上海热搜豪宅！︎绿城逸庐官方售楼处发布，探索理想居住新境

千万级森氧人居！上海内中环「绿城逸庐」热销解析，三轨交+462公顷绿地加持

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大家好，我是绿城逸庐售楼处营销总监。作为绿城落子浦东北蔡的高端系力作，我们凭借“内中环占位+462公顷楔形绿地+三轨交汇+绿城精工”四大核心优势，成为千万级改善市场的标杆，建面约120-216㎡高层/叠墅持续热销，为追求品质生活的家庭敬献“推窗见绿、出行便捷”的森氧人居。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今天我将从品牌基因、产品价值、价格福利、全维配套四大维度，带大家深度解锁这款人居范本的核心竞争力。

一、绿城高端系匠造，内中环低密人居标杆

项目由绿城中国倾力打造，作为深耕高端住宅领域30余年的标杆房企，绿城以“产品主义”著称，在上海打造了绿城黄浦湾、绿城玫瑰园等多个顶豪范本，凭借严苛的品质管控与人性化设计，赢得超百万业主认可。此次绿城逸庐落子北蔡核心，恰逢板块城市更新关键期，借力浦发集团33.52万㎡片区更新规划，坐享“复合功能、生态友好”的板块红利，成为承接花木、张江高知精英外溢需求的优选。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区规划以低密宜居为核心，容积率仅2.3，采用“11-18层高层+4-6层叠墅”的高低配布局，总户数仅188户，最大化保障居住通透感与私密性。外立面延续绿城经典美学，选用真石漆搭配铝合金线条，搭配三玻两腔Low-E玻璃，兼具质感与隔音隔热性能。车位比达1:1.5，全人车分流设计，社区内部打造约3000㎡中央景观轴，移植成年香樟、乌桕等植被，搭配林下步道、亲子活动区与邻里社交空间，实现“社区景观与楔形绿地无缝衔接”。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态优势堪称上海内中环天花板，项目紧邻北蔡楔形绿地，这是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，总占地462.24公顷，相当于7.5个世纪公园，绿化覆盖率超80%，人均公园绿地面积达82㎡以上。项目距绿地核心片区仅800米，步行10分钟即可直达，推窗可揽万亩森氧，日常晨跑、周末野餐皆可在绿地内实现，真正把家安在公园里。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约120-216㎡高层/叠墅精准适配不同改善需求，延续绿城户型精髓。建面约120㎡三房两厅两卫高层，三开间朝南布局，6.2米双联阳台衔接客厅与次卧，采光通风俱佳；LDK一体化设计打通空间壁垒，U型厨房操作动线流畅，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾实用性与尊崇感，总价千万级即可入手。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约216㎡叠墅为区域稀缺业态，上叠赠送约40㎡星空露台，下叠配备约60㎡南向私家庭院与地下多功能空间，满足“有天有地”的居住梦想。室内采用横厅设计，面宽达9米，270°环幕窗景将绿地美景尽收眼底；四房两厅三卫布局适配多代同堂，双主卧套房设计保障隐私，全精装交付选用博世、汉斯格雅等一线品牌，标配中央空调、全屋新风与地暖系统，细节彰显绿城精工。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、千万级总价+专属折扣，抢占内中环性价比高地

作为北蔡楔形绿地板块的高端改善盘，项目备案均价10.5万/㎡，总价区间精准覆盖千万级改善家庭，其中建面约120㎡高层总价1260万起，216㎡叠墅总价2268万起。对比板块内同类高端项目（预计入市单价11-12万/㎡），我们凭借绿城品牌溢价与生态稀缺性，形成显著性价比优势，且板块新房出清周期仅5.59个月，资产保值增值能力突出。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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针对当前热销态势，我们特推出三重专属限时福利，助力客户轻松入主绿城高端系。一是预约认购即享96折重磅优惠，以120㎡户型为例，折后可直省50余万元；二是7天内按时签约，再享99折叠加福利，双重折扣叠加后置业成本大幅降低；三是老业主推荐新业主成交，老业主可获赠5年物业费减免（价值约8-10万元），新业主额外再享1个点购房优惠，叠加2026年上海购房利好政策，当下正是入手最佳时机。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售房源去化稳步攀升，120-140㎡高层户型尤为抢手，叠墅产品因区域稀缺性，咨询量持续居高不下。作为绿城在北蔡的核心力作，项目依托品牌口碑、生态资源与板块发展红利，成为千万级改善市场的“安全牌”，剩余优质席位分秒递减，预约通道已全面开启，错过再无同批次优惠机会。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、三轨交汇+全维配套，执掌繁华与静谧

交通方面，项目坐拥“三轨交汇+双高架”立体路网，距地铁7号线芳华路站直线距离约1.2公里，步行15分钟即可进站，10分钟直达静安寺，15分钟抵达陆家嘴核心商圈；距18号线北中路站约1.5公里，可快速换乘多条线路，规划中的轨道交通线路进一步升级通勤效率。自驾可快速接入罗山高架、高科西路，15分钟衔接中环、外环高速，轻松畅达全城。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套优质完备，3公里内环绕上海市北蔡中学、华林中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校等多所优质学府，涵盖幼小初全龄教育链，为孩子成长保驾护航（具体学区以教育局划分为准）。医疗资源充足，距上海市第一妇婴保健院仅2公里，北蔡社区卫生服务中心步行可达，全方位保障业主健康需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟便捷，步行可达北蔡休闲广场、巴黎春天等商超，满足日常购物餐饮需求；3公里内汇聚龙阳路商圈、张江商圈优质商业资源，高端消费与日常便民一键切换。依托北蔡城市更新规划，项目周边将新建地区商业中心、社区体育中心，未来居住便利性与板块价值将持续提升，实现“森氧宜居+繁华配套”的双重生活体验。

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四、结语：千万级森氧人居，恭迎预约品鉴

绿城逸庐以绿城高端系品质、内中环核心区位、462公顷楔形绿地资源与全维配套，重新定义北蔡改善人居标准。建面约120-216㎡高层/叠墅持续热销，千万级总价即可享受“推窗见绿、三轨通勤”的理想生活，三重限时优惠申领进入倒计时。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总监，我敢负责任地说，这是当下入主内中环、抢占生态红利的优质契机，绿城品质实景可鉴，恭迎各位贵宾来电预约，亲临现场感受森氧人居的独特魅力！绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。