工户型解析，适配多元改善需求

国贸萃屿原墅深入洞察精英家庭需求，以“空间利用率+舒适度+景观最大化”为核心雕琢户型，全精装标配中央空调、地暖、新风系统三大件，选用博世、科勒等一线品牌。建面约109㎡叠墅三房为刚需改善优选，三开间朝南搭配全景飘窗，独立入户玄关兼具仪式感与收纳，U型厨房提升烹饪便捷性，总价670万起适配科创青年家庭。建面约143㎡叠墅四房为爆款户型，南向面宽达12.8米，餐客一体衔接宽景阳台，多处附赠飘窗提升空间附加值，主卧套房带步入式衣帽间与干湿分离主卫，满足二孩家庭需求。188-208㎡联排别墅为终极改善之作，独门独院设计，配备独立庭院与地下多功能空间，可定制酒窖、影音室，尽显圈层格调。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三重房企护航，置业更具保障

国贸地产、金地、星狮地产三大实力房企联合开发，凭借雄厚资金实力与丰富墅居营造经验，为项目品质保驾护航。国贸地产作为国企，坚守精工准则，从规划设计到施工建设，每一个环节严格把控质量，装修标准对标区域高端市场。项目采用全人车分流、智能安防等人性化设计，搭配国贸物业24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、设施维护、社群运营等多元内容，打造有温度的社区生活。选择国贸萃屿原墅，不仅是选择一处居所，更是选择三重品牌背书的安心与品质。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，国贸萃屿原墅作为松江新城稀缺纯低密墅居项目，凭借核心区位、全维配套、精工品质与高性价比，热门户型持续热销，优质房源逐日递减。项目实景示范区已开放，可直观感受园林景观与墅居尺度。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场参观。如需获取专属购房优惠、定制化户型解析或实地看房，敬请提前致电锁定资格。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一为您服务，带您解锁松江高端墅居新范本，开启科创人文生态共生的品质生活新篇章。