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建发海晏全新作品双展厅璀璨绽放!看房请提前预约✔️
✅✅运河玖院售楼处电话:400-678-8669接通后输入3333
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核,强调邻里趣活、创造互动空间,智造新烟火社区,以人文关怀的细节营造,满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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开发商:北京兆盛房地产开发有限公司

建设用地面积:约3.9万㎡

总建筑建面:约14.4万㎡

容积率:约2.42

楼栋数:16栋

总户数:431户

建筑类型:洋房/小高层

住宅层高:约3.2-3.6米

面积区间:建面约183-340㎡

展示中心:北京市海淀区学府树北街与毛纺路交叉口东南角 建发·海晏展示中心

【王府建筑】
大门|八檩抱厦门殿

以颐和园东宫门形制为蓝本

东门、南门、北门分别对应颐和园东宫门、南北如意门。





立面|金阁 冠冕 天幕 朱韵





【颐和山水】

园林|师法颐和 四进三园十八景

承袭颐和园布局精髓,以“乾坤双璧”布局——以东门为起点,成「东西礼序轴」彰显尊贵;以西北乾位倚山之势,成「南北山水轴」聚气生财,双轴交汇地格局。

“三园通脉”呼应颐和园三岛锁水之妙,清晏、谐趣、澄怀三园依势而建,水系贯穿形成聚气脉络,暗合四灵护卫之势。



一进:紫气东来---以颐和园为蓝本,打造三门之势,对应东宫门、南北如意门,吉祥气运,百年成脉。

二进:藏风聚气---气聚不散,温养万物,纳乾坤之气、藏日月之精,成金玉满堂上吉寓意。

三进:四水归堂携四季长廊--- 按照财源归库,四水汇流的设计,形成气场凝聚,福泽满庭的意境。以约72.8米长廊致敬颐和园728米彩绘画廊。

四进:四象俱全---中庭谐趣园,依靠西高东低地形格局垒石为山,铺设五层叠水,辅以锦鲤池,形成「青龙、白虎、朱雀、玄武」,山水相济、四灵俱全态势。





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【礼遇东方】
海晏荟|约3600㎡无界瞰景会所

知名设计师梁建国,以现代中国审美操刀设计;

整体格局应合中国堪舆文化中,水聚天心,北山南水,左右环抱的绝佳风水格局。

(本宣传内容存在主观解读差异,请结合实际情况理性参考。)





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建发物业|金钥匙七重尊享

「金钥匙」品牌起源于法国巴黎,自1929年至今,是全球唯一拥有96年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。2008年北京奥组委唯一邀请服务机构,参与运动员村和媒体村的接待服务。



建发资源|犒赏当代知贵



【传世藏品】

东方大宅|全定制奢境人居



【嘉祯】 建面约183㎡四房两厅三卫

私属归家|转角玄关|约3.2米层高|主卧套房



【项目位置】海淀清河

【占地面积】39303平方米

【建筑面积】95114平方米

【交付标准】精装

【容积率】2.42

【绿化率】30%

【产品】京派王府新中式大平层

【产权】70年大产权

【户数】共431户

【面积】183-340平 四、 五居室

【单价】不限价

【楼栋】共16栋

【楼高】7-15层

【层高】3.2-3.6米

【车位】1 : 1.78(预计)

【建筑风格】王府中式风格,飞檐翘角设计很有韵味,又不失现代感。社区里还有下沉式高端会所、风雨连廊,采用三进制归家动线,满满的仪式感,仿佛穿越回古代王府。

已开放样板间183,218

预计后期8月会开放实景大门,园林……

建发海晏位于古代皇家-王府园林群落,融合盛世、唐风、东方、宋韵、东西方海派文化,集合最优秀的设计师团队,成就王府中式,锦绣华章的产品。



在海淀建造一座可以传承的现代版本的“颐和园”

在山水景观打造上,建发海晏遵循王府园林坐山望水的讲究,设计理念脱胎于颐和园东宫院落空间,打造四进三园十八景。 此外,南北各设有一个如意门,寓意万事如意。



1.叠石理水,太湖石(选高度2-3米的“瘦皱透”孤石),搭配镜面水池,池底铺设黑色鹅卵石增强深邃感。2.园林“席纹+人字纹”拼花青砖铺地,缝隙种植苔藓,曲径通幽,转折处设有八角攒尖亭,亭内悬挂定制宫灯。乔木,罗汉松造型盆景、百年银杏;花境搭配云兰(春)、紫薇(夏)、红枫(秋)、白梅(冬),配合雾森系统,营造“烟雨江南”意境。



京派王府建筑特点,借鉴颐和园景明楼元素,当你站在清河的对岸回望,看到建筑矗立在清河水边,望着蓝色天空,水天一色,春和景明,飘逸大气的海晏,夺目难忘。如果用八个字来形容他的气质,是“颐和山水,海晏东方”。





项目配备25×10米恒温泳池、一个按摩池、儿童泳池、干蒸区、湿蒸区,让全龄业主在畅游之余实现戏水、养生的乐趣。





三个奢华私宴厅:社区支持多样化场景,满足高端人群需求。还精心设计餐前餐后休闲场景。







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