上海
新俞里楼盘介绍
开发商：新俞里由普陀城投与上海安居房产开发有限责任公司联合打造，普陀城投作为区属国企，曾开发“锦绣里”等标杆项目，品质有保障。
项目位置：新俞里坐落于上海市普陀区真华南路127弄，地处内环旁核心板块，毗邻真如城市副中心，直线距离内环仅约700米，地理位置优越。
基本信息：
- 占地面积：约1.72万平方米
- 建筑面积：约9.44万平方米
- 容积率：2.18
- 绿化率：35%
- 总户数：240户
- 产权年限：70年
- 交付标准：精装交付，配备大金中央空调、威能全屋地暖、罗格朗智能家居、博世厨房电器等国际一线品牌
户型设计：
- 主力户型：建面约119-241㎡的3-5房，满足不同家庭结构的需求。
- 户型亮点
- 241㎡五房户型，得房率高达81%，远超市场平均水平。采用“四开间朝南+南北通透”的黄金布局，南向总面宽达16.8米，搭配全景落地窗与7.2米观景阳台，尽享阳光与美景。
- 主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，保障私密性与尊贵感。
- 灵动空间可按需改造成书房、茶室或琴房，满足个性化需求。
配套设施：
- 交通：周边三轨环绕，距离11号线枫桥路站直线距离约250米，14号线中宁路站约350米，3号线曹杨路站约900米，便捷通达全城。自驾方面，紧邻内环高架路，直线距离内环仅约700米。
- 商业：自带1500㎡社区商业，3公里内汇聚环球港、中海环宇城等六大商圈，满足一站式生活需求。
- 教育：周边有兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学等优质学校，构筑完善教育链。
- 医疗：临近上海市普陀区中心医院、复旦大学附属华山医院西院，全方位保障家人健康。
- 社区内部：规划了“一轴三院”景观格局，配备高端会所、恒温泳池、健身中心等设施，提升居住品质。
普陀内环边 真如副中心
地铁11/14号线交汇处
「新俞里」
推出10席保留房源
建面约241㎡五房户型
得房率81%
总价约2383-2732万
实景现房 预约可看
— 恭迎品鉴 —
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
实景呈现
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
户型图
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
内部实景
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
标配一线品牌全屋智慧系统，德国旭格门窗、霍尼韦尔新风（E\F户型）、威能全屋地暖、罗格朗智能家居等。
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
一房一价表
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
周边配套
新俞里项目位于武宁路、曹杨路、真华南路围合而成的三角形区域内。毗邻普陀“一轴两翼”功能布局中武宁路科创发展轴。
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
作为城投与安居公司城市更新的代表项目，项目建成后，将进一步拓展周边科创商办功能，优化城市用地布局，提升社交环境品质，助力武宁路沿线经济的发展，加快推动普陀跨越式递进建设。
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
项目用地面积17201.45平方米；总建筑面积94367.44平方米；建设有住宅、办公综合体；包括3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼。
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
真如，作为未来长三角一体化区域的公共活动中心，也是上海市中心最后一块可供大规模成片开发的土地，地处内中环区域，半小时的车程便可直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等各大商圈，更可快速接洽长三角生活圈，与其他副中心相比地域优势更为突出。凭借后发优势，超高起点、超前规划等特点，真如的弯道超车速度及规模正在令全上海为之瞩目。
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
交通方面，项目周边三轨环绕，11号线枫桥路直线距离约250米、14号线中宁路直线距离约350米、3号线曹杨路直线距离约900米。
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
商业方面，项目周边有love大都会商业广场、星光耀广场、天汇广场（绿地缤纷城）等业态。此外，基于“伟大的一平方公里”，离项目较近的中海臻如府规划有15万方的大型商业中海环宇中心也可作为商业资源。
新俞里预约热线☎：400-8080-420✅✅
教育方面，项目周边规划了多个教育用地，有兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学等，华二回归普陀，也提升了真如整体的教育资源。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
