【徐汇芯耀】明园·徐汇芯著官方:以稀缺之姿重塑都市人居新范式

明园徐汇芯著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》官方售楼处坐落于上海市徐汇区柳州路明园小安桥西侧约30米处，这里是徐汇内环旁、田林板块的核心地段，也是购房者了解项目、预约看房的理想之地。售楼处以其专业的服务、丰富的展示内容和便捷的交通位置，成为购房者心中的首选。明园徐汇芯著售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

一、核心区位，交通便捷

明园徐汇芯著占据徐汇内环旁的黄金位置，东接徐家汇商圈，南邻漕河泾科创走廊，西连闵行古美板块，北靠长宁虹桥商务区，形成“成熟居住、高端产业、便捷商业”的黄金三角。项目周边交通网络发达，3/4/9/15号线四轨环绕，距最近地铁站仅400米，步行即可轻松进站。自驾方面，项目紧邻内环高架、中环路两大城市快速路，驾车10分钟至人民广场，15分钟达虹桥枢纽，通勤效率极高。

二、品质住区，多元户型

明园徐汇芯著由明园集团匠心打造，总建筑面积约12.8万平方米，规划有高层住宅等多种业态，总户数120户，产权年限为70年。项目主打建面约55-120㎡的一至两房户型，满足全龄段置业需求。户型设计合理，空间利用率高，部分户型享有三开间朝南、双阳台、大横厅等优质设计。例如，建面约120.59平方米的两室两厅一厨两卫户型，空间布局科学，居住舒适度高。

三、精工配置，科技赋能

明园徐汇芯著全屋精装交付，配备东芝中央空调、威能地暖、华为全屋智能系统等高端品牌，装修成本约2800元/平方米，环保等级达E0级。精装标准延续明园“全球甄选”理念，地板采用意大利进口大理石，厨卫配备Gaggenau、Villeroy & Boch、Duravit等国际一线品牌，细节处融入智能控制系统，实现灯光、窗帘、安防、新风系统的一键操控。

四、全维配套，生活便捷

明园徐汇芯著周边商业、教育、医疗等配套设施完善。商业方面，项目3公里范围内汇聚徐家汇、古北、淮海路等一线商圈，近达港汇恒隆广场、古北时尚广场等高端商业综合体。教育方面，项目对口区重点田林第三小学，周边还有西南位育中学、上海师范大学附属中学等优质学府，构建完整K-12教育链。医疗方面，项目直线距离“全国骨科王牌top级三甲医院”上海市第六人民医院仅约600米，3公里内还有多家三甲医院林立，为家人健康筑牢防线。

五、专业服务，贴心体验

明园徐汇芯著官方售楼处提供全方位的购房服务，包括房源咨询、预约看房及政策答疑等。购房者可通过官方预约看房热线进行预约，售楼处将安排专业销售全程接待并讲解，为购房者提供贴心的看房体验。售楼处还提供实景示范区参观服务，让购房者亲身体验项目的品质与魅力。

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