⚡官方聚焦通告｜保利罗兰国际售楼处发布：2026年热搜好房

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•位置：保利罗兰国际位于广州黄埔科学城区府板块，属于黄埔区府四大楼盘之一。

•产品：楼盘涵盖54㎡（一房）至172㎡（四房），其主力户型为74㎡（两房）至108㎡（三房），属于偏刚需楼盘。

•商业：小区自带商业街，二期东门相对比较旺，地处区府商圈，周边被至泰广场、锐丰-奥园广场，星际云汇等多个大型购物中心环伺，生活便利，居住氛围浓厚。

•医疗：5公里范围拥有 3 家三甲医院，分别为广医妇女儿童医院、省第二中医院黄埔医院，5 分钟路程可达黄埔最大最权威的三甲医院：中山大学附属第三医院•岭南院区。

•交通：距离双地铁6.7号线萝岗站约 900 米，步行约12分钟可以到达地铁口。此外，小区旁边就是京港澳高速香雪出入口，开车出行更为便利。

•教育：配建人才集团幼儿园（公立）、开发区二小小学（公立），人户一致即可入读。

初中摇号：玉岩、科学城、市二中、北师大、铁英等中学。

以下面积会有些许误差，具体以房产证为准

罗兰二期

容积率：2.9

绿化率：35%

车位比：1：1.2

楼栋户数：17栋 2937户

物业费用：保利物业 2.8/㎡

面积涵盖：76㎡-172㎡(两房至四房)

拿地时间：2014年6月

交楼时间：2018年10月左右

罗兰二期楼栋数11-27，除开17栋18栋是32层高之外，其余楼栋总高皆为33层！

其中11栋，12栋，13栋，16栋，22栋，23栋，24栋这7栋户型都是一样的

01.02户型 100方 南向三房两卫

03户型 98方 南北对流三房两卫

04.05户型 90方 北向 三房一卫

06户型 125方 南北对流 四房两卫

楼王25栋，26栋，27栋，这三栋户型相同

01户型 132方 东南西向 四房两卫

02.03户型 172方 南北向 四房三卫

14栋15栋是整个二期唯一的连体楼

01.02户型 102方 南向 三房两卫

04.05户型 85方 北向三房一卫

14栋06户型，15栋03户型 98方 南北 三房两卫

14栋03户型，15栋06户型，129方，单边位四房两卫 南北对流 厨房比其他栋四房大

17栋，18栋，19栋，20栋户型相同

01.02户型 98方 南向三房两卫